GAO 发现的内容国防部 (DOD) 定期评估其在国家首都地区 (NCR)（华盛顿特区以及马里兰州和弗吉尼亚州周边县）的办公空间需求。国家首都地区大型国防部办公楼示例 2025 年，国防部发布指南，要求收集有关自有和租赁办公空间使用情况的额外数据，包括占用每个工作空间的人数。然而，GAO 发现，截至 2025 年 9 月，NCR 超过一半的国防部办公空间尚未报告占用数据。此外，部分提交的数据可能不准确。美国政府问责局发现了国防部数据中潜在的数据输入错误和异常值，官员们表示他们担心数据是否没有错误。制定行动以加强对占用数据收集的指导并建立确保准确性的流程，可以帮助国防部获得整合未使用空间和降低租
■摘要 在本文中，我们利用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”，并概述了关西地区的新建公寓市场。 2025年，关西地区新建公寓的价格将比上年上涨9%。从地区来看，随着重视房产价值的趋势不断增强，“大阪市中心”比上年增加了20%，“塔楼公寓”比上年增加了19%。展望未来，供应方面，考虑到劳动力短缺和缺乏开发用地导致建筑成本飙升，关西地区的新供应量不太可能大幅增加。与此同时，人们对抵押贷款利率上升影响的担忧日益加剧。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。事实上，从各地区的“新建公寓价格指数”来看，“大阪市中心”与其他地区的涨幅存在差异。以资产价值
東京オフィス賃料は伸び加速。物流施設の空室率は改善に向かう－不動産クォータリー・レビュー2026年第1四半期
■摘要 2026年1-3月实际GDP（预计5月19日公布）预计环比+0.5%（年化率环比+1.8%），连续第二个季度正增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 2026年1月至3月期间，东京都地区新房开工数量同比下降14.3%，新公寓销售数量下降7.4%，二手公寓签约数量同比增长1.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长6.0%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年1月至3月客人总数较去年同期下降2.5%。物流租赁市场方面，东京都区空置率下降至9.2%（环比下降0.6个百分点），近畿地区空置率
Property valuation system overhaul expected by 2028
国税局 (BIR) 正准备在 2028 年彻底改革房地产估价系统，理由是需要使房地产价值与市场价格保持一致。国税局在社交媒体帖子中表示，上周就《不动产估价和评估改革法案》（RPVARA）进行了行政简报。 “RPVARA 是一个备受期待的，[...]
■摘要 在本文中，我们利用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”，并分两部分概述了东京 23 区新建公寓市场的趋势。今年是我们从 2023 年开始第四次分析东京 23 区的新公寓市场趋势。在本报告中，我们将使用“区域价格指数”和“塔楼公寓价格指数”分类指数来解释东京 23 区整体的市场趋势以及各子部门的趋势。2025 年的价格指数（2005 年 = 100）增加了较上年增长14%至272.4，再创历史新高。 2013年开始的“后安倍经济学价格上涨阶段”仍在继续。 “地区价格指数”，市中心为360.4，比上年增长16%；西南地区为247.4，比上年增长13%；东部地区为244
