Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在《房地产通讯》中：租金要价同比基本保持不变简要摘录：租金的每月更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭形成速度放缓和供应增加（更多的多户住宅竣工）使租金要价持续承压。最近，移民政策对租金不利。公寓清单：租金要价同比增长 -0.9% ...10 月份全国租金中位数下降 0.8%，目前为 1,381 美元。这是连续第三个月环比下降，因为我们现在正处于租赁市场的淡季。年底前，我们很可能会继续看到租金进一步小幅下跌。Realtor.com：租金连续第 26 个月同比下降 2025 年 9 月标志着自 2020 年趋势数据开始以来，0-2 居室房产租金连续第 26 个月同比下降。租金
Housing November 3rd Weekly Update: Inventory Down 1.3% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 1.3%。库存通常在秋季开始下降，然后在假期期间大幅下降。第一个图表显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。2024 年库存较同周增长 16.5%（上周增长 17.9%），较同周下降 6.2% 2019 年（上周下降 6.5%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但到 2025 年底库存似乎仍将低于 2019 年的水平。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 10 月 31 日，库存为 85.7 万件（7 天
More and more teens are trying - and failing - to quit vaping
青少年吸电子烟的人数可能略有下降，但这种习惯正在巩固，国际研究人员表示，越来越多的青少年正在努力戒掉这种习惯。该团队研究了美国 8 至 12 年级 115,191 名年轻人的数据，发现过去 30 天内吸电子烟的比例从 2020 年到 2024 年有所下降。然而，在那些吸电子烟的人中，每天吸电子烟的比例从 15% 上升到 29%，戒烟失败的比例从 28% 上升到 53%。研究小组补充说，这种趋势引起了人们的担忧，因为每天吸电子烟会导致心脏、呼吸系统、成瘾和心理健康状况恶化。
1. How Americans feel about the Republican and Democratic parties
美国人对两个政党大多抱有负面情绪，而正面情绪则少得多。四分之三的美国成年人表示民主党让他们感到沮丧，而少数人 (64%) 也对共和党有同样的看法。大约一半的美国人还表示民主党 (50%) 和共和党 (49%) […]帖子 1. 美国人对共和党和民主党的看法首先出现在皮尤研究中心。
ИИ помог найти более 40 без вести пропавших в Архангельской области
NtechLab 的 Find Face 软件包提供超过 99.9% 的高精度以及生物特征数据识别的速度
ユーロ圏ＧＤＰ（2025年7-9月期）－前期比プラス成長を維持し、成長率は加速
10月30日，欧盟委员会统计局（Eurostat）发布欧元区GDP初步预估，结果如下。 【欧元区20国GDP（2025年4月至6月，季调后）】 ・环比增长0.2%，超出市场预期1（0.1%），较上期（0.1%）加速（图1） ・同比增长1.3%，超出市场预期（1.2%），较上期（1.5%）下降（图2）1 彭博社整理的中值。以下预测与欧元区2025年7月至9月期间的增长率类似，较上季度增长0.2%（年化0.9%）。经历了特朗普上调关税前生产和出口高峰导致1-3月增速加快（环比增长0.6%，年均增长2.3%）和4-6月因生产和出口下降导致生产和出口下降（环比增长0.1%，年均增长0.5%）后增速加快
鉱工業生産25年9月－7-9月期の生産は2四半期ぶりの減少も、均してみれば横ばいで推移
■摘要 2025年9月工业生产指数环比增长2.2%，为三个月来首次增长。 7-9月产量环比下降0.1%，为两个季度以来首次下降。尽管电子零部件和设备依然强劲，但由于特朗普关税的影响，对美国的出口下降，汽车产量大幅下降。 7-9月期间，受特朗普关税影响，对美出口大幅下降，导致汽车产量大幅减少，但由于关税影响仅限于汽车以外的行业，整体产量仅限于小幅减少。展望未来，汽车关税从27.5%下调至15%，对汽车行业的负面影响或将有所缓解。不过，这与原定2.5%的关税税率相比，仍是大幅上涨。尽管存在电子零部件销售稳定等亮点，但汽车对美出口仍将持续低迷，预计未来工业生产将出现波动。 ■目录 1. 7-9月产量
■摘要 2025年9月失业率为2.6%，与上月持平。就业人数较上年增加49万人，连续第38个月增加。男性就业人数较上年增加4万人，为四个月来首次增加；女性就业人数较上年增加45万人，连续第43个月增长。经季节调整的女性就业人数达到3138万人，创历史新高。女性就业人数（不含高管）较上年增加52万人，连续第43个月增长。固定就业人数连续23个月增加68万人，非固定就业人数减少16万人，连续第二个月下降。女性固定就业人员比例比上月上升0.1个百分点，达到48.8%，为调查开始以来的最高水平。主动求职比为1.20倍，与上月持平。 目录 1. 失业率与上月持平，为 2.6%2。有效职位空缺与申请者比率
Q3 GDP Tracking: Flyin' Blind is Scary!
来自美国银行：自我们上周发布以来，第三季度 GDP 跟踪数据保持不变，按季率年率增长 2.8%。 [10月31日预估]高盛强调：我们预计今年迄今为止GDP年化增长率约为2.2%，第三季度GDP年化增长率约为3.3%。 【10月15日预估】而来自亚特兰大联储：GDPNow的GDPNow模型对2025年第三季度实际GDP增速（季节性调整后年率）的预估在10月27日为3.9%，四舍五入后与10月16日持平。上周四全国房地产经纪人协会发布现房销售数据后，对第三季度年化实际住宅投资增长的即时预测从 -4.6% 上升至 -4.4%。[10 月 27 日估计]
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.6% Year-over-year
由于国际旅游业减少，夏季月份酒店入住率疲软。秋季月份主要是国内旅游，入住率仍然面临压力！来自 STR：截至 10 月 25 日当周的美国酒店业绩 根据 CoStar 截至 10 月 25 日的最新数据，美国酒店业的同比业绩比较为负。 ...2025 年 10 月 19 日至 25 日（与 2024 年可比周相比的百分比变化）：• 入住率：66.6% (-3.6%)• 日均房价 (ADR)：166.36 美元 (-1.7%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：110.78 美元 (-5.3%) 在 25 个市场中，坦帕的入住率最高下降（-24.2% 至 63.7%），原因是 2024 年米尔
Inflation Adjusted House Prices 2.8% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 10.2% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产时事通讯中：通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.8% 摘录：房地产泡沫峰值已经过去 19 年了，对许多读者来说，这是古老的历史！在周二发布的 8 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节调整的国家指数 (SA) 据报道比泡沫峰值高出 77%。然而，按实际价值计算，国家指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 9.6%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价值计算，综合 20 指数比泡沫峰值高出 1.0%。人们通常绘制名义房价图表，但查看实际价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么经过通货膨胀调整后，今天的价格将为 44
Realtor.com Reports Median listing price was flat year over year
这意味着：Realtor.com 每周都会报告活跃库存、新挂牌房源和中位价格的同比变化。他们每月报告总库存。 Realtor.com 报告称，10 月份活跃库存同比增长 15.3%，但与 2017 年至 2019 年同月水平相比仍下降 13.2%。以下是他们的每周报告： 每周住房趋势：截至 10 月 25 日的最新数据 • 活跃库存同比增长 14.6% 市场上活跃房屋数量同比增长 14.6%，标志着库存连续第 103 周年度增长。上周约有 110 万套待售房屋，连续 26 周突破百万套挂牌门槛。活跃库存的增长速度明显快于新上市房屋的增长速度，这表明更多的房屋在市场上停留的时间更长，而房主并不急
Maybe Crime is Not as Serious in the US Now?
人们的看法是，公民们认为这一问题已经连续第二年不再那么严重了。华盛顿特区盖洛普表示，“美国的犯罪行为连续第二年变得不那么严重”——在去年对美国犯罪情况不太负面的评估的基础上，美国人的看法在 2025 年再次有所改善。现在，不到一半（49%）的人认为犯罪是[……]帖子《也许美国现在的犯罪可能没那么严重了？》首次出现在《愤怒的熊》中。
Doctors Are “Concerned” Most Americans Don’t Know This Alcohol Fact
新研究发现，大多数美国人不知道酒精会增加癌症风险。根据德克萨斯大学 MD 安德森癌症中心的最新发现，尽管有强有力的科学证据表明饮酒会增加患癌症的风险，但大多数美国人仍然没有意识到这种联系。研究显示，超过一半的美国成年人 (52.9%) [...]
Global Air Cargo Demand Rises for Seventh Consecutive Month — IATA
全球航空货运需求连续第七个月增长——国际航空运输协会 (IATA) |作者：梅维斯·艾迪生国际航空运输协会(IATA)公布的数据显示，9月份全球航空货运需求继续保持上升势头，同比增长2.9%，连续第七个月增长。最新数据凸显了全球航空货运需求连续第七个月上升后的韧性——国际航空运输协会（IATA）首先出现在 Aviationghana 上。
Croatia Airlines’ losses more than double as equity remains negative
克罗地亚航空公布 2025 年前 9 个月净亏损 2090 万欧元，夏季第三季度无法扭转或减轻负面趋势。与2024年同期的900万欧元亏损相比，该公司继续其成立以来最大的投资周期，推出新的空客A220飞机，同时逐步淘汰旧的A319、A320和Dash 8-Q400。在辅助和其他收入稳健增长的推动下，营业收入同比增长3%，达到2.047亿欧元。客运收入占总收入的84.6%，即1.732亿欧元，由于票价竞争加剧和美元疲软，这一数字低于2024年的水平。总运营成本上升 9%，达到 2.262 亿欧元，原因是该航空公司面临更高的维护、机场和导航服务费用，以及与新飞机投入相关的折旧增加。折旧成本增长了
Eurowings carries 18 million passengers, expands medium-haul network
汉莎航空集团旗下的价值航空公司可靠性创历史新高，并扩大中程网络 欧洲之翼航空 (Eurowings) 在 2025 年继续保持强劲增长势头，1 月至 9 月在超过 36 个国家/地区的 133,000 架次航班上运送了超过 1,800 万名乘客，同比增加了 60 万名乘客。汉莎航空集团子公司实现了 99% 以上的可靠性，这是 [...]
Report: State and local pension plans have $1.48 trillion in debt
Reason Foundation 的 2025 年养老金偿付能力和绩效报告发现，2024 年美国公共养老金体系的无准备金负债有所减少，从 1.62 万亿美元降至 1.48 万亿美元，下降了 9%。这主要是由……继续报道：州和地方养老金计划有 1.48 万亿美元的债务首先出现在 Reason 基金会上。
