Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.10 million SAAR in October
今天，在CalculatedRisk房地产通讯中：NAR：10月份现房销售增至410万SAAR摘录：第四张图显示了2024年和2025年按月的现房销售情况。与2024年10月相比，销售额同比增长1.7%。2025年最后2个月将比去年同期更加困难比较......今年迄今为止，销售额与去年相比基本没有变化 - 2024 年是 1995 年以来销售额的最低水平！今年的销量将接近去年。这会是30年来的最低销量水平吗？文章中还有很多内容。
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.10 million SAAR in October
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 10 月份环比增长 1.2%• 成屋销售增长 1.2% – 10 月份经季节调整年增长率为 410 万套• 未售出库存减少 0.7% – 152 万套相当于 4.4 个月的供应量同比• 成屋销售增长 1.7%• 中位数增长 2.1%现有房屋销售价格为 415,200 美元重点添加点击图表查看大图。该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。10 月份的销售额（410 万年 SAAR）比上个月增长 1.2%，与 2024 年 10 月的销售率相比增长 1.7%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，10 月份
NAR: Pending Home Sales Unchanged in September; Down 0.9% YoY
来自 NAR：NAR 待售房屋销售报告显示 9 月份没有变化 根据全国房地产经纪人协会® 待售房屋销售报告，9 月份待售房屋销售与上月相比没有变化，同比下降 0.9%。该报告为包括代理商、购房者和卖家在内的房地产生态系统提供了合同房屋销售水平的数据。 ... 月环比 待售房屋销售没有变化 东北部和南部有所增长；中西部和西部地区的待售房屋销售量同比下降 0.9% 东北部和南部地区有所增加；中西部和西部地区的下降注：合同签署通常会导致销售提前约 45 至 60 天，因此这通常适用于 10 月和 11 月的成交销售。
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 9 月环比增长 1.5%• 成屋销售增长 1.5% – 9 月季调后年增长率为 406 万套• 未售出库存增长 1.3% – 155 万套相当于 4.6 个月的供应量同比• 成屋销售增长 4.1%• 中位数增长 2.1%现有房屋销售价格为 415,200 美元重点 该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。9 月份的销售额（406 万年 SAAR）比上个月增长 1.5%，与 2024 年 9 月的销售率相比增长 4.1%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，9 月库存从上月的 153 万套增加到 155
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯中：NAR：9 月现房销售增至 406 万 SAAR 摘录：第四张图显示了 2024 年和 2025 年按月的现房销售情况。与 2024 年 9 月相比，销售额同比增长 4.1%。这是最简单的同比比较。...根据 NSA 9 月份的数据，这一数字高出了 11% 9月份房地产泡沫破裂的最低点 这发生在 2010 年 9 月。年初至今，NSA 销售额下降了 0.2%。文章中还有更多内容。
Nikon Monarch M7 8x42 binocular review
这些尼康 Monarch M7 8x42 双筒望远镜非常适合任何寻求预算友好型投资的观星者。
New poll reveals signs of hope for Democrats and red flags for Republicans
距离中期选举还有不到一年的时间，PBS News/NPR/Marist 的一项新民意调查为民主党带来了希望，但也给共和党带来了一些危险信号。阿姆纳·纳瓦兹 (Amna Nawaz) 和 NPR 的多梅尼科·蒙塔纳罗 (Domenico Montanaro) 详细分析了这些数据，并讨论了哪些因素引起了选民的共鸣。
Lawler: Early Read on Existing Home Sales in October; What is the “Market’s” Estimate of R*?
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：十月现房销售初读简要摘录：住房经济学家汤姆·劳勒：十月现房销售初读根据截至今天全国范围内公开发布的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，全国房地产经纪人协会估计，10 月份现房销售按季节调整后的年率计算为 409 万套，较上年增长 0.7% 9 月份的初步增速和去年 10 月份经季节性调整后的增速相比上涨 1.5%。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售价格中位数较去年同期上涨约 2.2%。CR 注：NAR 定于周四报告 10 月份现有住宅销售情况。共识是 408 万 SAAR，高于 9 月份的 406 万。文章中还讨论了 R*。
Thursday: Existing Home Sales, September Employment Report, Unemployment Claims
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周四：• 美国东部时间上午 8:30，将发布首次每周失业救济申请报告。共识是首次申请失业救济人数为 223,000 人。• 同样在上午 8:30，发布 9 月份就业报告。共识是增加 43,000 个就业岗位，失业率保持在 4.3% 不变。• 同样在上午 8:30，费城联储 11 月份制造业调查。一致认为读数为 2.0，高于 -12.8。• 上午 10:00，全国房地产经纪人协会 (NAR) 发布 10 月份成屋销售数据。普遍预期为 408 万 SAAR，高于 9 月份的 406 万。• 上午 11:00，堪萨斯城
好的，我现在已经安装并运行了我的新计算机，并使用它来发帖。感谢所有为此努力做出贡献的人。特别感谢：Daniele R.、Andrew C.、Thomas P.、Timothy C.、Phillip T.、B2Streamlines、Alberto C.、Leonardo F.、Michael F. 以及其他许多人！非常感谢。罗恩
PM Kisan 21st Installment Released: PM Modi releases ₹18,000 cr for 9 cr farmers in Coimbatore
PM-KISAN 第 21 期付款发布：总理纳伦德拉·莫迪 (Narendra Modi) 发布了 PM-KISAN 计划第 21 期付款，向 9 千万农民支付了超过 1800 亿卢比。这是他访问哥印拜陀参加南印度自然农业峰会的一部分，该峰会旨在促进可持续和无化学品农业。
A New Way for Coastal Planners to Explore the Costs of Rising Seas
A framework featuring a range of plausible future sea level rise scenarios could help coastal planners prepare critical infrastructure for the worst-case scenario.
Участники программы стажировок InteRussia в РСМД
2025年11月17日，俄罗斯外交部国际问题研究所、A.M.公共外交支持基金会。 Gorchakova 和 ANO“Mezhdunarodniki”
Navantia launches second S-80 class submarine
2025年11月17日，Navantia宣布S-80级第二艘潜艇S-82 Narciso Monturiol下水。 Navantia 新闻稿 S-82“纳西索·蒙图里奥尔”号潜艇是 S-80 级的第二艘潜艇，目前漂浮在 Navantia 卡塔赫纳的造船厂，为建造和调试的最后阶段做准备，包括……纳万蒂亚下水后的第二艘 S-80 级潜艇首先出现在《海军新闻》上。
小偷和贪图便宜者：美国西南部干旱地区的银盗寄生虫入侵蜘蛛网（Theridiidae）Abstract专职银盗寄生虫（Theridiidae、Araneae）利用异种蜘蛛网获取食物和庇护所。阿格罗丁蜘蛛是研究盗贼寄生和相关策略的模型谱系，但目前缺乏有关 250 多种阿格罗丁蜘蛛中大多数物种行为的数据。在这里，我们通过记录两个鲜为人知的物种的自然历史来帮助填补这一知识空白。我们在亚利桑那州南部四个地点的另外两种蛛网蜘蛛——西部黑寡妇（Latrodectus hesperus）和 Tidarren sisyphoides——的网中研究了 Argyrodes pluto 和 Neospintharus
Robotics with Python: Q-Learning vs Actor-Critic vs Evolutionary Algorithms
为您的 RL 机器人构建自定义 3D 环境Python 机器人学：Q-Learning vs Actor-Critic vs Evolutionary Algorithms 帖子首先出现在 Towards Data Science 上。
Light vehicle sales and transportation of goods: the next recession caution shoe may have dropped
- 作者：新政民主党 尽管昨晚签署了临时持续决议，让联邦政府在 1 月份重新开放，但不用说，经济统计数据的报告尚未恢复，这意味着今天上午预定的 10 月份消费者通胀和零售销售报告尚未发布。因此，我们必须继续依靠私人数据来了解当前的经济形势。停摆期间最重要的数据盲点之一是耐用品生产和购买。 According to the paradigm discussed by Prof. Edward Leamer 20 years ago, the typical procession of a downturn begins with housing, then durable goods such
The Best “Words Of The Year” Features For 2025
这是今年关于“年度词汇”的“最佳”列表，尽管许多词典仍然需要宣布他们的选择。我会将它们添加到列表中。您可以在此处查看所有以前的“年度词汇”列表。这是我到目前为止所拥有的：六七！2025 年 Dictionary.com 单词 [...]
