住宅ローン利用者は金利・物価上昇にどう向き合うべきか（１）－返済比率制約と家計バランスシートからみた住宅取得の成立構造
■摘要 在日本，尽管房价的增长超过了名义工资的增长，但人们仍在继续购买住房。这背后是金融机构筛选标准（贷款利率和还款比例）没有放松的制度假设。因此，随着房价上涨，家庭根据这些约束采取满足还款比例（流量约束）的行动。具体来说，“选择浮动利率”、“选择超长期贷款”、“利用双重收入、合并收入、配对贷款”、“赡养亲属、利用税收制度”等组合起来。虽然这些都具有抑制签约时还款率的效果，但同时会导致“金融资产的退出”和“借款金额的增加”。实现购房通过降低存量（净资产）的稳健性和适应流量限制（维持金融储备）。这种结构存在固有风险，即家庭净资产容易受到利率和价格变化的影响，未来资产形成的空间会缩小。 ■目录 1
住宅ローン利用者は金利・物価上昇にどう向き合うべきか（２）－家計債務の拡大がもたらす資産形成の後ろ倒しと対応策
■总结 在上一篇文章中，我们总结了家庭通过在购房时进行调整来推迟风险的情况。在利率和物价上涨的阶段，这种风险就会显现出来。具体来说，“利率上升→还款增加”和“物价上涨→生活成本上升”同时进行，流动性（财务能力）恶化。另一方面，工资调整往往会因为以下因素而被推迟：系统和结构是这样的：支出的增加先于收入的增加。其结果是，还款比例上升，储蓄能力趋于萎缩，而借款金额越大、还款期限越长，影响就越大。而且，资产形成的启动和速度被推迟。本来，通货膨胀对股票持有者有利，但家庭在享受其好处之前，面临着流量限制。作为对策，需要根据风险承受能力，“确保现金储备（流动性）”、“通过提前还款和再融资调整债务结构”、“利
■摘要 横滨的写字楼市场，由于大型建筑的落成，空置率暂时上升，但目前正在改善，合同租金也开始上涨。目前，多个大规模开发计划正在进行中，主要集中在港未来21区和关内区，将关注其对未来供需平衡的影响。本文概述了横滨的写字楼市场，并预测了到 2030 年的租金。神奈川县的就业人数持续增加，主要集中在信息和通信行业。此外，在就业环境上，上班族用工比例较高的非制造业用工荒感较强，企业用工积极性较高。考虑到这些因素，短期内横滨商圈的上班族数量大幅减少的担忧不大。在横滨市，结合远程办公的混合工作正在蔓延，预计越来越多的公司会考虑适合这种工作方式的办公地点和使用模式。定于2027年举办的国际园艺博览会的经济连
昇進が止まった後、キャリアはどう伸ばすか？～拙著『女性たちの定年後～お金・仕事・暮らしのリアル』（祥伝社新書）より
■摘要 职业发展对于中年人来说仍然是一个重要问题，他们现在开始看到职业发展的平台期。在这篇文章中，我将从我的著作《退休后的女性：金钱、工作和生活的现实》（Shodensha Shinsho）中摘录一些在退休前后经历职业转变的女性的例子，并表明接受新工作会带来成长和成就感。成长不一定是通过晋升等“纵向”增长来实现的，还可以通过扩大经验领域的“横向”增长来实现。此外，在老年时期，家庭支出减少，因此可以选择强调成长机会而不是薪酬的职业。另一方面，需要关注限制工作选择范围的“文书工作之墙”以及劳动力市场的变化。展望未来，对于中老年人来说，接受包括现场工作在内的新领域的挑战，以及适合自己体力和身体状况的
在宅勤務の生産性評価の経年変化－改善トレンドも近年頭打ちの傾向－
■摘要本文使用 Nissay 研究所的原始调查来分析在家工作与在办公室工作时生产力评估的长期变化（2021-2025）。结果证实，在家工作时的生产力评估总体呈改善趋势，感觉生产力提高的受访者比例增加，感觉生产力下降的受访者比例下降。另一方面，这些改进最近已经放缓，并且有达到平台期的趋势。此外，从通勤时间来看，虽然总体上存在生产率提高的趋势，但根据情况也存在差异，例如长时间通勤的生产率下降的情况改善有限。这些结果表明，虽然远程办公的生产力评估由于改善环境和适应方面的进展而有所改善，但近年来改进的空间已经缩小，并且随着工作方式选择变得更加稳定，可能已经达到一个平台期。他们还表明，根据通勤时间等条件
Submarine Rescue Diving and Recompression System Completes Certification
3 月 23 日，美国海军认证潜艇救援潜水和再压缩系统 (SRDRS) 可以全面运行，从而为支持全球海底救援任务的部署做好了准备。
Decision advantages formed by ACC’s Operations Analysis Squadron
ACC 的作战分析中队与美国空军武器学校合作开发了创新的电子成绩簿——一个具有自动趋势分析和简化数据输入功能的统一在线平台。
韩国汉弗莱斯营——来自第 11 空降师第 40 骑兵团第 1 中队的伞兵在韩国举行的最后一次重大训练中展示了美国陆军的杀伤力和适应性。这次在永平训练区举行的联合兵种实弹演习（CALFEX）不仅仅是一次训练活动，而且是美国对美韩承诺的明确信号。联盟。它是美国陆军转型计划实施的一个典型例子，提供优化的作战能力，以确保一支致命且随时准备的部队。
Chairman Commends Military Industrial Base Workers
参谋长联席会议主席、空军上将丹·凯恩在五角大楼新闻发布会上表示，军事工业基地的工人生产武器、平台和系统，使作战人员能够在战场上取得成功。
Last Surviving World War II Triple Ace Laid to Rest
超过 100 人聚集在弗吉尼亚州阿灵顿国家公墓，纪念并纪念最后一位幸存的二战三王牌飞行员克拉伦斯·E·“巴德”·安德森 (Clarence E. "Bud" Anderson) 退役空军上校。
Hegseth, Caine Give Update on Epic Fury
在与参谋长联席会议主席空军上将丹·凯恩举行的史诗般的愤怒行动简报中，战争部长皮特·赫格斯表示，他亲眼目睹了美国中央司令部责任区行动的能力和杀伤力。
MARCORSYSCOM Provides New Equipment Training
在未来与同等对手的冲突中，后勤可能决定美军能够在战斗中坚持多久。为了应对供应链的漏洞，海军陆战队正在推动先进的制造能力，使海军陆战队能够在需要时生产关键的维修零件。
Italy turns away Middle East-bound US military aircraft from Sicily stopover
将西戈内拉空军基地用于美以针对伊朗的战争不属于协议范围，需要罗马议会批准。
There are more AI health tools than ever—but how well do they work?
本月早些时候，微软推出了 Copilot Health，这是其 Copilot 应用程序中的一个新空间，用户可以在其中连接他们的医疗记录并询问有关其健康状况的具体问题。几天前，亚马逊宣布 Health AI（一种基于法学硕士的工具，之前仅限其 One Medical 服务的成员使用）将......
Video Friday: Beep! Beep! Roadrunner Bipedal Bot Breaks the Mold
Video Friday 是您每周精选的精彩机器人视频，由您在 IEEE Spectrum 机器人领域的朋友收集。我们还发布了未来几个月即将举行的机器人活动的每周日历。请将您的活动发送给我们以供收录。ICRA 2026：2026年6月1-5日，VIENNARSS 2026：2026年7月13-17日，悉尼多机器人系统暑期学校：2026年7月29日至8月4日，布拉格享受今天的视频！ “Roadrunner”是一款专为多模式运动而设计的新型双足轮式机器人原型。它重约 15 公斤（33 磅），可以根据环境的需要在并排和直列轮模式以及步进配置之间无缝切换。机器人的腿完全对称，允许其膝盖向前或向后，这可
Third US aircraft carrier heads to Mideast as Iran war continues
随着针对伊朗的行动继续进行，美国将向中东派遣第三个航母战斗群。乔治·H·W·布什号航空母舰布什在驱逐舰护航下离开诺福克，预计将在大约三周内抵达该地区。
