■摘要本文根据Nihon Joho Create Co., Ltd.提供的“CRIX”，概述了冠状病毒大流行后的租赁公寓市场现状。如果我们仅关注租金趋势，则主要城市的租赁公寓市场似乎一致有利。然而，如果我们观察空置率和有效总收入（EGI）的趋势，我们可以看到城市间供需环境改善程度的明显差异。在市场规模最大的东京23区的租赁公寓市场中，由于人口过剩和学生人数增加的支撑，需求稳定，EGI处于高于冠状病毒大流行之前的水平。然而，尽管过剩人口仍在继续流入，但其数量已不如新冠病毒大流行之前那么强劲。此外，随着出生率持续下降，进入大学的学生人数预计也会减少。供应方面，值得注意的是，自疫情爆发以来，“50平
在从太空返回后的第一次新闻发布会上，四名宇航员表示自己虽然渺小，但与地球上的人们团结在一起，并表示这次任务是全人类的成就
Retiring Icelandair pilot faces probe after flying low over Westman Islands
一架冰岛航空的航班意外绕道，飞行员驾驶一架波音 757-200 飞机低空飞越赫马伊上空……这位退休的冰岛航空飞行员在低空飞越韦斯特曼群岛后面临调查。
Cheers welcome Artemis II astronauts home after record-breaking trip
四名机组人员从圣地亚哥飞抵美国宇航局约翰逊航天中心和任务控制中心附近的艾灵顿机场，前一天晚上他们在圣地亚哥近海处溅落。
美国宇航局的阿耳忒弥斯二号任务在历史性地飞越月球后接近地球，同时正在进行的研究揭示了对衰老、免疫健康以及发光硅和药物筛选效率方面的新技术发展的见解。
USS Fitzgerald returns to San Diego following seven-month underway
圣迭戈 - 2026 年 1 月 6 日，阿利·伯克级导弹驱逐舰菲茨杰拉德号 (DDG 62) 在前往美国第三、第五和第七舰队作战区域航行七个月后返回圣地亚哥海军基地母港。在航行期间，菲茨杰拉德号进行了广泛的行动，包括例行存在巡逻和海上安全行动。
Artemis II Astronauts Bound for Moon After Rocketing Away on NASA's First Lunar Voyage in Decades
四名宇航员开始了一次高风险的绕月飞行，这是人类半个多世纪以来的首次月球航行，也是美国宇航局两年内登陆月球的激动人心的开端。
US Takes No Action After Low-Level Flight by Pilot of Most Dangerous Helicopter in the World
美国陆军已解除对参与纳什维尔私人住宅附近周末直升机事故的机组人员的停职。《世界上最危险的直升机飞行员低空飞行后美国未采取任何行动》的帖子首先出现在航空 A2Z 上。
Sanctioned Russian tanker docks in Cuba after U.S. allows passage
古巴过去大部分石油来自委内瑞拉，但自从美国一月初袭击这个南美国家并逮捕其领导人后，这些石油运输就停止了。
- 作者：新政民主党人 正如我前几天重申的那样，房地产市场是经济的一个长期领先信号，在过去的一年里，经济一直表现得很负面——实际上是明显的衰退。尽管有触底迹象，但这种趋势在三月份仍在继续。没有造成经济衰退。让我从抵押贷款利率（蓝色，左刻度）与单户许可证（红色，右刻度）开始比较。通常，住房许可和开工率遵循抵押贷款利率，在过去几年的大部分时间里，它们一直在从大流行后超过 7% 的高点下降。 2 月份，他们创下了 5.99% 的三年多新低。这一下降足以扭转单户家庭许可证（红色，右轴）的趋势，该许可证去年夏初开始从谷底上升：当然，3月份抵押贷款利率确实有所上升，这似乎对许可证（下图中的蓝色）造成了抑制
Drunk British Airways passenger told crew 'I want to fight you' before police escorted him off plane
Yogeshwar Sharma 在登上飞往印度德里的航班之前喝了一瓶伏特加，并服用了两剂处方药。在被告知他醉得无法飞行后，他对工作人员大喊“滚开”。这位 51 岁的男子后来在希思罗机场试图向警察吐口水，并殴打了一名护理人员。警察到达后，Sharma 拒绝离开飞机。他拿出打火机开始吸电子烟
Carrier USS George H.W. Bush Now in U.S. Central Command After Traveling Around Africa
东海岸航空母舰乔治·H·W·布什号美国中央司令部周四宣布，布什号（CVN-77）在绕非洲南端航行后，目前正在中东执行任务。布什加入中央司令部标志着自美国伊拉克和阿富汗战争最激烈以来首次有三艘航母进入中东。据美国海军学院新闻报道，亚伯拉罕·林肯号航空母舰 (CVN-72) 自 1 月份以来一直在阿拉伯海作业，而杰拉尔德·R·福特号航空母舰 (CVN-78) 自上周以来一直在红海作业。布什于 3 月 31 日离开弗吉尼亚州诺福克海军基地，登上航母
Big Crime Drop Has Many Explanations
了解美国犯罪率历史性下降的背后原因：《华尔街日报》的斯科特·卡尔弗特和乔什·乌利克对犯罪率下降的解释包括从更严格的治安到社会变化，例如饮酒量减少和独处时间增加。摘录：“根据预计的去年数据，去年凶杀率至少降至 125 年来的最低水平”“抢劫和盗窃等一系列其他报告犯罪案件的持续下降表明，在 Covid-19 大流行引发的剧变之后，公共安全有所反弹。”“解释犯罪率下降的理论包括联邦资金的流入、警察执法力度的加强以及长期的社会转变， “去年，在主要城市酋长协会追踪的 58 个城市中，有一半以上的城市的凶杀率下降至 10 年来的最低水平。从 2020 年到 2025 年，巴尔的摩的凶杀率下降了 59%，
Malaysia Aviation Group reports fourth consecutive year of operating profit
马来西亚航空集团连续第四年实现营业利润，在 COVID-19 大流行后继续实现财务复苏。该集团（包括马来西亚航空）表示，业绩受到持续的旅行需求和运营效率提高的支撑。强劲的需求支持财务业绩 该集团在 2025 年取得了积极的经营业绩，延续了马来西亚航空集团连续第四年实现营业利润的报告，该报告首先出现在旅游雷达 - 航空新闻上。
Vijayawada airport seeks DGCA approval for new ATC tower operations
维杰亚瓦达：继维杰亚瓦达机场新建的空中交通管制 (ATC) 塔成功试运行后，印度机场管理局 (AAI) 机场官员已致函民航总局 (DGCA)，寻求必要的许可，以便在新的空中交通管制塔上开始正常运营。为了提高航班运营效率，AAI
Net FDI inflows dip, investors opting for Mexico, Vietnam
官员和专家将这一趋势归因于该国必须与墨西哥、波兰和越南竞争，这是新冠大流行后投资者近岸和友岸政策的首选部分，以及美国垄断了科技相关投资的很大一部分。
加利福尼亚州圣地亚哥海军基地——周五下午，圣地亚哥附近太平洋上发生的爆炸声标志着猎户座太空舱返回地球大气层。冲击波还召唤了水手，他们的任务是在 10 天的月球飞行后安全返回四名宇航员。是时候去上班了。海军首席医院医护兵弗拉德·林克（Vlad Link）在一艘刚性船体充气艇上监听无线电通讯，并在名为“诚信”号的猎户座太空舱返回途中对其进行跟踪。完整性号以接近 35 倍音速的速度冲破大气层后，搭乘降落伞飘落。胶囊溅起来
NASA’s Artemis II moon mission preps for its last full day in space
经过近乎完美的太空飞行后，月球现在已经远远地出现在后视镜中，但阿耳忒弥斯二号的机组人员尚未安全回家
