详细内容或原文请订阅后点击阅览
住房是经济周期（2026 年）吗？
大多数指标都显示产出和支出总量的增长（而就业呈横盘趋势）。 Leamer（2007，2015）建议将住房作为领先指标，但最近不再是领先指标（Green，2022）。下面是住宅固定投资的情况，平均领先经济活动约 7 个季度： 图 1：非住宅固定投资（蓝色），[...]
来源:经济浏览器大多数指标都显示产出和支出总量的增长（而就业呈横盘趋势）。 Leamer (2007,2015) 建议将住房作为领先指标，但最近较少作为领先指标 (Green, 2022)。下面是住宅固定投资的情况，平均领先经济活动约 7 个季度：
图 1：非住宅固定投资（蓝色）、专业预测者调查 11 月预测（棕色）、GDPNow 2/19 即时预测（天蓝色方块），全部单位为 10 亿。2017 年季度美元，季节性调整后收益 (SAAR)。 NBER 定义的衰退高峰至低谷日期呈灰色。资料来源：BEA、费城联储、亚特兰大联储和 NBER。
GDPNow 的住宅投资第四季度持平，低于 11 月 SPF 轨迹。
另一方面，有些人声称“人工智能是新住房”（此处）。我要指出的是，在 1986 年至 2025 年期间（忽略大流行期间，2020 年至 2022 年），格兰杰看来住宅投资对 GDP 的贡献率较高，而反之则似乎并非如此（平均增长率为 5%）。