「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2025年】（２）～「駅近」および「都心」志向が高まるなか、「広さ」を求める動きも強まる
■摘要 本文将分为两部分，概述东京 23 区新建公寓市场的趋势。在第二份报告中，我们确认了新公寓价格确定结构的变化，然后考虑了新公寓市场的未来方向。通过分析新公寓的价格决定结构，我们确认，随着混合工作的建立，除了对“车站附近”和“市中心”的偏好日益增长之外，强调“空间”的趋势也越来越明显。考虑到建筑成本飙升及发展用地不足，新供应单位数量不太可能大幅增加。此外，人口继续流入东京23个区。综上所述，短期内新建公寓市场的供需环境不会恶化，预计未来新建公寓价格将维持在高位。另一方面，人们越来越担心抵押贷款利率上升的影响。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。注重资产质量的
Corps of Engineers awards $5.5 million contract for Lower Pool 10 restoration project
ST。明尼苏达州保罗 – 美国陆军工程兵团圣保罗区授予 Dubuque Barge and Fleeting 一份价值 550 万美元的合同（经营业务为...
India plans Rs 35,000 crore highway asset monetisation in FY27
印度国家公路管理局 (NHAI) 准备了一份可货币化的高速公路路段清单，其中哈里亚纳邦的资产数量最多，其次是北方邦。
Airfares need to be ‘rationalised’, says Supreme Court
该中心在一份宣誓书中告诉最高法院，解决掠夺性机票问题的新航空规则正处于制定的“高级阶段”
US Pax Silica envoy due in Manila this week
美国驻菲律宾大使馆表示，美国经济事务国务卿雅各布·赫尔伯格定于本周访问菲律宾，就 Pax Silica 经济伙伴关系进行会谈。大使馆在周六的一份声明中表示，赫尔伯格先生将于 5 月 17 日至 21 日访问菲律宾和新加坡，会见 [...]
L&T partners with Exail to offer Mine Warfare solutions to the Indian Navy
印度国防专业公司 Larsen & Toubro (L&T) 已与法国 Exail 建立战略合作关系，为印度海军的反水雷舰 (MCMV) 项目提供先进的无人水雷战套件。 L&T 在一份新闻稿中表示：L&T 和 Exail 将共同为印度海军提供最先进的无人 MCM 套装……L&T 与 Exail 合作为印度海军提供水雷战解决方案的帖子首先出现在《海军新闻》上。
秘书长发言人在一份声明中表示，一辆带有明显标志的联合国车辆于 5 月 14 日在乌克兰赫尔松市遭遇两次袭击，秘书长对此感到震惊。阅读全文，“世界新闻简报：联合国救援车辆在乌克兰遭到袭击、南苏丹紧急空投、对 LGBTIQ+ 权利的强烈抵制”，参见 globalissues.org →
Bard’s board voted to end Botstein’s tenure as president after independent review of Epstein ties
莱昂·博特斯坦 (Leon Botstein) 在他与爱泼斯坦关系的调查结果公布当天宣布退休 根据《卫报》看到的电子邮件，巴德学院董事会上个月收到了对他与杰弗里·爱泼斯坦关系的独立审查结果后，“投票结束”了学校校长莱昂·博特斯坦 (Leon Botstein) 51 年的任期。博特斯坦在 5 月 1 日的一份声明中将他的离职描述为长期计划的退休。此举似乎在文理学院董事会内部造成了裂痕。继续阅读...
In quotes: a new report on the high costof child care
“美国儿童保育意识 (CCAoA) 的一份新报告《美国儿童保育：2025 年价格与供应》发现 [...]
Scientists Reveal That Eating Almonds Every Day Could Transform Your Gut, Metabolism, and Appetite
一项新的喂养研究表明，用每日一份杏仁代替常见的加工零食可能不仅仅能改善营养。一项新的控制喂养研究表明，每天用杏仁代替典型的西式零食可以改善肠道细菌，降低多种炎症信号，并增加与饱腹感相关的激素。研究 [...]
Leading Climate Scientist Rebuts “Factually Incorrect” US Government Climate Claims
气候科学家正式对美国政府的一份报告提出质疑，他们称该报告错误地淡化了人类导致变暖的明显证据。一位领先的气候科学家正在挑战美国政府一份重要报告中“明显不正确”的说法，他表示该报告歪曲了他的研究成果，并淡化了人类活动在全球变暖中的作用。名誉教授本杰明·桑特教授 [...]
Chelsea Appoints Xabi Alonso As New Manager
切尔西宣布任命哈维·阿隆索担任主教练。阿隆索将于 7 月 1 日上任，并与斯坦福桥签订了一份为期四年的合同。阿隆索表示：“切尔西是世界足坛最大的俱乐部之一，成为这家伟大俱乐部的主教练让我感到无比自豪。”
LGA Lesson—FAA to fund transponder installations, WHY NOT MANDATE IT?
FAA 刚刚发布了一份新闻稿，而不是拟议规则制定通知，建议（而不是强制）机场效仿联邦机构的做法，在 2 个 FAA 机场的所有机场车辆上安装车辆移动区域发射机。尽管该声明听起来像是第一次此类声明，但实际上 [...]
TRIP REPORT: Air Transat, Varadero - Montreal
旅行报告由PublisherQ撰写 大家好，为了这次旅行报告，我决定在越洋航空上做第一份关于EX-YU航空的旅行报告。这篇报道可能比较不寻常，但希望你喜欢，然后看看古巴的航空怎么样。另外，还有两个有趣的部分：一是世界上最古老的A330！第二，越洋航空被评为世界最佳休闲航空公司，在这里你可以看看它是否正确。该航班是在2025年12月21日起飞的，所以可能有点过时了。加拿大和古巴之间的航班唯一真正的原因是为前往古巴度假村的加拿大游客提供服务，这就是我加入这个讨论的原因。以我自己的经验来看，古巴有美丽的海滩，考虑到这个国家的情况，酒店也相当不错。我自己在那里住过一家 Iberostar 酒店。在我的
Croatia Airlines A220 skids off runway
克罗地亚航空公司的一架空客 A220-300 注册号为 9A-CAN，于去年 6 月下旬交付给该航空公司，今天下午在斯普利特机场起飞时滑出跑道。这架从斯普利特飞往法兰克福的航班 OU412 的飞机在中止起飞并停在跑道附近之前达到了 131 节的速度（如图）。所有乘客均已安全疏散，没有人员受伤的报告。目前事件原因尚不清楚。克罗地亚航空在一份声明中表示，“克罗地亚航空注册号为9A-CAN的空客A220-300型飞机原定于今天运营从斯普利特飞往法兰克福的定期国际航班OU412，在斯普利特机场中止起飞。机上有130名乘客和5名机组人员，其中包括两名飞行员和三名机组人员。所有乘客和机组人员都很安全，没有
Belagavi Airport Push Gains Pace: New Flights, Bigger Terminal, 12 Aircraft Bays Planned
贾加迪什·谢塔尔 (Jagadish Shettar) 主持了贝拉加维机场咨询委员会会议，审查了桑布拉机场正在进行的扩建和基础设施工程，重点关注改善连通性和加快悬而未决的开发项目。在会议期间，谢塔尔与空军高级官员就转让目前由空军控制的约 15 至 16 英亩土地进行了讨论，这些土地是建设平行滑行道和满足 DGCA 强制性安全规范所需的。官员们告知委员会，地区政府已将一份近 32 英亩的综合提案转发给卡纳塔克邦政府，正在等待批准。该议员还敦促靛蓝航空和星空航空等航空公司开通从贝拉加维飞往浦那、钦奈、艾哈迈达巴德和焦特布尔等城市的新航班。据报道，航空公司代表对这一要求做出了积极回应。成员们还寻求重
SriLankan Airlines accuses Indian employees in its Chennai office of Rs 22 million fraud
斯里兰卡航空指控其钦奈办事处的几名印度员工涉嫌挪用价值 2200 万卢比的资金，称欺诈行为涉及篡改发票、付款详细信息和签名。该航空公司在周六发布的一份声明中表示，涉嫌欺诈行为是由在其钦奈办事处财务部门工作的几名印度国民实施的。据称，钦奈财务部门的几名员工，全部是印度国民，被指控在一段时间内通过欺诈性地更改发票、付款细节和签名，挪用了总计 2200 万印度卢比。斯里兰卡航空公司表示，印度执法部门已获悉，正在进行调查以追回损失。2026 年 5 月 17 日 PTI/新印度快运
