U.S. mortgage rates are staying high – and the Federal Reserve can do little about it
投资者的通胀预期远高于央行，是影响住房贷款成本的因素之一。
由于高抵押贷款利率、不断上涨的房价和持续的通货膨胀重塑了美国房地产市场，平均抵押贷款付款首次飙升至 2,000 美元以上，达到 2,005 美元。许多买家预计美联储降息将带来缓解。相反，30 年期抵押贷款平均利率仍接近 6.5%。真实的故事更深入。美国国债收益率、投资者的谨慎态度以及不断增长的联邦债务继续推高借贷成本。然而，明智的举动很重要。更强的信用评分、更高的首付和更低的贷款利率可以显着降低您的抵押贷款付款和长期住房拥有成本。
Input costs to stay high even if Hormuz reopens: Crisil
今年制造商面临持续的高投入成本。即使霍尔木兹海峡重新开放，价格仍将保持高位。这些成本上涨最初将影响批发价格。最终，消费者将看到这些更高的成本反映在产品价格中。强劲的国内需求使企业能够转嫁这些费用。这有助于保护公司的利润率。
Rising prices are Britons’ biggest money worry as inflation stays high, survey finds
由于担心燃油价格上涨导致利率上升，家庭对财务状况“越来越悲观”根据周三公布的官方数据之前的月度消费者信心调查，物价上涨已成为英国家庭最关心的财务问题，这可能表明通胀仍然居高不下。在中东冲突期间霍尔木兹海峡关闭后，由于燃油价格上涨，人们担心利率上升，家庭变得“越来越悲观”报告称，他们的财务状况。继续阅读...
史上最高値を更新した日本株式～2026年５月の日本株式の振り返りと今後のポイント～
■概要 2026年5月，受美国半导体库存上涨以及美伊战争结束预期升温影响，日本股市上涨，日经平均指数触及66,000日元水平，创下历史新高。东证股价指数在5月底也小幅超过了2月底的历史高位，但与受AI和半导体相关股票影响较大的日经平均指数相比，5月份的涨幅与4月份一样小。虽然日本企业业绩稳健，但日本股市似乎并不便宜，因此需要继续密切关注中东局势、原油价格以及日本和美国的货币政策和利率走势。然而，如果人工智能/半导体相关股票因人工智能投资强劲而进一步上涨，日经225指数可能在6月后继续创出新高。 ■目录 1 - 日经指数连续第二个月创出新高 2 - 东证股价指数也创出新高，但 3 - 业务扩张预
■摘要 2月底以来，随着中东冲突加剧、霍尔木兹海峡有效关闭，国际能源价格持续高位运行。由于能源价格上涨，欧元区的通胀压力也在加大（图1）。最新的实际通胀数据（4 月份）显示总体通胀率为 3.0%，超过欧洲央行的通胀目标（2%）。然而，截至4月，通胀快速加速的项目集中在能源相关项目。根据我们的经验，在冠状病毒大流行后通胀加速期间（2021年2月之后），非能源项目的增长速度在能源价格上涨后约六个月加速（图2）。因此，人们将关注能源价格上涨后未来六个月的通胀状况。关于预期通胀率，无论是市场数据还是调查数据都显示，短期预期通胀率大幅上升，但中长期预期通胀率保持相对稳定。欧洲央行将在制定政策时关注所谓的
決済デジタル化とレジリエンス－安全性と効率化の進展と「回復可能性」という視点
■概要 日本无现金支付比例持续上升，预计到2025年将达到46%左右。随着二维码支付、触摸支付的普及，无现金支付不再只是一种新的支付方式，越来越成为社会基础设施。另一方面，在无现金支付普及的同时，信用卡盗用和网络钓鱼造成的损失金额仍然很高，彻底消除盗用的难度和障碍越来越大。在这样的环境下，重要的不仅仅是“避免事故”，还有韧性的视角，“事故或故障发生后我们能在多大程度上恢复？”无现金支付通常被认为提高了便利性和效率。但这种效率也意味着，商店和支付服务商降低现金管理成本和人力成本的同时，新的管理和运营负担转移到了消费者身上。无现金支付的竞争轴也在发生变化。在流行初期，重点是积分奖励和活动等“价值”
Air Serbia says more long-haul growth planned, Miami remains on radar
塞尔维亚航空计划进一步扩大其长途网络，但预计 2026 年不会开通更多洲际航线。塞尔维亚航空首席执行官吉里·马雷克 (Jiri Marek) 在多伦多丽思卡尔顿酒店举行的标志着该航空公司进入加拿大市场的活动上发表讲话时表示：“就长途目的地而言，鉴于目前地缘政治局势导致燃油价格居高不下，我认为今年就这样了。我们将看看未来会发生什么。” “情况稳定后，我们肯定有一个长期计划，在未来五到十年内继续扩大我们的长途网络，但今年选择了多伦多。”他表示，随着34年后重新开通飞往多伦多的航班，航空公司注意到一些乘客不相信该服务会真正推出，因此在购买机票之前等待。马雷克先生表示：“我们一抵达多伦多，周一和周二的
Even as stock market hits highs, most Americans are cutting back on spending, survey shows
本月美国消费者信心略有下降，原因是汽油价格居高不下，通胀依然高企，这与飙升的股价形成鲜明对比，股价已接近历史最高水平。
貿易統計26年4月－中東情勢悪化の影響で、原油の輸入量が急減、価格が急上昇
■概要 2016年4月贸易差额原始数据为顺差3,019亿日元，经季节调整后为2,364亿日元，连续第二个月出现顺差。 2026年4月，原油海关（到港）价格为每桶101.4美元，较3月份的68.8美元大幅上涨，反映出中东局势日益紧张导致原油价格飙升。 4月份原油进口金额同比-49.9%，进口数量同比-63.7%，进口价格同比-37.9%。 4月份，进口金额较上年减少，原因是霍尔木兹海峡关闭导致的原油进口减少量超过了原油价格飙升导致的进口价格增加量。目前，中东局势恶化导致原油价格上涨，并未导致贸易平衡恶化。来自中东以外的替代采购正在取得进展，4月份从美国的原油进口量有所增加。中东原油进口份额（按数
円安圧力と円買い介入の攻防の行方は？～マーケット・カルテ６月
由于政府和日本央行似乎在 4 月底实施了日元买入干预，美元/日元汇率小幅下跌，月初美元兑日元汇率跌至 157 日元下方。从那时起，政府似乎断断续续地进行了干预。然而，由于美国和伊朗谈判困难，以及日本扩大贸易逆差的猜测不断发酵，原油价格仍然居高不下。此外，美国加息预期加剧，以及日本应对高油价而实施财政扩张的担忧，持续对日元构成强劲压力。尽管日元受到干预谨慎情绪的支撑，但也逐渐被这种贬值压力打压，美元/日元汇率近期又回到了159日元附近。未来中东局势将继续影响美元和日元。主要情景是局势将持续紧张一段时间，然后逐渐好转。随着中期选举的临近，预计特朗普总统对油价长期上涨将越来越焦虑，并逐渐倾向于妥协。
Cathay Group reports strong April demand despite fuel cost pressure
国泰集团报告称，2026 年 4 月客运和货运表现强劲，尽管中东紧张局势导致航空燃油价格持续居高不下，继续对成本构成压力。受复活节旅游、国泰/汇丰香港国际七人榄球赛以及“黄金周”前交通量的支撑，整个集团的客运需求依然强劲。国泰航空的运载量增加了 17% [...]
タイGDP（26年1-3月期）～成長予想上振れも、輸入急増で外需は下押し
泰国2026年1-3月实际GDP增长率1为2.8%，较去年同期的2.5%略有加快（图1）。超出市场预期2（2.4%），连续第二个季度实现同比增长。这一结果显示了泰国经济的韧性，尽管由于外部环境的不确定性和家庭债务持续居高不下，人们对经济衰退的担忧挥之不去。另一方面，经季节调整的环比增长率为0.7%，较上季度的1.9%有所放缓，复苏势头依然温和。从需求分项看，出口和投资支撑增长，但私人消费增速略有放缓，内需韧性仍不足。 NESDC将2026年的增长率预测维持在1.5%至2.5%不变，现在的焦点将是出口扩张是否会持续以及投资复苏是否会波及整体私人需求。 1 5 月 18 日，泰国国家经济和社会发展
Trump's biggest liability just got worse
唐纳德·特朗普总统继续在因伊朗战争导致物价上涨而陷入政治困境的经济中挣扎，甚至他的许多保守派同僚也看到了这个问题。周日，为特朗普提供咨询的保守派经济学家斯蒂芬·摩尔向《纽约时报》的托尼·罗姆和本·卡塞尔曼解释道，“如果通胀继续居高不下”，再加上高油价，共和党可能会在 11 月面临海啸般的选举。记者们详细分析了最近困扰政府的一系列经济坏消息：过去一个月的消费者价格涨幅高于三年来的最高水平，并且超过了工人的工资；业务成本以四年来的最高速度增长；本月消费者信心跌至历史最低点。“根据 AAA 的数据，问题的核心是与伊朗的战争，这场战争导致全国平均每加仑汽油跌至 4.52 美元左右，”《泰晤士报》解释道
東京オフィス賃料は伸び加速。物流施設の空室率は改善に向かう－不動産クォータリー・レビュー2026年第1四半期
■摘要 2026年1-3月实际GDP（预计5月19日公布）预计环比+0.5%（年化率环比+1.8%），连续第二个季度正增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 2026年1月至3月期间，东京都地区新房开工数量同比下降14.3%，新公寓销售数量下降7.4%，二手公寓签约数量同比增长1.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长6.0%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年1月至3月客人总数较去年同期下降2.5%。物流租赁市场方面，东京都区空置率下降至9.2%（环比下降0.6个百分点），近畿地区空置率
英国金融政策（4月ＭＰＣ公表）－金利据え置きを決定、1名は利上げを主張
英国央行英格兰银行（BOE）于4月30日召开货币政策委员会（MPC）会议，公布货币政策政策。概要如下。 [货币政策决定细节] - 维持政策利率（银行利率）3.75%不变（8比1，1人主张上调至4.00%） [会议纪要等（目的）] - 政策立场取决于冲击的规模和持续时间，以及对经济的连锁反应。 4月份的MPR提出了三种情景，并表明通胀率的演变高度依赖于能源冲击的规模和次要影响的程度。在情景A（无次生影响）和B（适度次生影响）中，政策反应的例子包括扭转2月份预期的降息并保持利率不变；情景 C（非常强的次级效应）将是提高利率。自冲突开始以来变得更加严格的金融状况将有助于抑制通货膨胀率。与此同时，由于
回復力を欠く米住宅市場－住宅着工と新築販売は持ち直しも、高金利が重石
■概要 2016年1-3月，住房投资占实际GDP的比重连续第五个季度负增长，年率环比为-8.0%（上季度-1.7%），房地产市场持续停滞。另一方面，房屋开工数量（3个月移动平均值，年率与3个月前相比）在2016年3月恢复了+32.2%（12月：-6.8%）。然而，领先指标住房建设许可数量已放缓至+4.0%（12 月：+15.1%），建筑活动的可持续性仍存在不确定性。房屋销售继续疲软，二手房销售也在下降。另一方面，尽管新房销售在价格下跌的背景下出现回升迹象，但仍处于较低水平。房价虽然高位，但上涨步伐正在放缓，高利率导致的购房能力下降正在抑制需求。抵押贷款利率（30 年期固定利率）仍维持在 6%
半導体株主導で一時６万円到達～2026年４月の日本株式の振り返りと今後のポイント～
■概要 2026年4月，受中东局势缓和和美国高科技股上涨影响，日本股市大幅上涨，日经平均指数一度触及6万日元关口，创历史新高。日经平均指数主要受到人工智能/半导体相关股票的推动，日本股市整体大幅上涨，但个股和行业或多或少表现强劲。中东局势、原油价格、日本企业业绩、日美金融政策等都存在较强的不确定性，难以期待单调上涨。然而，人工智能/半导体相关股票可能会在人工智能投资活跃的背景下进一步上涨，日经平均指数可能再次创出新高。 ■目录 1 - 日经平均指数一度突破60,000日元 2 - 并非整体高点 3 - 企业业绩和金融政策的不确定性 回顾2026年4月的日本股市，2026年初因美国和伊朗停火谈判
