MBA:Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 10 月 24 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增长 7.1%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前增长 7.1%。未经调整的基础上，该指数较前一周上涨7%。再融资指数较前一周上涨 9%，较一年前同周上涨 111%。经季节性调整的采购指数较一周前上升 5%。未经调整的购买指数较前一周上升 4%，较一年前同周上升 20%。MBA 副总裁 Joel Kan 表示：“抵押贷款利率连续第四周下降，30 年期固定利率降至 6.3%，为 2024
Everyday Prices Up 2.2% since Jan. 2025
这是 9 月份的 AIER 日常物价指数™： 图 1：所有城市 CPI（蓝色）、日常物价指数（棕褐色）和有限服务餐厅 CPI（绿色），全部为对数，2025M01=0。作者使用 X-13 对有限服务餐厅的 CPI 进行季节性调整。资料来源：BLS、AIER 和作者的计算。按对数计算增长 2.3%。
Why boarding schools produce bad leaders
精英传统是在孩子很小的时候就把孩子送出去接受教育。但遭受这种“特权抛弃”的未来政治家往往会成为恶霸或笨手笨脚的人。一位心理治疗师解释了为什么在英国，私立寄宿教育和领导力之间的联系是镀金的。如果父母负担得起，孩子们就会被送离家，走一条人们常走的路，从寄宿学校穿过牛津剑桥，一直到司法机构、军队、伦敦金融城，尤其是政府等机构的高级职位。我们的首相被送到伯克郡希瑟当预科学校寄宿时只有七岁。像许多在英国担任领导职务的男人一样，他学会了调整自己年轻的性格，以适应失去家人和寄宿学校文化的要求。这些成长经历对卡梅伦和其他长大后担任重要权力和责任职位的男孩的心理影响怎么强调也不为过。这让他们对成人世界和国家的关
Amid renewable-energy boom, study explores options for electricity market
为了支持清洁能源转型，即社区从化石燃料转向可再生能源的过程，宾夕法尼亚州立大学的一位教授参与了一项针对调整电力市场设计的 11 项提案的研究。
在 4,500 英尺的巡航飞行期间，发动机在没有任何警告的情况下停止发电 2025 年 10 月 4 日，大约中部夏令时 2130，一架 Lancair 320 飞机 N431M 在印第安纳州休伦附近发生事故时被毁。飞行员受重伤。该飞机是根据《联邦法规》第 14 章第 91 部分的个人航班运营的。飞行员表示，在4500英尺的巡航飞行过程中，发动机在没有任何警告的情况下停止了发电。他试图通过将混合气控制增加到完全浓的位置、调整节气门位置并打开电动燃油泵来恢复发动机功率。
Airbus posts solid nine-month results amid complex operating environment
空中客车公司公布了 2025 年 9 个月的强劲业绩，这得益于各部门交付量的增加和稳定的业绩。该公司交付了 507 架商用飞机，营收达 474 亿欧元，同比增长 7%。调整后息税前利润增至 41 亿欧元，净利润达到 26 亿欧元（每股 3.34 欧元）。首席执行官 Guillaume Faury 表示，结果反映了“[...] 的稳健表现
Airbus reports Nine-Month (9m) 2025 results
交付 507 架商用飞机 收入 474 亿欧元；调整后息税前利润 41 亿欧元 息税前利润（报告）34 亿欧元； EPS（报告） € 3.34 客户融资前的自由现金流 € -0.9 ...空中客车公司发布的 2025 年九个月（900 万）业绩报告首先出现在 AeroMorning 上。
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：8 月份全国房价指数同比上涨 1.5% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 8 月月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。 6 月份收盘价包含了 4 月份签署的部分合同，因此该数据存在明显滞后。下面是凯斯-希勒国家指数季节性调整 (SA) 的环比 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-希勒国家指数环比下降 0.21%（年率+2.5%）。在此之前，经季节调整后的指数连续五个月环比下降。经季节调整后，20 个 Case-Shiller 城市中有 11 个城市的价格环比上涨。旧金山较近期峰值下跌 8.2%，菲尼
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
S&P/Case-Shiller 发布 8 月月度房价指数（“8 月”为 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。本次发布的数据包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）以及月度全国指数。摘自 S&P Cotality Case-Shiller 指数 2025 年 8 月录得年度涨幅 • S&P Cotality Case-Shiller美国国家房价 NSA 指数 8 月份年增长率为 1.5%，低于上个月的 1.6% 涨幅。• 住房财富连续第四个月实际萎缩，1.5% 的全国涨幅远低于 3% 的通胀率。• 20 个大都市中有 19 个在 8 月份逐月下跌，
- 新政民主党人尽管政府关闭，但 FHFA 今天早上还是发布了重复房屋销售指数。由于 S&P Case Shiller 指数来自私人实体，因此该指数也已发布。在这两者和 NAR 的现房销售报告之间，我们仍然可以很好地了解 90% 的住房市场，尽管我们必须推断这对新房销售和建设意味着什么。过去几个月显示房价绝对“通货紧缩”。今天上午的报告显示，整个 8 月份的信息好坏参半，其中 Case Shiller 国家指数（下图中的灰色）又下降了 -0.3%（非季节性；经季节性调整后上涨了 0.2%），但 FHFA 仅购买指数（蓝色）上涨了 0.4%（注：FRED 尚未更新这两个系列，所以下图是上个月的数
Tried Fantasy GF Hentai Generator for 1 Month: My Experience
Fantasy GF 的 Hentai Generator 的第一个突出之处在于它是如何毫无歉意地倾向于幻想。如果您曾经浏览过无尽的画廊，希望可以调整角色的外观、姿势，甚至整个场景来符合您自己的想象力，那么这几乎就是使之成为可能的工具包。与一般的人工智能艺术应用程序不同，这个应用程序专注于无尽风格的创作，这一点在结果中得到了体现。生成器并不是随机生成动漫面孔；而是生成随机的动漫面孔。它能让你控制每一个性感、超现实或直接令人震惊的细节。真正让它闪耀的是 [...]
I just found an obscure Linux distro that's outstanding on old hardware
有大量晦涩难懂的 Linux 发行版专注于新用户，他们不想定制、调整或费心处理大量安装后工作。 Vinari 操作系统就是其中之一。
October Forecast: Vehicle Sales Down Sharply Due to Decline in EV Sales
来自 J.D. Power：随着电动汽车的领先趋势逆转，10 月份新车销量下降；激励到期后，电动汽车份额跌至 5.3% 简要摘录：根据 J.D. Power 和 GlobalData 的联合预测，2025 年 10 月新车销量（包括零售和非零售交易）预计将达到 1,249,800 辆，同比下降 6.9%。 2025 年 10 月有 27 个销售日，与 2024 年 10 月相同。新车总销量经季节调整的年化率 (SAAR) 预计为 1510 万辆，比 2024 年 10 月减少 110 万辆……J.D. Power 数据和分析部门总裁托马斯·金 (Thomas King)：“10 月的结果反映了
Final Look at Housing Markets in September and a Look Ahead to October Sales
今天，在计算风险房地产时事通讯中：9 月份住房市场的最终观察和 10 月份销售的展望简要摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布月度现房销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是 9 月份对当地市场的最终观察。9 月份有几个关键故事：• 截至 9 月份，NSA 销售额同比下降 0.2%，2024 年销售额为 1995 年以来最低！• 销售额 SAAR（经季节调整的年率）近 3 年来一直在 400 万左右反弹。• 供应月数高于大流行前的水平（这是自 2015 年以来 9 月份的最高水平）。• 中位数价格同比上涨2.1%， 随着库存的增加，一些偏远地区的价格将进一步下跌
What is the impact of implementing GRACE on health care budgets?
广义风险调整成本效益分析（GRACE）放弃了传统成本效益分析（TCEA）所持有的风险中性假设。虽然这听起来像是一个非常技术性的问题，但通过允许对生活质量的风险规避，GRACE 对改善更严重疾病健康的治疗给予相对较高的重视，而价值相对较低......
Tabulated state initial and continuing claims continue neutral trend indicating weak expansion
– 作者：新政民主党人 正如我自政府关闭以来所做的那样，尽管如此，初始和持续索赔的数量仍然可以计算，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。然后，通过应用与[...]表后状态初始和持续索赔相同的调整，继续中性趋势，表明疲软的扩张首先出现在愤怒的熊上。
Tabulated state initial and continuing claims continue neutral trend indicating weak expansion
- 作者：新政民主党人正如我自政府关闭以来所做的那样，尽管如此，初始和持续索赔的数量仍然可以计算，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。此外，由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 10 月 18 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 205,375 人，而 2024 年为 203,482 人，增长了 0.9%。去年本周季节性乘数为*1.1205。应用它，我们得到季节性调整后的估计人数为 230,000 人。我们可以类似地计算 4 周移动平均值，因
