РОСНАНО и NanoMalaysia обсудили графен и промышленную кооперацию на рынках Азии
在马来西亚吉隆坡，RUSNANO集团基础设施和教育项目基金董事会主席Alexey Tikhonov与NMB（NanoMalaysia Berhad）总经理Rezal Khairi Bin Ahmad博士举行了工作会议。
NAV倍率1倍割れが長期化するJ-REIT市場。回復の道筋は？
在J-REIT（房地产投资信托）市场，作为估值指标之一的NAV比率（相当于股票估值中的PBR）自2022年12月以来一直低于1倍，并且与理论解散价值（NAV：资产净值）相比持续被低估（图1）。然而，实现这一目标的障碍相当高。根据Nissay研究所的展望1，在主要情景下，预计未来五年DPU增速将保持持平。此外，尽管股息收益率（4.9%）足够高，但与当前10年期国债收益率的利差为2.6%，与历史平均水平（3.5%）相比已经较低。利率上行压力依然强劲，预计借贷成本将持续上升，投资者要求的收益率仍将维持较高水平。在这种市场条件下，J-REIT 公司需要比以往更加积极主动。具体而言，可以利用整个市场总计
回復力を欠く米住宅市場－住宅着工と新築販売は持ち直しも、高金利が重石
■概要 2016年1-3月，住房投资占实际GDP的比重连续第五个季度负增长，年率环比为-8.0%（上季度-1.7%），房地产市场持续停滞。另一方面，房屋开工数量（3个月移动平均值，年率与3个月前相比）在2016年3月恢复了+32.2%（12月：-6.8%）。然而，领先指标住房建设许可数量已放缓至+4.0%（12 月：+15.1%），建筑活动的可持续性仍存在不确定性。房屋销售继续疲软，二手房销售也在下降。另一方面，尽管新房销售在价格下跌的背景下出现回升迹象，但仍处于较低水平。房价虽然高位，但上涨步伐正在放缓，高利率导致的购房能力下降正在抑制需求。抵押贷款利率（30 年期固定利率）仍维持在 6%
UK house price growth halved as Iran war fallout hits housing market
哈利法克斯表示，4 月份典型住宅成本下降了 0.1%，这是连续第二个月下降，年增长率则从 0.8% 下降。商业新闻——实时更新 4月份英国房价连续第二个月下跌，哈利法克斯因中东冲突将年增长率预期下调了一半。隶属于英国最大抵押贷款机构劳埃德银行的哈利法克斯表示，4月份英国普通住宅的成本下降了0.1%，至299,313英镑。继 3 月份下跌 0.5% 之后。继续阅读...
Urban youth unemployment in India declines, remains below global average: SBI Research
报告强调，尽管全球劳动力市场持续面临挑战，但印度青年失业率自 2022 年以来持续下降
The World’s Most Populous City Builds Mass Transit
按人口对城市进行排名需要一些选择：特别是，您是否只关注城市的法律边界，还是关注大都市区？如果是大都市区，如何确定城市范围？根据联合国经济和社会事务部的《2025 年世界城市化展望》报告，……继续阅读世界上人口最多的城市建设公共交通世界上人口最多的城市建设公共交通的帖子首次出现在《Conversable Economist》杂志上。
Geopolitics, Inflation, and a Bond‑Market Surprise in Favor Of Junk
自中东冲突爆发以来，多元化投资外国债券并没有给美国投资者带来太多好处，只有一个例外：新兴市场公司发行的高收益公司债券。自 2 月 28 日冲突爆发以来，VanEck 新兴市场高收益债券 ETF (HYEM) 逆势而上，成为国际市场上罕见的亮点 [...]
ATM: Focusing on Growth (Not Market Cap)
At The Money：与 Rob Arnott 一起关注增长（而非市值），RAFI（2026 年 5 月 7 日）指数按其规模（主要是市值）进行加权。 Research Affiliates 的最新指数侧重于增长，根据公司的增长速度重新调整这些指数。完整文字记录如下。 ~~~ 关于本周的嘉宾：Rob Arnott…阅读更多 ATM 文章：关注增长（而非市值）首先出现在 The Big Picture 上。
亚洲：今天亚洲主要股市下跌： • 日经 225 指数下跌 120.19 点或 -0.19%，至 62,713.65 • 上海证券交易所下跌 0.14 点或 0.00%，至 4,179.952 • 恒生指数下跌 232.57 点或 -0.87%，至 26,393.71 • 澳大利亚证券交易所200 下跌 133.70 点或 -1.51% 至 8,744.40 • SENSEX 下跌 516.33 点 [...]
Defense Land Platforms Engine Market: Powering Ground Dominance
国防陆地平台发动机驱动坦克、装甲车、步兵战车和战术卡车的动力，在从沙漠到北极苔原的严酷地形上提供扭矩、可靠性和效率。这些动力装置（主要是高输出柴油机、燃气轮机和新兴混合动力装置）必须能够承受极端的高温、灰尘和战斗压力，同时能够实现快速机动、重型有效载荷和无需加油的扩展任务。随着各国升级传统车队并部署下一代车辆，优先考虑多域战争的燃油效率低信号推进，市场对现代化需求产生了脉动。为战斗提供燃料的发动机类型 柴油发动机以涡轮增压 V 型配置为主，可在低转速下提供高扭矩，非常适合履带式坦克...后国防陆地平台发动机市场：为地面优势提供动力首先出现在航空和国防市场报告中。
Text and the City: ‘A Certain Hunger’ serves up a new take on the female appetite
在切尔西·G·萨默斯 (Chelsea G. Summers) 的小说中，食人主义与女权主义相遇，小说讲述了一位连环杀手美食评论家吃掉自己的情人的故事。 文章《文本与城市：某种饥饿》对女性胃口提出了新的看法，首先发表在《斯坦福日报》上。
Urban Methane Emissions Are Rising, Despite Cities’ Pledges
天空之眼可以帮助城市走上减少强效温室气体排放的轨道，并监测他们的努力是否有效。
Power Players: The Turboprop and Jet Market Today
广泛的飞机领域为飞行员提供了广泛的能力、灵活性和选择。
AirX expands fleet with Challenger 604 to target super-midsize jet market
私人飞机运营商 AirX 已将其首架庞巴迪挑战者 604 投入使用，作为扩大其机队并加强其在不同私人航空市场领域的地位的更广泛战略的一部分。该飞机注册号为 9H-ATGT，旨在将远程能力带入超中型喷气机类别，同时提高运营盈利能力。最近翻新并[...]
IndiGo to lease nearly 150 aircraft from GIFT city in two years: Union Minister Rammohan Naidu
新德里：印度民航业部长金贾拉普·拉莫汉·奈杜 (Kinjarapu Rammohan Naidu) 宣布，未来两年内将在 GIFT City 租赁近 150 架飞机，印度航空业得到重大推动。该部长在甘地讷格尔举行的印度飞机租赁和融资峰会 2.0 上发表讲话时表示，印度正在努力将 GIFT City 打造成类似于都柏林的全球航空融资和租赁中心
From Periphery to Powerhouse: Why Panvel is Emerging as India's Next Aerotropolis
几十年来，印度城市以一种熟悉的方式发展。核心变得更加密集，边缘被推得更远，基础设施难以跟上。曾经矗立在城外的机场最终被它吞没。但在世界各地，一种不同的增长模式正在形成，在这种模式中，机场不是城市化的后遗症，而是其组织力量。这种模式
