▼研究员之眼☆“你有房子还是租房子？”从法律角度思考“住房”（九） - “租赁权”强化的历史背景。“地震买卖”的社会问题☆科技产业与远程办公 - “在家工作的轻松度”和“最佳工作方式”并不相同☆日经225股票平均规则拟议修订公布 - 设立新的信息和通信板块并审查股票置换规则〜 ☆抗震、节能、隔音……你家的性能该从哪看？ 〜根据“住房绩效指标系统”选择住房〜☆金融知识提高了吗？过去10年趋势与代际差距拉大☆超越单一税制辩论：国民对“儿童及育儿支援基金”的理解与信心－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》快讯☆中国：2026-2027年增长率展
US Single-Family Homes Edge up to $503,000
美国单户住宅价格 3 月份小幅上涨，但由于与伊朗的战争推高抵押贷款利率，抑制住房需求，进一步上涨的可能性不大。
Mamdani Unveils NYC Landlord Relief Ahead of Rent Freeze
据《华尔街日报》周二报道，纽约市市长佐兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 正准备推出一项住房提案，该提案将为一些租金稳定的房东提供救济，尽管他的政府可能会在今年晚些时候冻结全市范围的租金。
Construction of new residence hall, dining facility begins at AMR I site
AMR I 场地的项目预计将于 2028 年底完成，支持大学的学生住房和可持续发展目标
Private Equity Now Owns 1 in 8 Apartment Units, a 50 Percent Increase Since 2021
私募股权公司向住房领域扩张的同时，美国人越来越难以负担房租。
Disaster recovery should not be complicated by politics
住房复苏需要确定性和速度。灾难发生后的最初几周和几个月决定了社区是否能够恢复。灾难后恢复不应因政治而复杂化首先出现在 Reason Foundation 上。
家計消費の動向（単身世帯：～2026年３月）－外食を絞り娯楽は守る、単身世帯にも広がるメリハリ消費
■摘要 本文根据总务省的家庭收支调查，分析了从新冠病毒大流行开始到2026年3月期间单身家庭的消费趋势，重点分析了两人以上家庭的差异。由于住房成本等固定成本占比较高，且可支配收入相对稳定，单人家庭的消费约束比单人家庭更慢地显现出来。然而，从2025年开始，即使是单人家庭，消费下降也会更加明显，目前这两个领域都出现疲软迹象。从消费细分来看，外出就餐受到明显抑制，但教育、娱乐支出保持持平或上升，其占总消费支出的比重高于两人及以上家庭。由于固定成本的压力，节省空间有限，单人家庭普遍出现减少外出就餐、注重娱乐的“平衡消费”趋势。尽管近年来实际工资持续提高，但未来仍存在不确定性，包括中东局势导致的能源价
Cement demand recovery, price hikes eyed in June as costs weigh on margins: Report
地缘政治波动对住房需求和盈利能力构成短期风险，而石油焦和包装带来的成本阻力将给 2027 财年第二季度的利润率带来压力
“From Bust to Boom: Stock Market Participation and the Housing Boom”
这是陈彦硕（UCSC 博士）论文的标题：这篇论文表明，互联网泡沫破裂通过家庭投资组合重新分配渠道促成了 2000 年代初期的房地产繁荣。随着家庭将投资从股票转向住房，股市参与度下降的地区房价增长明显强劲。识别依赖于 [...]
Examining Trends in California’s Birth Rates
与其他州一样，加州的出生率已降至有记录以来的最低水平，这主要是由于年轻女性的出生率减少。这一变化的影响是深远的：人口减少可能会加速 K-12 入学率的下降，并给该州的安全网带来压力，同时缓解住房和基础设施需求的压力。
Social Security COLA 2027 forecast jumps to 3.9% - here's what it means for retirees
2027 年社会保障 COLA预测增加：2027 年老年人的社会保障收入可能会增加 3.9%，预计较上一年增加。然而，持续的通货膨胀，特别是住房和燃料方面的通货膨胀，继续使预算紧张。这一调整虽然受欢迎，但可能会被基本成本上升所抵消，从而影响许多退休人员的医疗保健和日常开支。
India’s renewable energy expansion may need 7 lakh acres by 2030
预计扩建还将增加主要城市和新兴城市对工业仓储、住房、办公空间和相关基础设施的需求。
Jobless claims continue to be the most positive leading indicator of all
- 作者：新政民主党人 我将在今天早上晚些时候开始获得住房许可证。但首先，让我定期了解一下初次和持续申请失业救济人数。提醒一下，我关注失业救济金申请，因为从历史上看，它们一直是经济的一个非常好的短期领先指标。而且他们继续预测未来不会出现迫在眉睫的衰退。本周初请失业金人数下降-3,000人至210,000人，仍处于50多年来的历史最低水平。四周移动平均线下跌-1,500 点至202,500 点。除去2019年和2014年各一周，再加上2022年一个月，这是自20世纪60年代末以来的最低数字，当时美国人口仅为现在的一半左右。最后，续请失业金人数增加 6,000 人，至 178.2 万，处于 202
Hurricane Maria: Mortgage Performance in Puerto Rico
为什么这很重要2017 年 9 月，飓风艾尔玛和玛丽亚袭击了波多黎各，对其住房、基础设施和经济造成了数十亿美元的损失。飓风艾尔玛和玛丽亚在波多黎各的路径，2017 年 9 月波多黎各在飓风到来之前就已经经历了长期的经济衰退，导致抵押贷款拖欠和丧失抵押品赎回权的增加。玛丽亚造成的大范围破坏引发了人们对波多黎各止赎率可能受到何种影响的疑问。 2023 年 11 月，纽约联邦储备银行发布了一份报告，研究了艾尔玛和玛丽亚对银行稳定性及其放贷能力的影响，以及银行持有和联邦拥有或担保的抵押贷款的表现。具体来说，它比较了玛丽亚前后波多黎各抵押贷款的表现，包括拖欠率、银行抵押贷款损失和丧失抵押品赎回权。该报告
■摘要 <实际增长率：预计2026财年为0.5%，2027财年为1.1%> 2026年1-3月实际GDP环比年率增长2.1%，连续两个季度正增长。除了私人消费和资本投资增加外，出口也呈现高增长，证实了中东局势影响严重之前日本经济的稳健性。展望未来，经济增速将因中东局势恶化而受到抑制。能源供应紧张和物流停滞将导致生产调整，原油价格飙升导致贸易条件恶化将给企业利润和家庭实际购买力带来下行压力。预计 2026 财年上半年增长将保持在几乎为零的水平。预计2026财年实际GDP增长率为0.5%，2027财年实际GDP增长率为1.1%。我们目前的前景假设中东紧张局势将逐渐缓解，随着油价下跌和物流恢复，经济
The current inflationary impulse does not appear to be ebbing in May
- 作者：新政民主党 今天仍缺乏重要的官方经济数据，但现在是更新我对天然气价格飙升对通胀影响的预测的好时机，特别是 5 月份。重申一下，我的粗略计算是采用天然气价格的百分比变化，除以 16，然后加上 0.15% 作为长期其他价格的平均涨幅。这绝对不准确，但它确实可以作为一个很好的一阶估计。因此，让我们将各个部分放在一起。我们掌握的最新数据来自 GasBuddy，该数据估计过去两周，全国天然气价格平均为 4.50 美元，+/-5 美分：昨天，能源部更新了每周平均价格，为 4.49 美元。按月计算，到目前为止，5 月份的平均价格为 4.48 美元，比 4 月份的平均价格 4.10 美元上涨了 0.
India’s smaller cities fuel Germany’s popularity as students rethink study abroad
利益相关者表示，尽管对签证、语言和住房的担忧持续存在，但来自印度二线和三线城市的学生越来越多地转向德国，因为德国的负担能力、就业能力和移民途径仍然存在。随着学生重新考虑出国留学，印度较小城市推动德国受欢迎程度的文章首先出现在《PIE 新闻》上。
Disaster Assistance Scams: Education and Awareness Are Key to Consumer Protection
GAO 发现的内容诈骗是一种实施欺诈的方法，涉及使用欺骗或操纵手段来获取经济利益。诈骗通常通过操纵和欺骗受害者来成功，并经常利用他们的情绪来利用漏洞。灾难援助诈骗是一种骗局，旨在利用灾难幸存者或试图援助灾难幸存者的人。灾难援助诈骗的示例灾难援助诈骗的流行程度尚不清楚，部分原因是报告不足，但最近的调查（包括美国人口普查局的一项调查）表明，许多人在灾难恢复期间遇到了诈骗。联邦机构收集投诉数据，其中包括对此类诈骗的指控。虽然各机构会审查投诉，以确定可能需要采取进一步行动（例如调查），但数据限制无法准确估计这些诈骗发生的频率和损失金额。联邦机构利用消费者教育来提高认识，并帮助防止个人成为灾难援助诈骗的
