随着印度空军苏里亚基兰特技飞行队 (SKAT) 准备在 5 月 10 日至 11 日举行为期两天的空中表演，纪念索姆纳特神庙成立 75 周年，索姆纳特上空将变成一幅充满民族色彩和精准飞行的画布。表演中，六架 Hawk Mk-132 飞机将在历史悠久的寺庙建筑群上空执行协调特技飞行编队，绘制
NAV倍率1倍割れが長期化するJ-REIT市場。回復の道筋は？
在J-REIT（房地产投资信托）市场，作为估值指标之一的NAV比率（相当于股票估值中的PBR）自2022年12月以来一直低于1倍，并且与理论解散价值（NAV：资产净值）相比持续被低估（图1）。然而，实现这一目标的障碍相当高。根据Nissay研究所的展望1，在主要情景下，预计未来五年DPU增速将保持持平。此外，尽管股息收益率（4.9%）足够高，但与当前10年期国债收益率的利差为2.6%，与历史平均水平（3.5%）相比已经较低。利率上行压力依然强劲，预计借贷成本将持续上升，投资者要求的收益率仍将维持较高水平。在这种市场条件下，J-REIT 公司需要比以往更加积极主动。具体而言，可以利用整个市场总计
今年4月起，对在职人员养老金制度进行了重新审查，将工资和养老金合计超过一定金额时停止支付的标准提高到每月65万日元（详细定义等请参阅厚生劳动省网站）。养老金待遇减少是因为即使没有领取养老金，他们也有收入，但减少并不意味着他们有资格推迟领取养老金，这可能会降低老年人的工作积极性。两年前对公共养老金财务进行考察时发现，除了女性劳动参与度的扩大和旧M型曲线的消失之外，老年人劳动参与度的大幅提高也有助于养老金财务的改善。老年人的劳动受到各个方面的关注。当谈到老年人的劳动参与时，一些人意识到必须半强制地工作才能谋生的负面影响。然而，在既能与日常生活保持平衡的情况下工作，又能将时间投入到自己的爱好等方面，
我开始写这篇每周帖子，其中我将分享我添加到最佳社交情感学习 (SEL) 资源或其他相关“最佳”列表中的资源。另外，请查看本周“最佳”列表：社交情感学习资源。以下是本周的精选：一项为期 6 年的研究项目发现，通往幸福的出奇简单的途径是来自 [...]
This Popular Supplement May Boost Your Brain, Not Just Your Muscles
肌酸通常与健身表现联系在一起，但它的真正影响要深远得多。肌酸被广泛认为是运动员和健身爱好者用来提高表现的补充剂。但它的影响不仅仅限于健身房。科学家们一直在研究这种天然存在的化合物如何影响身体和精神功能，揭示了更多[...]
Scientists Just Captured Killer T Cells in Action Inside Tumors
科学家们刚刚发现了免疫系统的杀伤细胞如何以微观精度攻击癌症。细胞毒性 T 淋巴细胞充当免疫系统的专门“杀手”细胞，能够以极高的准确性瞄准并消除感染细胞或癌细胞。它们的有效性取决于被称为“免疫突触”的严格控制的接触点，它们在其中释放有毒分子[...]
Emirates unveils a striking new UAE flag livery on its A380 (A6-EVG)
阿联酋航空于 2026 年 5 月 8 日推出了其标志性空客 A380 飞机（全球最大的商用客机）机身上醒目的阿联酋国旗图案。 A6-EVG 上的新涂装是该航空公司标志性尾部设计的延伸，也是对 [...] 的精神、雄心和团结的有力致敬
Airborne 05.06.26: AOPA Censorship?, United Jet Hits Pole-Truck, Aero-Loans
另外：精神飞行员荣誉，空中交通管制已准备好，坠机诉讼，美国联邦航空局威胁对无人机罚款飞机所有者和飞行员协会正在锁定即将举行的年会，并提出了有关过程透明度的非常严重的问题。根据 5 月 12 日会议发布的规则，出席活动将严格限于经过验证的会员和代理人，从而有效地禁止非会员记者进入会议室。那些进去的人不会有太多发言权。仅允许 20 名成员发言……每人两分钟……先到先得。 NTSB 正在调查周日下午发生的一起事件，行车记录仪视频显示联合航空 767 飞机在接近纽瓦克自由国际机场 (EWR) 时撞上了灯杆和一辆牵引拖车。飞机安全着陆并滑行至登机口时，所有 221 名乘客和 10 名机组人员均未受伤。作
Lufthansa mulls more fuel stops driven by availability
汉莎航空（LH，法兰克福国际机场）正在制定应急计划，以缓解 2026 年下半年潜在的航空燃油短缺问题，其中可能包括在供应更好的机场增加燃油停靠点。首席财务官 Till Streichert 表示，汉莎航空集团预计 6 月底之前不会出现短缺，尤其是在其主要枢纽。不过，首席执行官Carsten Spohr同时呼吁欧盟委员会允许使用美国制造的JET-A燃料，无需按照欧盟JET-A1标准进行二次精炼。他...
AvTalk Episode 369: Extra exits, bread trucks, and bankruptcies
本周的 AvTalk 节目将带我们从航空业的最高点到最低点。就在我们录制前几分钟，我们首先宣布了一项重大公告：亚航订购了 150 架采用全新、更密集客舱配置的 A220 飞机。精神航空因长期财务困难而停止运营。新发布的 [...]AvTalk 第 369 集：额外出口、面包车和破产首先出现在 Flightradar24 博客上。
5 Sailors Missing 10 Injured after US Navy Fires at Two Iranian Tankers
美军向该海域发射精确弹药，造成 5 名水兵失踪、10 人受伤
T2COM Best Squad Competition builds warrior spirit
竞争精神是美国陆军文化的一部分，每名士兵都必须具备求胜的欲望。来自最佳游骑兵和最佳工兵组合...
南极旅游业蓬勃发展，吸引了超过8万名游客。专家警告说，这种激增会增加污染和疾病的风险。最近的汉坦病毒爆发凸显了这些担忧。科学家预测，访问量将进一步增长，访问量可能会增加两倍。严格的规则旨在保护脆弱的生态系统免受入侵物种和疾病的侵害。这片大陆独特的美景吸引着游客，但其脆弱的环境需要精心管理。
Netanyahu says 'no terrorist immune' after Israel kills Hezbollah commander
内塔尼亚胡在其办公室发布的一段视频中表示：“昨晚，我们在贝鲁特市中心消灭了真主党拉德万部队的指挥官。”他指的是真主党的一支精锐部队。 “我以最明确的措辞对我们的敌人说：没有恐怖分子能够幸免。任何威胁以色列国的人都将因其行为而死亡。”
Steel and stardust carry PSG to second straight Champions League final
巴黎圣日耳曼队的欧冠之旅展现了新时代的集体力量。路易斯·恩里克的球队依靠结构和牺牲而蓬勃发展。奥斯曼·登贝莱和赫维查·克瓦拉茨赫利亚正在成为关键人物。他们最近对阵拜仁慕尼黑的胜利凸显了他们的精英地位。巴黎圣日耳曼现在的目标是卫冕欧冠冠军。
Florida Trump ally sounds alarm after unemployment explodes in his home state
周三，商务部公布了 1 月份的就业数据，虽然这个消息在任何地方都不好，但在一个州尤其糟糕：唐纳德·特朗普总统的家乡佛罗里达州。虽然全国失业率较去年同期有所上升，但佛罗里达州是唯一一个从 12 月到 1 月失业率有所上升的州，失业率又上升了 0.2% 至 4.5%。从技术上讲，该州 1 月份增加了 23,800 个就业岗位，但上一年的累积效应仍然使佛罗里达州总体减少了 9,000 个就业岗位。少数领域取得了增长，但大多数知名行业都出现了亏损，其中受影响最严重的是金融服务、建筑和酒店业。总体而言，佛罗里达州的失业率比去年总共上升了1%，并且已经连续五次报告失业率上升，从7月份的3.7%上升到目前的
AI productivity boom and shorter workweeks
来自 Dean Baker 生产力增长是一个古老的概念； 200 多年来，我们一直看到它以惊人的速度发展。尽管如此，许多精英知识分子在谈论人工智能时喜欢声称自己对此一无所知。目前尚不清楚人工智能将带来多大的生产力提升。 [...]
