Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
S&P/Case-Shiller 发布 8 月月度房价指数（“8 月”为 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。本次发布的数据包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）以及月度全国指数。摘自 S&P Cotality Case-Shiller 指数 2025 年 8 月录得年度涨幅 • S&P Cotality Case-Shiller美国国家房价 NSA 指数 8 月份年增长率为 1.5%，低于上个月的 1.6% 涨幅。• 住房财富连续第四个月实际萎缩，1.5% 的全国涨幅远低于 3% 的通胀率。• 20 个大都市中有 19 个在 8 月份逐月下跌，
- 新政民主党人尽管政府关闭，但 FHFA 今天早上还是发布了重复房屋销售指数。由于 S&P Case Shiller 指数来自私人实体，因此该指数也已发布。在这两者和 NAR 的现房销售报告之间，我们仍然可以很好地了解 90% 的住房市场，尽管我们必须推断这对新房销售和建设意味着什么。过去几个月显示房价绝对“通货紧缩”。今天上午的报告显示，整个 8 月份的信息好坏参半，其中 Case Shiller 国家指数（下图中的灰色）又下降了 -0.3%（非季节性；经季节性调整后上涨了 0.2%），但 FHFA 仅购买指数（蓝色）上涨了 0.4%（注：FRED 尚未更新这两个系列，所以下图是上个月的数
Tried Fantasy GF Hentai Generator for 1 Month: My Experience
Fantasy GF 的 Hentai Generator 的第一个突出之处在于它是如何毫无歉意地倾向于幻想。如果您曾经浏览过无尽的画廊，希望可以调整角色的外观、姿势，甚至整个场景来符合您自己的想象力，那么这几乎就是使之成为可能的工具包。与一般的人工智能艺术应用程序不同，这个应用程序专注于无尽风格的创作，这一点在结果中得到了体现。生成器并不是随机生成动漫面孔；而是生成随机的动漫面孔。它能让你控制每一个性感、超现实或直接令人震惊的细节。真正让它闪耀的是 [...]
I just found an obscure Linux distro that's outstanding on old hardware
有大量晦涩难懂的 Linux 发行版专注于新用户，他们不想定制、调整或费心处理大量安装后工作。 Vinari 操作系统就是其中之一。
October Forecast: Vehicle Sales Down Sharply Due to Decline in EV Sales
来自 J.D. Power：随着电动汽车的领先趋势逆转，10 月份新车销量下降；激励到期后，电动汽车份额跌至 5.3% 简要摘录：根据 J.D. Power 和 GlobalData 的联合预测，2025 年 10 月新车销量（包括零售和非零售交易）预计将达到 1,249,800 辆，同比下降 6.9%。 2025 年 10 月有 27 个销售日，与 2024 年 10 月相同。新车总销量经季节调整的年化率 (SAAR) 预计为 1510 万辆，比 2024 年 10 月减少 110 万辆……J.D. Power 数据和分析部门总裁托马斯·金 (Thomas King)：“10 月的结果反映了
Final Look at Housing Markets in September and a Look Ahead to October Sales
今天，在计算风险房地产时事通讯中：9 月份住房市场的最终观察和 10 月份销售的展望简要摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布月度现房销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是 9 月份对当地市场的最终观察。9 月份有几个关键故事：• 截至 9 月份，NSA 销售额同比下降 0.2%，2024 年销售额为 1995 年以来最低！• 销售额 SAAR（经季节调整的年率）近 3 年来一直在 400 万左右反弹。• 供应月数高于大流行前的水平（这是自 2015 年以来 9 月份的最高水平）。• 中位数价格同比上涨2.1%， 随着库存的增加，一些偏远地区的价格将进一步下跌
What is the impact of implementing GRACE on health care budgets?
广义风险调整成本效益分析（GRACE）放弃了传统成本效益分析（TCEA）所持有的风险中性假设。虽然这听起来像是一个非常技术性的问题，但通过允许对生活质量的风险规避，GRACE 对改善更严重疾病健康的治疗给予相对较高的重视，而价值相对较低......
Tabulated state initial and continuing claims continue neutral trend indicating weak expansion
– 作者：新政民主党人 正如我自政府关闭以来所做的那样，尽管如此，初始和持续索赔的数量仍然可以计算，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。然后，通过应用与[...]表后状态初始和持续索赔相同的调整，继续中性趋势，表明疲软的扩张首先出现在愤怒的熊上。
Tabulated state initial and continuing claims continue neutral trend indicating weak expansion
- 作者：新政民主党人正如我自政府关闭以来所做的那样，尽管如此，初始和持续索赔的数量仍然可以计算，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。此外，由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 10 月 18 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 205,375 人，而 2024 年为 203,482 人，增长了 0.9%。去年本周季节性乘数为*1.1205。应用它，我们得到季节性调整后的估计人数为 230,000 人。我们可以类似地计算 4 周移动平均值，因
Efficiency and Creative Destruction
请参阅国家能源分析中心执行主任马克·P·米尔斯 (Mark P. Mills) 撰写的《效率的起源》评论：机器的崛起。他评论了布莱恩·波特（Brian Potter）的书《效率的起源》（The Origins of Efficiency）。这让我想起了我最近关于创造性破坏和今年诺贝尔奖的帖子。在这些摘录之后，更多关于这一点：“所有事物都有一个涉及材料、行动、程序、人员，当然还有技术的生产过程——无论是打扫房子、经营一家餐馆还是建造一辆凯迪拉克。效率来自于所有这些因素之间的调整，而不是来自任何单一的发明或技术。”[这本书]“剖析了各种例子，包括钉子、书籍、灯泡和汽车的早期生产。我们了解到，对于
NTSB Final Report: Gallow Daniel A Kitfox Classic IV
飞机在跑道入口上方失速，机头下垂，前轮撞击跑道，飞机翻转 分析：飞行员报告说，在最后进场着陆时，他调整了发动机功率以纠正飞机的高度，但飞机在接近跑道入口处减速过多。飞行员增加了动力，但飞机在跑道入口处失速，机头下垂，前轮撞击跑道，飞机翻转成倒立位置。飞机的机翼、机身和垂直安定面均受到严重损坏。
二维 (2D) 材料是由 2004 年诺贝尔奖获得者石墨烯的分离引发的，它表明只需通过调整此类 2D 材料的厚度、应变或堆叠顺序即可调整电学、光学和机械行为，从而彻底改变了现代材料科学。从晶体管和柔性显示器到神经形态芯片，电子产品的未来预计将受到 2D 材料的大力推动。
Simple DNA switch helps tropical butterflies change wing patterns with the seasons
新加坡国立大学 (NUS) 的科学家发现了一种简单的 DNA“开关”，可以帮助热带蝴蝶根据季节温度调整翅膀眼点的大小，从而揭示环境敏感性的演变。这些发现可以为未来理解气候变化的努力提供信息，并有可能加强对气候变化的适应。
2 percent inflation? 2026 COLA benefit increases 2.8%
社会保障管理局表示，2026 年社会保障生活费用调整将为 2.8%。
I Tested AIAllure Girlfriend Chat for 1 Month
与许多提供通用交互的平台不同，AIAllure 允许用户创建一个感觉独特的伴侣。通过一个简单的过程，您可以上传照片、指定名称并为您的 AI 伴侣制作背景故事。这种程度的个性化确保每次互动都感觉真实且根据您的喜好量身定制。 NSFW 聊天功能的设计既具有响应性又具有吸引力。无论您是在寻找随意的调情还是更亲密的对话，人工智能都会根据您的提示进行调整，提供动态且不断变化的体验。功能概览 功能免费计划 PRO 计划（14.95 美元/月）自定义伴侣创建 [...]
BLS: CPI Increased 0.3% in September; Core CPI increased 0.2%
来自劳工统计局：美国劳工统计局今天报告称，经季节调整后，9 月份所有城市消费者的消费价格指数 (CPI-U) 上涨 0.3%，继 8 月份上涨 0.4% 后。过去 12 个月，季节性调整前所有项目指数增长 3.0%。请注意，9 月份 CPI 数据收集是在拨款失效之前完成的。9 月份汽油指数上涨 4.1%，是所有项目月度上涨的最大因素，而能源指数当月上涨 1.5%。食品指数环比上涨 0.2%，其中家庭食品指数上涨 0.3%，外出食品指数上涨 0.1%。除食品和能源外的所有项目指数在前 2 个月均上涨 0.3% 后，9 月份上涨 0.2%。本月上涨的指数包括住房、机票、娱乐、家居家具和运营以及服装
Schedule for Week of October 26, 2025
嘘！FOMC本周开会，预计降息25bp。本周将发布的主要经济报告包括8月Case-Shiller房价指数、10月ISM制造业和服务业指数。由于政府关门，红色项目不会发布。----- 10月27日星期一-----上午8:30：人口普查局9月耐用品订单。上午10:00：美国统计局9月新屋销售 人口普查局。该图显示了自 1963 年以来的新屋销售。虚线是上个月的销售率。上午 10:30：达拉斯联储 10 月份制造业活动调查。----- 10 月 28 日星期二 ----- 东部时间上午 9:00：S&P/Case-Shiller 房价指数 8 月份。人们普遍认为国家指数将同比上涨 1.9%。该图显
Research Review | 24 October 2025 | Risk Analysis
低风险股权投资案例：2011-2025 年的证据 Raul Leote de Carvalho（法国巴黎银行）等人。 2025 年 7 月 本文调查了 2011 年以来股票低风险策略的表现，强调了它们在不同市场条件下提供强劲的风险调整回报的能力。我们引入了超越波动性的综合风险评分，并展示了其[...]
