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拥有住房的长期财富积累效应往往小于在多元化市场中租赁和投资的效应

The long-term, wealth-building effect of homeownership is often less than that of renting and investing in the diversified market

请参阅卡托研究所 (Cato Institute) 的诺伯特·米歇尔 (Norbert Michel) 和杰罗姆·法穆拉罗 (Jerome Famularo) 撰写的《住房所有权与财富:为什么政策制定者应该停止补贴风险》。摘录:“对于长期净资产而言,购买或租赁和投资是否是更好的策略取决于许多因素。特别是,它取决于租价比(房屋售价与其租赁价格的比率)、未来房价升值、未来租金通胀、未来市场回报和抵押贷款利率。一般来说,租赁几乎总是短期居住(10年以下)的更好决定,因为没有相关的成交成本或高利息支付尽管如此,相对于租赁和投资而言,长期房主可能会享有更高的净资产,特别是如果房价升值和租金通胀相对于市场

领导力聚焦:副总裁伯纳德·约翰逊专访

Leadership Spotlight: An Interview with Bernard Johnson, Vice President

第四经济体新任副总裁伯纳德·约翰逊分享了对包容性经济增长、伙伴关系原则以及他对未来的愿景的见解。

日本将为德国 F127 护卫舰雷达供应零部件

Japan to Supply Components for German F127 Frigate’s Radar

雷神公司高管向《海军新闻》透露,日本公司制造的部件将集成到德国海军下一代 F127 护卫舰所选择的 SPY-6 雷达系统中。 AN/SPY-6由雷神公司研发和生产,是美国海军最新的舰载防空雷达。它由立方体形状的雷达模块化组件 (RMA) 组合而成,每个...日本为德国 F127 护卫舰雷达供应组件的消息首先出现在《海军新闻》上。

摩洛哥订购 10 架空客 H225M 直升机

Morocco Orders 10 Airbus H225M Helicopters

在迪拜航展上宣布,10 架 H225M 直升机将加入摩洛哥皇家空军,并开始取代其老化的 Puma 机队,承担战斗搜救任务。与全球超过 360 架 H225 和 H225M 直升机一起,摩洛哥的 10 架飞机将配备赛峰 Euroflir 410 光电/红外系统 [...]

洛克希德·马丁公司试飞第三代 TacIRST 传感器

Lockheed Martin Test Flies Gen III TacIRST Sensor

第三代 TacIRST 分布式红外威胁预警系统将装备 F-22 猛禽,计划于 2026 年进行评估。洛克希德·马丁公司已宣布其最新迭代的 TacIRST 传感器(即第三代 TacIRST)的首次飞行。这次飞行是在 10 月份由 Rockwell Sabreliner 65 测试台进行的,该测试台配备了一个吊舱,该吊舱携带 [...]

萨博、波音和 BAE Systems 为英国快速喷气教练机推介 T-7 Red Hawk

Saab, Boeing, and BAE Systems Pitch T-7 Red Hawk for UK Fast Jet Trainer

在一场替代英国皇家空军霍克 T2 的竞争之前,萨博、波音和 BAE Systems 签署了一份意向书,合作开发以 T-7 红鹰为中心的飞行员训练系统。在 2025 年 11 月 18 日发布的新闻稿中,波音国防、太空与安全业务开发副总裁 [...]

GA-ASI 和萨博将于 2026 年夏季测试 MQ-9B AEW&C 变型

GA-ASI and Saab Will Test MQ-9B AEW&C Variant in the Summer of 2026

该演示将在 GA-ASI 位于加利福尼亚州的 Desert Horizon 工厂进行,使用公司拥有的 MQ-9B,该 MQ-9B 配备萨博提供的 AEW&C 系统。通用原子航空系统公司 (GA-ASI) 宣布将与萨博公司合作测试 MQ-9B 遥控飞机 (RPA) 的新型吊舱机载预警和控制 (AEW&C) 功能 [...]

F-22 猛禽在测试期间控制 MQ-20 复仇者

F-22 Raptor Takes Control of MQ-20 Avenger During Test

GA-ASI 和 L3Harris 联手展示了使用新的 BANSHEE 数据链和 Pantera 无线电的 F-22 和 MQ-20 的有人与无人组合。通用原子航空系统公司宣布,与洛克希德·马丁公司和 L3Harris Technologies 合作,使用 F-22 猛禽和 MQ-20 复仇者无人机成功进行了有人与无人编组演示。虽然 [...]

AFSOC 战术通信课程

AFSOC Tactical Communications Course

故事由空军特种作战司令部布兰登·德布兰克上尉讲述。空军特种作战司令部最近在佛罗里达州赫尔伯特机场完成了空军特种作战司令部战术通信课程的第二次迭代。战术通信课程是为期数周的专门培训计划,旨在 [...]

新的海军无人采购办公室可监督多达 66 个项目,整合 6 个 PEO

New Navy Unmanned Acquisition Office Could Oversee up to 66 Programs, Consolidate 6 PEOs

弗吉尼亚州阿灵顿——美国海军学院新闻获悉,新办公室将自主系统的开发和采购整合为一个实体,这将是海军在五角大楼采购新时代的首次努力。根据 USNI News 审阅的整合计划草案,组合采办执行机器人自主系统 (PAE RAS) 将由一名采办专业人员负责 18 个不同办公室的多达 66 个项目的开发,该专业人员将直接向负责研究、开发和采办的海军助理部长 (RDA) 报告。 “这是我们的第一个 PAE,它们是

北欧地缘政治的变化——学生活动报告

The changing geopolitics of northern Europe – student event report

伦敦经济学院国际关系系学生关于公共活动的报告。《北欧地缘政治的变化——学生活动报告》一文首次出现在伦敦经济学院国际关系系。

2024/25 年度 IR 理学硕士获奖者公布

MSc IR Prizewinners 2024/25 announced

国际关系系很高兴宣布今年的理学硕士获奖者如下: 最佳 10,000 字 IR 硕士论文 该论文共同授予 Dalia Bechara … 继续 2024/25 年度 IR 理学硕士获奖者公布的帖子首次出现在伦敦经济学院国际关系系。

工党采取措施将高等教育和当地技能更加紧密地结合起来

Labour takes steps to bring higher education and local skills closer together

英格兰新技能指南提供了白皮书关于连贯技能体系愿景的详细信息。迈克尔·萨蒙评估其是否可行

选择与金钱:16 岁以后的教育

Choice & Money: Post-16 Education

本博客由前 HEPI 实习生、诺丁汉大学应届毕业生 Joseph Morrison-Howe 友情撰写。本博客是 HEPI 响应 16 岁后教育和技能白皮书系列博客中的第七篇。您可以在此处、此处、此处、此处、此处和此处找到该系列中的其他内容。学费上涨 […]《选择与金钱:16 岁以后的教育》一文首先出现在 HEPI 上。

研究发现,验尸官关于英格兰和威尔士孕产妇死亡的建议通常被忽视

Coroners’ advice on maternal deaths in England and Wales routinely ignored, study finds

伦敦国王学院的研究人员表示,近三分之二的验尸官提出的“预防未来死亡”报告没有得到执行。研究表明,英格兰和威尔士验尸官提出的帮助预防孕产妇死亡的建议没有得到执行。伦敦国王学院的学者研究了验尸官针对 2013 年至 2023 年间死亡的孕妇和新妈妈发布的预防未来死亡 (PFD) 报告。他们发现这些报告没有“在全国范围内系统使用”。继续阅读...

诺丁汉大学考虑取消语言和音乐学位

University of Nottingham considers axing language and music degrees

由于收入下降和成本上升,诺丁汉大学将成为罗素大学集团中唯一一所不教授现代外语学位的大学,如果它批准关闭包括西班牙语、法语以及音乐和数十门其他课程在内的一系列课程的话,总共 48 个学位可能会从罗素大学集团中消失。诺丁汉大学理事会将于下周决定目前提供的 48 个学位课程的命运,但在该大学表示明年不再接受入学申请后,许多工作人员担心最坏的情况发生。继续阅读...

第二章可访问性:2026 年 4 月对教育平台的真正意义

Title II Accessibility: What April 2026 Really Means for Education Platforms

让我们来谈谈没人愿意进行但每个人都在悄悄强调的对话:2026 年 4 月 Title II 可访问性截止日期。如果您正在运行任何类型的教育平台,无论是出版数字教科书、构建教育科技工具、管理大学课程系统还是协调学区的内容,您可能都会有一种沮丧的感觉。你知道,[...]阅读更多...

人工智能可能会推动写给编辑的信激增

AI Likely Driving Surge in Letters to the Editor

人工智能可能推动致编辑信的激增 kathryn.palmer…周三,11/19/2025 - 03:00 AM 自大型语言模型成为主流以来的三年里,在科学期刊上发表大量致编辑信的新作者数量也激增。研究人员表示,这可能存在某种联系,而且它暴露了学术界“出版或灭亡”文化中的裂痕。 作者:凯瑟琳·帕尔默