■摘要 横滨的写字楼市场，由于大型建筑的落成，空置率暂时上升，但目前正在改善，合同租金也开始上涨。目前，多个大规模开发计划正在进行中，主要集中在港未来21区和关内区，将关注其对未来供需平衡的影响。本文概述了横滨的写字楼市场，并预测了到 2030 年的租金。神奈川县的就业人数持续增加，主要集中在信息和通信行业。此外，在就业环境上，上班族用工比例较高的非制造业用工荒感较强，企业用工积极性较高。考虑到这些因素，短期内横滨商圈的上班族数量大幅减少的担忧不大。在横滨市，结合远程办公的混合工作正在蔓延，预计越来越多的公司会考虑适合这种工作方式的办公地点和使用模式。定于2027年举办的国际园艺博览会的经济连
■概要 大阪写字楼市场，随着大型建筑陆续落成，以改善地段、提升办公环境为目的的写字楼需求正在吸收新的供应，空置率较上年有所下降，合同租金呈上升趋势。本文概述了大阪的写字楼市场状况，并预测了到 2030 年的租金。在大阪府，就业人数持续增加，主要集中在信息和通信行业。此外，上班族比例较高的行业用工荒意识较强，企业招工兴趣日益浓厚。预计大阪市中心的办公室职员数量未来将保持稳定。结合远程办公的混合工作也在大阪蔓延。办公环境预计将得到改善，以适应混合工作并促进员工之间的沟通。此外，随着工作地点变得更加多样化，“共享办公室”和“联合办公空间”等灵活办公市场预计将继续扩大。此外，世博会的经济连锁反应预计约
Cato Podcast: The Jones Act, Oil, and The Price of War
在最近的卡托播客中，卡托学者埃文·桑基和科林·格拉博坐下来讨论霍尔木兹海峡的关闭，并研究随着冲突的展开，大国政治、联盟承诺和国内经济压力如何影响政府的下一步行动。埃文·桑基（Evan Sankey）解释道：“正常年份，霍尔木兹海峡占全球石油流量的 20-25%，使其成为世界上最大的单一水道。其中 80% 流向亚洲，35% 流向中国。过去几天，政府一直在忙于制定政策选择，其中提到的一个选择是护送油轮通过海峡。讨论的另一个选择是出口管制，以压低美国的价格。中国选择了政府应该更清楚地了解柴油出口管制，这符合白宫的低估行为。”谈到美国航运政策，科林·格拉博指出，这场冲突重新引发了关于《琼斯法案》的长期
