■概要 在福冈写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，而以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求强劲，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了福冈的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。在福冈市，人口持续超过迁入人数，福冈县的就业人数持续增加。此外，虽然企业经营环境出现起伏，但就业环境却呈现出较强的用工荒现象，尤其是信息服务业。综合以上情况，认为福冈市的上班族人数大幅减少的可能性较小。然而，随着人工智能取代工作，出现了一些遏制招聘的举措，因此我们将继续密切关注趋势。在福冈，随着冠状病毒大流行后混合工作变得更加普遍，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和基地位置。此外
Wheels Up closes $68mn mezzanine facility for fleet growth
作为 2024 年底宣布的机队现代化计划的一部分，Wheels Up（WUP、Teterboro）和全球投资公司 AIP Capital 的子公司 Sankaty Jet Capital 已完成一项 6800 万美元的承诺安全夹层融资，以支持在未来 18 个月内购买更多挑战者 300 和 Phenom 300 飞机。该融资此前已与 1 亿美元定期贷款一起披露，并可选择额外购买1亿美元，由公司主要投资人集团提供，领投人为……
Monkeys Play Video Game Without Expecting Reward
Vishwam Sankaran，Independ Monkeys 自愿长时间玩触摸屏
Ultralightweight sonar plus AI lets tiny drones navigate like bats
这架小型无人机使用声纳（类似于蝙蝠的回声定位）在树林中导航。图片来源：Nitin Sanket。作者：伍斯特理工学院 Nitin Sanket 为了帮助小型空中机器人在黑暗和其他低能见度环境中导航，我和我的同事受蝙蝠回声定位的启发，开发了一种基于超声波的感知系统。当前的机器人[...]
