US Single-Family Home Prices Rise Moderately
美国单户住宅价格 1 月份温和上涨，但随着中东战争的持续，抵押贷款利率上升可能会使潜在的首次购房者退出房地产市场。
Rental Housing: Institutional Investor Ownership of Single-Family Rental Homes
GAO 发现 2007-2009 年金融危机后，能够获得现金或低成本融资的大型机构投资者在全国范围内批量购买了止赎单户住宅，帮助稳定了房地产市场。正如 GAO 此前报道的那样，随着时间的推移，这些投资者建立了庞大的单户住宅投资组合，并在单户租赁市场中占据越来越重要的地位。近年来，这些投资者通过额外收购和新建建筑增持了房屋。GAO发现，从2018年到2024年，辛辛那提、达拉斯、杰克逊维尔、纳什维尔、菲尼克斯和西雅图这六个大都市统计区的机构投资者房屋拥有量呈现以下趋势： 所有六个大都市地区机构投资者拥有的单户出租屋数量均有所增加（见图）。 六个选定大都市地区机构投资者拥有的单户出租屋数量大都市统
March existing home sales demonstrate a new equilibrium in the housing market
- 作者：新政民主党 有时，经济数据并没有太大的戏剧性，本月的现房销售确实如此。作为温和的回顾，尽管现有房屋销售约占所有住房销售的 90%，但现有销售并不像新房销售那么重要，因为后者在建筑过程中涉及更多的经济活动，以及更多的景观美化和家具。进一步回顾一下，过去几年来，成屋销售一直在窄幅波动。3 月份也保持在区间波动。尽管该月下降了-3.6%，年化人数为 398 万，但仍远低于 3 年范围 385 万至 435 万。这里的负面因素是，这个范围也远低于新冠疫情前的范围，如这张 10 年图表所示：同时，与 FHFA 和 Case Shiller 重复销售指数的价格横盘趋势类似，同比价格仅上涨 1.4
Event spotlights Tryon Meadow home offerings
Tryon Meadow 抢先体验活动展示了新住宅社区和最初的单户住宅产品。劳动力住房社区占地 39 英亩，混合联排别墅、单户住宅和出租屋，临街位于皇家路 (Royal Road) 和卡威克路 (Karwick) 之间的特赖恩路 (Tryon Road)。该开发项目正处于基础设施阶段，预计将于夏季破土动工。密歇根城 [...]该活动聚焦 Tryon Meadow 住宅产品首先出现在密歇根城经济发展公司。
13 Best Doctor Mortgage Loans for North Carolina Physicians
要点：北卡罗来纳州连绵起伏的山脉和美丽的海滩使其成为游客和业主的热门地点。北卡罗来纳州房地产经纪人协会 2026 年的数据显示，北卡罗来纳州单户住宅的中位价格为 36 万美元。但由于杰克逊维尔和格林斯博罗等该州热门地区的住房短缺，您的北卡罗来纳州梦想家园可能会到来……北卡罗来纳州医生的 13 名最佳医生抵押贷款首先出现在学生贷款规划师上。
米住宅着工・許可件数（26年1月）－着工件数は148.7万件と3ヵ月連続で増加、市場予想の134.1万件も大幅に上回る
■概要 新房开工量连续三个月增长至148.7万套（年率），大幅超出市场预期（134.1万套）。开工量增加的主要原因是新屋开工量大幅增加（环比+29.9%），而单户住宅持续下降。另一方面，领先指标住房建设许可数量环比下降5.4%，住房市场指数也出现下滑，表明住房需求疲软。 ■目录 1. 业绩概要：新屋开工量超出市场预期，但许可证数量低于市场预期2。结果评价：多户住宅开工数量大幅增加，但单户住宅数量依然低迷 3月12日，美国人口普查局公布了2026年1月的新屋开工数和许可证数量。新屋开工数（经季节调整，年率）从上月向下修正的140.4万套增至148.7万套（上月修正值：1.387）百万），也大幅超
Elizabeth Warren's wants to keep poor people in apartments
...然后离开她的社区？自由媒体：Vox 的聪明作家埃里克·莱维茨（只剩下几个了！）解释说，“沃伦故意试图阻止对新单户出租房产建设的投资。这是一种严重的倒退。为什么大投资者可以建造和出租公寓，但不能建造和出租单户住宅？”他补充道：“沃伦的政策有效地帮助富人将工薪阶层的租房者赶出他们的城镇。”等等，现在这很有趣。当你这么说时，埃里克，我想我现在支持伊丽莎白·沃伦了。一、二、三、四，我们为了什么而奋斗：富裕社区更高的房产价值！放开我的阳台！底线：更多的投资增加了供应，从而降低了价格。
Senate passes bipartisan housing bill targeting large investors and easing regulations
《21 世纪住房之路法案》将禁止大型投资者购买单户住宅。
Provision Trump championed dead on arrival in House despite his demands
由于对立法中的投资者条款存在分歧，“负担能力”法案在到达众议院时就宣告无效。唐纳德·特朗普总统希望在 2026 年中期选举之前出台解决住房负担能力问题的法案。据 CNBC 报道，特朗普正在“推动禁止投资者和大公司购买单户住宅”。据 Politico 报道，参议院法案中的这种措辞吓坏了众议院保守派。 据 Politico 报道，众议院议长迈克·约翰逊（路易斯安那州共和党人）告诉记者，许多共和党成员拒绝支持特朗普的要求。 “我们将以某种方式处理住房问题——这不会是参议院将其提交众议院的方式，”众议员安迪·哈里斯（马里兰州共和党人）在特朗普俱乐部参加共和党务虚会时表示。 “我们将从那里开始。”按照目
Trump-loving farmers threaten 'to quit' as president’s war spikes fertilizer prices
由于天气、通货膨胀上升和关税的损害，美国农民在唐纳德·特朗普总统的领导下已经过得很糟糕。但在 2024 年大选中集体投票支持他之后，随着特朗普的新战争对化肥价格造成影响，单户农民现在正虎视眈眈。“这不仅仅是天然气。在美国与伊朗的战争中，化肥价格也在攀升，在春季种植季节到来之前推高了美国农民的成本，而此时正是最需要化肥的时候，”MS NOW 主播凯蒂·图尔 (Katy Tur) 说道，随后她又跟了一大群生病的农民考虑出售农场。一些人预测，化肥除了目前的亏损之外，还将上涨每吨 100 美元。”一位接受佐治亚新闻频道 11Alive 采访的农民说道。 “令人遗憾的是，农业已经发展到我们甚至连从事农业
Senate Bill Forces Investors to Sell Rental Homes in 7 Years
参议院住房立法中的一项新规定将迫使建造单户出租房屋的大型投资者在七年内出售这些房产 - 立法者表示此举可能有助于使住房所有权更容易获得，但行业组织警告称可能会扰乱......
