東京オフィス賃料は伸び加速。物流施設の空室率は改善に向かう－不動産クォータリー・レビュー2026年第1四半期
■摘要 2026年1-3月实际GDP（预计5月19日公布）预计环比+0.5%（年化率环比+1.8%），连续第二个季度正增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 2026年1月至3月期间，东京都地区新房开工数量同比下降14.3%，新公寓销售数量下降7.4%，二手公寓签约数量同比增长1.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长6.0%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年1月至3月客人总数较去年同期下降2.5%。物流租赁市场方面，东京都区空置率下降至9.2%（环比下降0.6个百分点），近畿地区空置率
RBI may hike rates twice in FY27 amid inflation and El Nino risks: HSBC
汇丰银行还将印度 2027 财年 GDP 增长预测下调至 6%，警告食品价格上涨、工业成本压力和气候相关干扰可能会给印度央行带来困难的政策环境
Guest Contribution: “Does the Yield Curve Still Predict Recessions? U.S. and OECD Evidence”
今天，我们很高兴介绍陈慕凡（威斯康星大学）的客座贡献。收益率曲线倒挂通常被视为经济衰退的预警信号。大量研究表明，收益率曲线有助于预测 GDP 增长和衰退，尤其是在美国和欧洲。最近的经验，[...]
Hassett: GDP Growth “north of four, north of five, north of even six [percent]”
来自福克斯新闻：特朗普的一位高级经济顾问预计美国经济将大幅增长，他表示，在资本支出热潮中，美国的 GDP 增速可能会超过 6%，特别是如果伊朗冲突很快结束的话。 “我认为我们确实可以考虑四以北、五以北、[...]以北的数字
Can California earmark more funds for public schools?
根据教育法律中心在其最新的全国研究中的数据，该州在经济“努力”方面排名第 20，经济“努力”是指用于资助公立学校的州国内生产总值 (GDP) 的百分比。
インドネシアGDP（26年1-3月期）～政府消費を中心に5.6％へ成長加速も、外需の勢いに陰り
印尼截至2026年3月的财年实际GDP增长率为5.61%，同比增长5.39%（图1）。在政府消费水平较高和私人需求强劲的背景下，内需拉动的增长继续存在。但出口增速明显放缓，外需势头出现放缓迹象。 在内需方面，特别是政府消费同比增长21.81%，显着拉动GDP增速。资本投资保持稳定，居民消费继续稳定增长。另一方面，出口放缓至0.90%，净出口贡献跌至负值。 分行业看，住宿餐饮、交通运输仓储等服务业继续保持高速增长。制造业也继续稳定增长，但采矿业因资源价格调整和产量下降而出现负增长。 与上季度相比，实际GDP增速为-0.77%。这是受到政府消费反动下降以及出口和投资下降的影响，但这似乎是由于今
回復力を欠く米住宅市場－住宅着工と新築販売は持ち直しも、高金利が重石
■概要 2016年1-3月，住房投资占实际GDP的比重连续第五个季度负增长，年率环比为-8.0%（上季度-1.7%），房地产市场持续停滞。另一方面，房屋开工数量（3个月移动平均值，年率与3个月前相比）在2016年3月恢复了+32.2%（12月：-6.8%）。然而，领先指标住房建设许可数量已放缓至+4.0%（12 月：+15.1%），建筑活动的可持续性仍存在不确定性。房屋销售继续疲软，二手房销售也在下降。另一方面，尽管新房销售在价格下跌的背景下出现回升迹象，但仍处于较低水平。房价虽然高位，但上涨步伐正在放缓，高利率导致的购房能力下降正在抑制需求。抵押贷款利率（30 年期固定利率）仍维持在 6%
2026年2月开始的美国、以色列和伊朗之间的军事冲突后，重要的能源运输枢纽霍尔木兹海峡被有效关闭，全球能源价格飙升。对于能源进口国来说，能源价格飙升推高进口价格，给经济带来下行压力。贸易条件常被用作衡量贸易价格变化对宏观经济影响程度的指标（也称为贸易条件指数）。它表示为出口价格指数与进口价格指数的比率，可以说是一个国家通过贸易赚钱的难易程度的指标。这是因为，当贸易条件改善（[出口价格/进口价格]上升）时，一单位贸易（出口和进口）赚取的收入增加（汇率增加）。 1 根据贸易条件的制定时间点，可以对贸易条件有不同的看法。在图1中，以2015年为标准（100）。 2 根据内阁府《术语解释（国民经济核算
フィリピンGDP(26年1-3月期)～公共投資低迷で低成長継続、物価高が内需の重石に
菲律宾2026年1月至3月期间实际GDP增长率1为2.8%，较去年同期略有下降（2025年10月至12月：3.0%）。也低于市场预期的 3.3%，证实低增长阶段仍在继续（图 1）。随着公共投资持续下滑，内需缺乏动力。从支出来看，固定资本形成总额（下降2.7%）低迷，私人消费（3.0%）也放缓，拖累了经济增长。公共建设投资疲软尤为明显。另一方面，由于出口增速放缓、进口增加，净出口对增速的贡献下降。分行业看，采矿业和制造业（比上年下降0.1%）低迷，主要是受建筑业低迷影响，服务业（比上年增长4.5%）保持平稳增长。批发和零售贸易等内需相关服务保持稳定，教育、行政和国防服务、卫生和社会福利服务等公共
States told to shift to new base year for GSDP by end of FY27
统计部指示各州采用 2022-23 年作为 2027 财年各州国内生产总值 (GSDP) 计算的新基准年。此举使州级估计与修订后的国家 GDP 框架保持一致，提高了区域经济数据的准确性。虽然各州也可以自由制定地方消费者价格指数，但对此没有中央指令。
UN panel urges countries to move beyond GDP as sole measure of progress
独立专家组在一份报告中表示，GDP仍然是衡量经济活动的重要指标，但不足以评估更广泛的人类福祉、可持续性和复原力
Business Cycle Indicators – Employment and Coincident Index
NFP 上升，但家庭调查系列下降。图 1：NFP 就业（蓝色粗体）、平稳人口控制下的平民就业（橙色粗体）、工业生产（红色）、2017 年不包括经常转移的个人收入（粗体浅绿色）、2017 年制造业和贸易销售$（黑色）以及 2017 年月度 GDP（粉色）、GDP（蓝色条），所有对数均标准化为 2025M01=0。来源：[...]
U.S. Fossil Fuel Environmentalism: EPA Air Quality Statistics
从 1970 年到 2023 年，美国六种标准空气污染物的排放量下降了 78%，而 GDP 增长了 321%，能源消耗增长了 42%——与环境库兹涅茨曲线一致，并受到财富创造和市场激励而不是中央计划的推动。后美国化石燃料环保主义：EPA 空气质量统计首先出现在 Watts Up With That? 上。
MoSPI asks states to shift GSDP base year to 2022-23 for better economic data accuracy
统计和计划实施部发布了计算国家国内生产总值的新指南。现在的基准年是 2022-23 年，与国家 GDP 修订保持一致。此举旨在提高区域经济数据的准确性和一致性。各州和中央直辖区将采用这些新标准。
GDP up, satisfaction down: Why we need a new way to measure progress
几十年来，国内生产总值（GDP）一直被用作社会进步的基准。然而，随着国内生产总值数据不断上升，人们对服务公众的政治和经济体系的失望也在加深。是时候寻找一种新方法来衡量真正重要的事情了？
Trump's debt bomb is ticking — and Americans will pay the price
唐纳德·特朗普总统让美国背负了如此多的债务，以至于现在已经超过了整个国家的国内生产总值，一位学者警告说，该法案即将到期。“除非我们改变方向，否则债务只会变得更糟——而且速度很快，”布鲁金斯学会高级研究员威廉·高尔斯顿周二为《华尔街日报》写道。 “国会预算办公室估计，未来十年我们将积累超过 24 万亿美元的债务，总额为 56 万亿美元，占 2036 年 GDP 估计的 120%。”他补充道，“这些数字如此之大，以至于很难理解它们的含义。一个关键衡量标准是为这一不断膨胀的债务负担融资的成本。25 年前，国债利息支付占 GDP 的 2%。今年，他们将要求 3.3%；十年后从现在开始，为 4.6%。”
Sole industry floating Trump’s stuttering economy is about to crash: report
《华尔街日报》和其他行业观察人士不断表示，随着特朗普经济停滞不前或其他股票下跌，人工智能投资是一次又一次“拯救”唐纳德·特朗普总统股市的因素。然而，范德比尔特政策加速器人工智能和技术政策主管阿萨德·拉姆扎纳利 (Asad Ramzanali) 表示，人工智能过度投资和高风险的金融工程使得人工智能崩溃的可能性更大。“我开始[我的研究]时并没有假设我们处于泡沫之中，但如果我们处于泡沫之中，我们就应该做好准备。随着我对此的深入研究，我开始确信我们正处于一个过度投资的时期，行业中主要用于数据中心和芯片的资金流出与资金不匹配。 Ramzanali 高级编辑 Anne Kim 告诉《华盛顿月刊》播客。Ra
Real GDP grew at an annual rate of 2.0% in the 1st quarter; was expected to grow 2.2%
请参阅《华尔街日报》的 Harriet Tory 的《人工智能投资促进了经济增长，而消费者踩了刹车》。摘录：“随着企业大力投资人工智能，美国经济增长在第一季度有所回升，从第四季度因政府关门而受到的影响中反弹。与此同时，由于消费者支出增长疲软，经济增长速度没有经济学家预期的那么快。商务部表示，美国国内生产总值（整个经济体生产的所有商品和服务的价值）季节性增长，第一季度通胀调整后的年增长率为 2%。 《华尔街日报》此前预计 1 月至 3 月 GDP 增长 2.2%。“这似乎没什么大不了的，只比预期低 0.2 个百分点。在我的宏观课程中，我们阅读了《宏观问题经济学》一书中的一章。本章讨论了普通法系国
