「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（9）～「賃借権」が強化された歴史的背景。「地震売買」という社会問題
■摘要 解释了导致“租赁权”强化的历史情况。近代以来，城市地区租房居住已经很普遍，住房稳定一直是很多人关心的重要问题。明治民法典为了保护租客的权利，设立了租赁权登记制度，但由于涉及麻烦和费用，并未得到普及。结果，卖地后租户被迫搬出的“地震销售”已成为一个社会问题。在此背景下，目前《土地及建筑物租赁法》第31条和《民法典》第605条之2正在加强对租户的保护，例如允许租户在所有权变更后，即使没有登记，只要他们接管并居住在建筑物内，就可以主张租赁权。 ■目录 1 - 确认“租权”保护的历史背景 2 - “租权”登记制度带来的“地震销售”社会问题 3 - 所有权变更后，“租权”仍得到保护 “我应该买自
投資部門別売買動向（26年４月）～海外投資家は大幅買い越し～
■概要 - 2026年4月，外国投资者、信托银行、法人将成为净买入者，个人将成为净卖出者。 ・日经指数上涨16.10%，东证指数上涨6.56%。 ・海外投资者大额净买入35,009亿日元。 ・信托银行净买入4,055亿日元，为六个月来首次。 ・业务企业净购买额为2,499亿日元，连续第59个月净购买额。 ・个人净销售额为4,088亿日元。 2026年4月日经平均指数反弹并大幅上涨。月初，由于中东紧张局势缓和的预期，买盘占主导地位，8日，当美国和伊朗达成停火协议的消息传出时，价格升至56,000日元水平。此后，在美国半导体股上涨的背景下，在人工智能和半导体相关股票的搜索支撑下，股价于16日继续上
国内生产总值根据买卖数量和市场价格衡量一个经济体的经济交易情况。但这种方法对人工智能有用吗？安东·科里内克 (Anton Korinek) 和帕特里克·麦凯尔维 (Patrick McKelvey) 解决了“人工智能在 GDP 统计中的位置”（彼得森国际经济研究所，2026 年 5 月）中的问题，两者都是可读的政策简报和……继续阅读《GDP 未能捕获人工智能吗？》一文《GDP 未能捕获人工智能吗？》首次出现在《Conversable Economist》上。
自从美国和以色列袭击伊朗以来，日本股市的变化非常大，我的印象是这正在放大美国市场的变化。自2026年2月28日星期六德黑兰空袭开始以来，我们计算了3月和4月的每日股价变化率（以下简称变化率）。这里，日变化率定义为“(最高价-最低价)/交易日收盘价”。日经指数 3 月份和 4 月份分别为 2.5% 和 1.7%，而标准普尔 500 指数分别为 1.6% 和 0.9%。毕竟日本的变化速度是很大的。 不能断定日本和美国之间的变化率差异是最近才出现的现象。因此，对于2020年及以后的情况，我们使用与日变化率相同的计算方法来计算月变化率，并与美国进行比较。结果如图1所示。据此，日本从2024年至今的变
▼研究员之眼☆“你有房子还是租房子？”从法律角度思考“住房”（九） - “租赁权”强化的历史背景。“地震买卖”的社会问题☆科技产业与远程办公 - “在家工作的轻松度”和“最佳工作方式”并不相同☆日经225股票平均规则拟议修订公布 - 设立新的信息和通信板块并审查股票置换规则〜 ☆抗震、节能、隔音……你家的性能该从哪看？ 〜根据“住房绩效指标系统”选择住房〜☆金融知识提高了吗？过去10年趋势与代际差距拉大☆超越单一税制辩论：国民对“儿童及育儿支援基金”的理解与信心－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》快讯☆中国：2026-2027年增长率展
中央银行的新模式将削弱债券治安维护者的力量，并帮助进步政客为变革付出代价。伦敦大学亚非学院经济学和宏观金融学教授丹妮拉·加博尔（Daniela Gabor）是英国政坛的一个幽灵：债券市场。本月早些时候地方选举结果灾难性后，英国财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）为基尔·斯塔默（Keir Starmer）辩护，警告称，领导权争夺将引发那些通过买卖英国向国家借钱的投资者的愤怒政府债券（也称为英国国债）。安迪·伯纳姆 (Andy Burnham) 赢得这场竞赛的前景引发了更尖锐的警告：毕竟，这位左倾竞争者敢于建议政府应该停止“束缚”债券市场。丹妮拉·加博尔 (Daniela Gabo
WSJ: Trump Made Over 3,700 Stock Trades in First Quarter of 2026
《华尔街日报》报道称，特朗普在 2026 年第一季度进行了数千笔股票交易。在许多情况下，他作为总统采取的行动直接影响了他买卖股票的价格。历届总统将其资产投入盲目信托或仅投资于债券。在他进入 [...]
ASL Airlines Australia to buy Airwork freight business
ASL Airlines Australia（PH，悉尼班克斯敦）在 2026 年 5 月 19 日的新闻稿中表示，已签订有条件买卖协议，收购 Airwork Group 的新西兰和澳大利亚货运业务。财务条款未披露。拟议交易仍需完成最后阶段的尽职调查并满足惯例条件。该航空公司指出，某些商业细节仍有待最终确定。“预计这将......
ASL makes conditional deal for NZ’s collapsed Airwork
该公司本周宣布，已与 Airwork 签订有条件买卖协议 (SPA)，该公司于 2025 年 7 月进入接管程序。
▼研究者的眼睛 ☆单倍体的优缺点 - 雌蜂的曾祖父和曾祖母共有5位 ☆投资领域的买卖趋势（2016年4月） 〜海外投资者是净买家〜 ☆财务幸福感和“掌控感” - 经济幸福的第一步是“家庭预算管理” ☆是部厚生劳动省“烤肝”福利工程突然陷入停滞？ （下）- 一个多层项目，旨在解决“系统之间的差距”以及国家和地方政府的响应问题。市政府答问☆国内股票资金长期首次流出～2026年4月投资信托动向～－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆年轻人的焦虑与青年危机～从“托托诺消费”和“护身符消费”看20多岁人的幸福感－－－－－－－－－－－－－－－－－－
1．围绕可持续发展的趋势——首要问题的气候变化对策的现状以及对未来的期望 梅内俊树 2. 为什么“康复服”现在越来越流行？ - 恢复服装市场反映的生活方式的变化 久我直子 3. 韩国连续两年生育率上升的背景以及日韩之间应对少子化问题的挑战 - 通过日韩合作克服少子化问题的可能性 金明正 1. 中国经济：2026-27年展望 - 增长率目标实现在即，但要警惕下行风险 三浦佑介 2. 2026财年社会保障预算分析 - 医疗费用创30年来最高水平，长期护理和残疾福利中期修订，高额医疗费用将被审查 三原岳 3.从Z世代广濑精选的“10个神秘商业习惯”中了解职场文化的代沟 广濑 霍尔木兹海峡持续关闭后，
