Wednesday: Unemployment Claims, Durable Goods, Beige Book
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周三：• 美国东部时间上午 7:00，抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数结果。• 上午 8:30，将发布首次每周失业救济申请报告。 • 同样上午8:30，人口普查局发布的9 月份耐用品订单。• 上午9:45，11 月份芝加哥采购经理人指数。 • 下午 2:00，美联储褐皮书，联邦储备银行对其所在地区当前经济状况的非正式审查。
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.3% year-over-year in September
S&P/Case-Shiller 发布了 9 月月度房价指数（“九月”是 7、8 月和 9 月收盘价的 3 个月平均值）。本次发布的数据包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）以及月度全国指数。摘自 S&P Cotality Case-Shiller 指数 2025 年 9 月录得年度涨幅 • S&P Cotality Case-Shiller美国国家房价 NSA 指数 9 月份年涨幅为 1.3%，低于上个月 1.4% 的涨幅。• 通货膨胀率连续第四个月超过房价，其中 9 月消费者物价指数比住房升值高出 1.7 个百分点，这是自 6 月份开始出现不同指标以来的最大
Tuesday: Case-Shiller House Prices, PPI, Pending Home Sales
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周二：• 美国东部时间上午 8:30，来自 BLS 的 9 月份生产者价格指数。 • 上午9:00，S&P/Case-Shiller 9 月份房价指数。• 上午9:00，FHFA 9 月份房价指数。这原本只是 GSE 的重复销售，但也有一个扩展的指数。明年的合格贷款限额也将公布。 • 上午 10:00，里士满联储 11 月份制造业活动调查。这是美联储 11 月份最后一次地区制造业调查。 • 同样在上午 10:00，公布 10 月份待售房屋销售指数。
FHFA Announces Baseline Conforming Loan Limit Will Increase to $832,750 in 2026
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 宣布 2026 年基准合规贷款限额将增加至 832,750 美元简要摘录：今天上午发布 9 月 FHFA 房价指数后，FHFA 发布了 2026 年合规贷款限额。来自 FHFA：FHFA 宣布 2025 年美国合规贷款限额值联邦住房局 (FHFA) 今天宣布了房利美和房地美（企业）将在 2026 年购买的抵押贷款的合格贷款限额 (CLL)。在美国大部分地区，2026 年一套房产的 CLL 价值将为 832,750 美元，比 2025 年增加 26,250 美元。……对于当地房屋中位值的 115% 超过基准合格贷款的地区限额值，适用的贷款限额将高于基准贷款
Revived Expectations For Rate Cut Keep Bond Market Humming
投资者对再次降息前景的情绪最近一直不稳定，但美联储官员最近几天的言论扭转了局势，有利于鸽派。纽约联储行长约翰·威廉姆斯上周表示，央行可以降低关键利率，以应对劳动力市场疲软的问题。 [...]
Is there InConspicuous Consumption? (Part 2)
这是昨天帖子的后续。以下是有关这一概念的一些研究的链接：《隐性消费的兴起》，作者：Giana Eckhardt、Jonathan AJ Wilson 和 Russell Belk。 “抽象消费——品牌信号对于大多数消费者来说并不明显、可用或可见——正在呈上升趋势，即使在通常偏爱引人注目品牌的亚洲也是如此。这似乎是一个挑战传统品牌理论的矛盾修辞；我们认为它正在重新定义奢侈品和阶级等结构。” 不显眼的消费和渴望阶层的崛起。作者：伊丽莎白·柯里德-哈克特。摘录：“这些新精英通过珍视知识和建立文化资本来巩固自己的地位，更不用说随之而来的消费习惯——更愿意花在服务、教育和人力资本投资上，而不是纯粹的物质
Army in Hawaii Reinvests in Boats for Service within the Pacific
驻扎在珍珠港的陆军后勤支援舰 SSGT 罗伯特·T·黑田号 (SSGT Robert T. Kuroda) 因荣获艾伊亚 (Aiea) 二战荣誉勋章而闻名。这位夏威夷士兵曾在传奇的第 442 团战斗部队中服役，途经意大利和法国。黑田东彦在法国城市布鲁耶尔附近的战斗中身亡，他在那里单枪匹马地攻击了敌人的两个机枪阵地，然后倒在了狙击手的子弹下。担任船长的三级准尉凯尔·尼古拉斯 (Kyle Nicholas) 曾见过黑田一家，并表示他对黑田的印象很深。 “夏威夷陆军再投资在太平洋地区服役的船只首先出现在特种部队新闻上。
COP30: Broken Promises, New Hope — A Call to Turn Words into Action
塞舌尔维多利亚，11 月 25 日 (IPS) - 当全世界齐聚格拉斯哥参加 COP26 时，口号是“重建得更好”。两年后，在沙姆沙伊赫，COP27 承诺“实施”。今年，在巴西贝伦召开的 COP30 带着更沉重的负担：最终弥合崇高的言辞与保持 1.5°C 所需的紧迫、可衡量的步骤之间的鸿沟。阅读全文，“COP30：破碎的承诺，新的希望——呼吁将言辞转化为行动”，网址：globalissues.org →
Why university lecturers are turning to AI in classes | Letters
Talia Hussain 博士表示，讲师没有动力投入大量时间准备他们可能只教授一次的模块。我不同意讲师使用人工智能来创建教材的决定（“我们本可以要求 ChatGPT”：学生对人工智能教授的课程进行反击，11 月 20 日），尽管我理解他们所面临的压力和激励。作为一名应届博士毕业生，我只能获得固定或零小时的教学合同。每个教学小时可能需要数天的准备时间，而这未计入工资公式中。我为三个不同的模块开发了包括工作计划、评估、阅读清单和教程任务的材料，需要的时间比我得到的报酬多得多。如果我能够重复利用这些材料，我的时间投入就会得到回报。预算削减和招聘冻结意味着我只能交付这些模块一次。根本没有动力让某人在
The future of education or just hype? The rise of Minerva, the world's most selective university
一家硅谷初创公司可以为大学因冠状病毒而将课程转移到网上提供模板 没有人可以指责首席执行官兼商人本·尼尔森缺乏雄心。 “我想创建一所大学，成为其他机构的典范，成为无可争议的世界上最好的大学，”他在旧金山办公室的视频通话中说道。 “除非你证明自己绝对是最优秀的，能够提供哈佛、剑桥和牛津无法比拟的教育，否则没有人会听。而我们正是这么做的。”2012 年，尼尔森创立了密涅瓦项目，这是一家由风险投资支持的硅谷初创公司，旨在彻底改变高等教育。它与凯克研究生院合作，在凯克研究院创建了密涅瓦学校，这是一个总部位于旧金山的非营利性大学项目。今年，Minerva 收到了来自 180 个国家的 25,000 份 2
Council facing £183m SEND deficit warns of ‘devastating consequences’
伯恩茅斯、基督城和普尔议会要求在预算之前采取“紧急行动” - 包括使用急需的现金来支付 1000 万英镑的利息 议会面临 1.83 亿英镑的 SEND 赤字，警告称“毁灭性后果”首先出现在学校周上。
Scottish school cancels Christmas play after ‘racist and abusive’ messages
因弗内斯考尔丁小学的演出中有一个场景解释了叙利亚难民所面临的困境。苏格兰的一所小学在收到“种族主义和辱骂性”信息后取消了圣诞演出，因为它表达了对叙利亚难民的同情。因弗内斯考尔丁小学的这一决定是在苏格兰其他学校因成人英语课程遭到极右示威者袭击而紧张局势加剧之后进行的，这也导致活动被取消。继续阅读...
NASA launches T2U collaboration with UGA
UGA 学生利用 NASA 的专利组合来表达他们对未来的愿景。NASA 与 UGA 启动 T2U 合作的帖子首先出现在 UGA Today 上。
A letter to the UC community from President James B. Milliken
加州大学校长詹姆斯·米利肯 (James B. Milliken) 向加州大学社区分享了加州大学面临的财务压力以及对教职员工的感谢。
A Prehistoric Sea Monster Wielded Bone Blades to Terrorize the Ocean 360 Million Years Ago
了解邓氏鱼，一种古老的顶级捕食者，它用嘴里锋利的骨刃撕碎大鱼。
Feeling Anti-Social When You’re Sick? Signals to the Brain Are Responsible
了解当您生病时，您的身体如何利用免疫与大脑的通讯线路将您推离他人。
Archaeologists Just Found a Maya Board Game That Survived 15 Centuries Underground
考古学家发现了唯一已知的马赛克帕托利板，它内置于玛雅房屋的地板中。
