■摘要 在本文中，我们利用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”，并概述了关西地区的新建公寓市场。 2025年，关西地区新建公寓的价格将比上年上涨9%。从地区来看，随着重视房产价值的趋势不断增强，“大阪市中心”比上年增加了20%，“塔楼公寓”比上年增加了19%。展望未来，供应方面，考虑到劳动力短缺和缺乏开发用地导致建筑成本飙升，关西地区的新供应量不太可能大幅增加。与此同时，人们对抵押贷款利率上升影响的担忧日益加剧。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。事实上，从各地区的“新建公寓价格指数”来看，“大阪市中心”与其他地区的涨幅存在差异。以资产价值
MRF-SEA Marines and Sailors reflect on sacrifice during visit to Bataan
菲律宾马尼拉——1942 年 4 月 9 日，75,000 多名美国和菲律宾士兵精疲力竭、饥饿不堪、被包围，在巴丹半岛投降，他们没有意识到自己即将遭受二战中最残酷的暴行之一。数千人被迫在菲律宾的烈日下行军近 65 英里，几乎没有食物和水，在后来被称为巴丹死亡行军的过程中死亡。
MRF-SEA Marines and Sailors reflect on sacrifice during visit to Bataan
1942 年 4 月 9 日，超过 75,000 名美国和菲律宾士兵在精疲力竭、饥饿和包围的情况下在巴丹半岛投降，他们没有意识到他们即将遭受二战中最残酷的暴行之一。数千人被迫在菲律宾的烈日下行军近 65 英里，几乎没有食物和水，在后来被称为巴丹死亡行军的过程中死亡。
Embeddings Aren’t Magic: The Predictable Failure Modes of RAG Retrieval
企业文档智能 [卷。 1 #2] 为什么处理同义词和释义的相同矢量搜索在否定、精确标识符和贵公司的首字母缩略词方面会默默失败，以及失败时应使用什么。嵌入不是魔法：RAG 检索的可预测失败模式一文首先出现在《走向数据科学》上。
#497 – Biggest Mysteries in Physics: Antimatter, Dark Energy & ToE – Don Lincoln
Don Lincoln 是费米实验室的粒子物理学家，几十年来一直致力于高能物理的前沿。感谢您的聆听 ❤ 查看我们的赞助商：https://lexfridman.com/sponsors/ep497-sc 请参阅下面的时间戳，并提供反馈、提交问题、联系 Lex 等。联系 LEX：反馈 – 向 Lex 提供反馈：https://lexfridman.com/surveyAMA – 提交问题、视频或致电：https://lexfridman.com/amaHiring – 加入我们的团队：https://lexfridman.com/hiring其他 – 其他联系方式：https://lexfrid
Video Friday: Extreme Omnidirectional Robot
Video Friday 是您每周精选的精彩机器人视频，由您在 IEEE Spectrum 机器人领域的朋友收集。我们还发布了未来几个月即将举行的机器人活动的每周日历。请将您的活动发送给我们以供收录。ICRA 2026：2026年6月1-5日，VIENNARSS 2026：2026年7月13-17日，悉尼多机器人系统暑期学校：2026年7月29日至8月4日，布拉格Actuate 2026：2026年8月18-19日，旧金山享受今天的视频！机器人的正确腿数是多少？二？四个？不，答案显然是全部。所有的腿。[阿格斯]叹息，我作为一个踢足球的人应该拥有但机器人却拥有的另一项技能：拉博纳。[波士顿动力]
纳伦德拉·莫迪总理在最新一集的《Mann Ki Baat》中赞扬了 Saji Valasheril 在喀拉拉邦阿鲁瓦的河流游泳倡议。 Valasheril 已帮助超过 15,000 人（包括特殊儿童）学习游泳救生技能。受一场悲惨的船难的启发，他的倡议强调了奉献精神、社区服务和坚持不懈的努力如何能够创造有意义的社会变革并帮助拯救生命。
Mann Ki Baat 5 月 31 日：在 Mann Ki Baat 的最新一集中，总理纳伦德拉·莫迪强调了印度多样化的传统夏季饮料，从印度北部的 Aam Panna 到康坎地区的 Kokum Sharbat。他将它们描述为该国丰富文化遗产和“Ek Bharat Shreshth Bharat”精神的象征，并鼓励人们享受这些清凉饮料，以在炎热的夏季保持凉爽。
RCB vs GT 直播：卫冕冠军班加罗尔皇家挑战者队将于 5 月 31 日星期日在艾哈迈达巴德纳伦德拉莫迪体育场举行的 IPL 2026 决赛中迎战古吉拉特泰坦队。RCB 的目标是卫冕冠军，而 GT 则希望举起他们的第二座 IPL 奖杯。板球球迷可以通过 Star Sports Network 和 JioHotstar 的直播观看这场精彩的比赛，比赛定于 IST 晚上 7:30 开始。
Kushal Bhurtel记录：Kushal Bhurtel在2026年亚运会男子T20I预选赛中取得了骄人的成绩。他在对阵中国队的比赛中43球得129分。布尔特尔还通过在一轮比赛中连续六次打出六杆而加入了精英组。这一表现帮助尼泊尔获得了 313/2 的巨额总分。布尔特尔是尼泊尔板球队的关键球员。
Family-owned Tottenham brewer falls into administration as industry pressures mount
一家深受喜爱的家族企业托特纳姆啤酒厂是伦敦精酿啤酒复兴的关键参与者，由于该行业成本压力日益加大，该啤酒厂已进入破产管理程序。 Redemption Brewing Company 是托特纳姆近 100 年来第一家开业的商业啤酒厂，现已正式列入新破产任命的正式登记册，名称为 [...]
我正在阅读 Soumaya Keynes 和 Chad Bown 撰写的《如何赢得贸易战》。它总是很聪明，有时很不敬，而且很及时。我计划将其用作秋季哈佛新生研讨会的读物之一。它应该会引发一场精彩的课堂讨论。
'Deranged' White House won’t face disastrous economic reality: Nobel economist
随着唐纳德·特朗普总统第二任期内经济恶化，他的国家经济委员会主任凯文·哈塞特疯狂地将责任归咎于白宫之外的任何地方。然后本周早些时候，他说了一些非常荒谬的话，诺贝尔奖获得者经济学家保罗·克鲁格曼称其为“愚蠢”。据克鲁格曼称，“在福克斯新闻上，当被问到为什么美国人没有感觉到经济有多么出色时，哈塞特像往常一样吹嘘经济有多么出色——为什么长期运行的密歇根州消费者信心指数达到了历史最低水平。他回应称，该指数‘是由那些让特朗普精神错乱的民主党人推动的。 ’”这促使克鲁格曼讽刺地指出，“是的，确实……这里有人精神错乱。”总统及其盟友长期以来一直利用“特朗普精神错乱综合症”的指控来回避实质性批评，暗示一切都很
Experts rip Trump over 'dramatic' damage done despite huge campaign pledge
唐纳德·特朗普总统在 2024 年竞选期间就解决出生率下降问题大放异彩，但据接受《国会山报》采访的专家称，他的努力毫无成效，而且在许多情况下，实际上对大多数美国人的生育能力造成了“巨大”损害。美国出生率下降已成为特朗普超级富有的保守派盟友（尤其是埃隆·马斯克）以及副总统 JD·万斯 (JD Vance) 关注的主要话题。结果，特朗普在寻求连任的同时，全力承诺解决这一问题，声称自己将成为“受精总统”。 《国会山报》在周五的一份报告中指出，“自重返办公室以来，他的许多行动都是为了支持这些目标”，包括一项降低某些生育药物成本的行政命令，以及推出一个提供怀孕信息和资源的政府网站。然而，与特朗普政府对医
Medical Kidnapping Legal in Canada – Biophysicist Silenced for Dissent
@unfilteredwithkels 从医学生物物理学到精神病房。尼古拉斯·乔丹·瓦格特的故事正在温哥华综合医院实时展开。他声称这是对他所发现的事情的报复……但官方记录完全是另一回事。您认为到底发生了什么？我们来看看时间线。 ？ 。 。 。 。 。 。 [...]
华东地区，2026年5月——大雨大雾中，一处秘密机场，一架战斗机完成训练任务，执行盲降。当飞机下降、调平、着陆并展开阻力伞时，控制塔内的大型集成显示器精确跟踪其进度。一个发光的标记紧随其后……解放军空军旅场后的本土“飞机着陆滑行路径监测系统”首次出现在中国武器上，以实现更安全的低能见度作战。
TMS Shows Early Promise for Treating Treatment-Resistant PTSD in Veterans
越来越多的研究人员正在探索传统精神药物和谈话疗法的替代方案，包括基于神经调节的干预措施。最近，研究人员揭示了一种模仿抑郁症和强迫症治疗方法（称为经颅磁刺激（TMS））的新方法，取得了有希望的结果。
