「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（8）～賃貸住宅で暮らすことは、住宅の「賃借権」を得ること
■“租赁权”概要，这是居住在出租房屋时的基本权利。租赁权是指允许承租人根据租赁合同使用建筑物并从中获利的权利。房屋租赁权可以归类为所有权的“使用”部分。由于合同是以长期合同为基础的，因此经常会因当事人意图的变化、当事人的变化、社会经济环境的变化等而产生麻烦和纠纷。为了处理这些问题，不仅要了解民法，还要了解土地和建筑物租赁法。 ■目录 1 - 关于租房居住和“租赁权”的说明 2 - 住房的“租赁权”是“使用权”与“所有权”的分离 3 - 加深对“土地和房屋租赁法”的理解 “我应该买自己的房子还是住在出租屋？” 这个关于“居住选择”的问题经常从以下角度讨论诸如“哪个更好？”之类的经济理性实际上，不
Editorial Handover at Perspectives of Earth and Space Scientists
《Perspectives》即将离任和即将上任的主编回顾了这本新期刊的第一年，并为未来的挑战制定了计划。
Why Does Stall Speed Increase With Bank Angle?
当您在保持高度的同时倾斜时，您的失速速度会增加。这是您需要注意的事情，尤其是当您处于交通堵塞状态时。那么为什么当你开始向左或向右滚动时失速速度会增加呢？
Russia launches suspected ICBM at Ukraine | Uncooked Footage (A number of Angles)
俄罗斯向乌克兰第聂伯罗大都市发射了一枚疑似洲际弹道导弹（ICBM）的导弹。尽管乌克兰声称这是一枚洲际弹道导弹，并且视频显示使用了多辆重返大气层飞行器，但西方官员将其轻描淡写为“弹道导弹”，但并非“洲际弹道导弹”。考虑到在许多袭击地点之一的余波中所见，这次袭击最终没有造成任何伤害，因此有效载荷似乎是一个小型的、典型的、甚至是惰性的有效载荷。 —— 帮助我们的方法： 📱 获取我们的应用程序：https://funker530.app.hyperlink/AppDownload ✅ Funker530 无广告 https://funker530.com/professional 📣 参与俄罗斯向乌克
Learning from the Telecommunications Act of 1996: Multiple Viewpoints from Different Vantage Points
三十年过去了，1996 年的《电信法》为谦逊提供了持久的教训。该法律最重要的不是它试图在哪里设计市场，而是它在哪里让步并允许技术、投资和消费者选择以意想不到的方式重新排列通信行业。创新总是令人惊喜。《从 1996 年电信法案中学习：来自不同有利位置的多种观点》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
“Liberation Day” Interpreted through the Lens of the Benchmark Revision
Pawel Skrzypczyński 向我发送了此图的链接：注意到，在基准测试后，“解放日”之后情况看起来更糟——特别是在 8 月……。
In financial terms, stablecoins resemble money-market fund shares or deposits in a narrow bank
丹麦央行行长 Signe Krogstrup 在本次演讲中讨论了稳定币。稳定币具有类似于货币市场共同基金或狭义银行存款的特征：稳定币是一种数字代币，旨在相对于基础资产（通常是法定货币）保持固定价值，并且通常由现金或短期[...]
Asian Immigration to the United States in Historical Perspective
Hannah Postel 在最近的《经济展望》杂志上发表文章：亚裔美国人是美国增长最快的移民群体，但定量社会科学对亚洲移民的研究相对较少。本文回顾了亚洲移民的历史演变，重点关注六个主要来源国——中国、日本、印度、菲律宾、韩国和越南——以展示美国移民如何[...]
Novotechnik - New! Programmable Angle Sensors
Vert-X 13E 系列采用气密密封，无需任何移动密封件，符合 IP69 标准，因此即使在最恶劣的水、灰尘和油环境下也能提供较长的使用寿命。
Iran supplemental to fund mix of ‘new things’ and legacy systems: Pentagon comptroller
Jules Hurst 没有透露立法者何时会收到据称超过 500 亿美元的资金请求。
The Pentagon wants to buy 30,000 new drones. Here are the key questions.
在首届五角大楼热议中，阿什利·罗克 (Ashley Roque) 分享了五角大楼无人机优势计划的详细信息。
New Drone Maker Partly Owned by Trump Sons Hopes to Win Pentagon Contracts
在数十家争夺五角大楼供应攻击无人机合同的公司中，有一家脱颖而出：Powerus，该公司现金充裕，并且随着收购竞争对手而规模不断膨胀。
Hinkley Point C UK: France’s EDF Boondoggle Sets a Record
欧洲最大的核电运营商 EDF 管理着法国 57 座反应堆，该公司面临着证明其能够改善反应堆建造记录的压力。最近的项目被严重推迟，并且大大超出预算，花了 10 多年的时间才完成。” – 英国《金融时报》，2026 年 2 月 20 日
Brutal New, 15-Foot Horned Crocodile Once Stalked and Hunted Our Ancient Human Ancestors in Ethiopia
来认识一下露西的猎人，这是一种巨大的、有角的鳄鱼，它很可能恐吓古代埃塞俄比亚的早期人类祖先。
Cato Expert Warns of First Amendment Stakes in Anthropic-Pentagon Dispute
今天，在 Anthropic 的 AI 模型 Claude 被标记为对国家安全构成威胁并被列为供应链风险后，Anthropic 对特朗普政府提起诉讼。诉讼结束后，卡托研究所技术政策高级研究员詹妮弗·赫德尔斯顿（Jennifer Huddleston）发表了以下声明：“这种情况反映的不仅仅是标准的采购纠纷。虽然法院过去一直犹豫是否质疑政府关于国家安全问题的主张，但本案的情况无疑突显了，如果不彻底审查此类主张的根本考虑因素，美国人的第一修正案权利将面临真正的风险。政府其他方面将该公司指定为黑名单并试图将其列入黑名单。”即使对产品的进一步使用存在安全问题，也远远超出了被认为限制最少的手段的范围。”，
В Пентагоне распорядились удалить продукцию Anthropic из военных систем США
美国国防部已通知美国武装部队司令部，需要在 180 天内从其系统中删除 Anthropic 开发的人工智能模型。
Challenges in the Indo Pacific Endure for Pentagon
2026年国防战略强调，美国和国防部必须对中华人民共和国历史性军事建设的速度、规模和质量保持清醒和现实的态度。
