Single-Family Housing Starts Rebound in October
美国单户住宅建筑 10 月份出现反弹，但未来建筑许可有所减少，这表明建筑商因新房库存仍然很高且需求疲软而持谨慎态度。
GOP pollster fears Trump 'ticked off younger voters' with dismissive comment
Politico 报道称，唐纳德·特朗普总统可能无法向选民展示他正在让住房变得更便宜，这进一步降低了他在中期选举和即将到来的全国大选中获胜的机会。Politico 报道称，“唐纳德·特朗普总统渴望向选民展示他正在让住房变得更便宜。但就连一些盟友也承认，他的政策在选举日之前几乎不可能产生有意义的影响。”穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪 (Mark Zandi) 表示：“我认为不存在任何灵丹妙药——未来 10 个月内肯定不会。” “已经提出的提案确实处于边缘地位。他们真的不会将表盘移动到任何有意义的程度。”当人们意识到负担能力将成为赢得中期选举的核心时，Politico报道称，白宫提出的提案
グローバル株式市場動向(2026年1月)－金融緩和やAI投資を背景に堅調な推移が続く
■摘要 2026年1月，全球股市在宽松的金融环境和人工智能投资的背景下持续上涨。尽管半导体和资源相关股票持续上涨，但由于美国等主要国家贸易政策的变化，全球经济仍存在动荡的风险，需要密切关注这些趋势。 ■目录 1 -- 货币宽松和财政政策背景下，趋势持续稳定 2 -- 国家和行业趋势 3 -- 全球主要公司股价走势 4 -- 未来展望和值得关注的主题 2026 年 1 月，全球股市上涨。在全球宽松的金融环境和人工智能投资驱动的稳健经济状况的背景下，其增长主要在新兴国家。全球代表性股票指数（包括新兴国家）MSCI全球股票指数（MSCI ACWI）的波动率1在2026年1月为+2.9%，在过去一年（
The Moore townhomes opening doors in May
印第安纳州密歇根市 – 摩尔住宅开发项目的初始阶段有望于 2026 年 5 月迎来第一批居民，八套联排别墅即将竣工。这个免维护社区由 Pyramid Properties 开发，将别墅、联排别墅和单户单元混合在一起，最初的联排别墅有两种布局：The Dunehaven，拥有 3 间卧室、2.5 间卧室。摩尔联排别墅于 5 月开业，首先出现在密歇根市经济发展公司上。
The US Real Estate Investor Ban
唐纳德·特朗普在达沃斯宣布美国不会成为一个租房国家，这让“你将一无所有并快乐”的观众感到沮丧。特朗普现在正在谈论禁止大型机构投资者购买更多单户住宅，声称这是为了恢复美国梦并结束[...]
唐纳德·特朗普总统上周写道，他将在世界经济论坛上发表演讲，讨论负担能力以及他提出的住房计划，包括禁止大型机构投资者购买更多单户住宅。卡托学者史蒂芬·斯利文斯基在特朗普总统发表关键讲话之前发表了这一声明：“过去两周特朗普总统和贝森特部长今天提出的政策建议实际上对首次购房者没有任何帮助，实际上会让短期内因各种原因决定现在不想买房的租房者的情况变得更糟。贝森特部长表示他们只是想“赶走”大型机构投资者。但这不会产生太大的真正影响：这些投资者中的绝大多数是夫妻企业，他们在全国许多地区提供大量的租赁房产，这只会减少租房者的选择，他们中的许多人需要尽可能多的负担得起的选择。“驱逐任何类型的机构投资者都是糟糕
Investors: Ownership Curbs May Drive Up Home Prices
美国总统唐纳德·特朗普限制华尔街投资者购买单户住宅的行政命令可能会提振住房需求，但对解决住房供应紧张问题却收效甚微，而住房供应紧张是房价上涨的一个关键原因，投资者表示。
Trump’s planned limits on US property investing could spur foray into UK housing market
禁止私募股权公司在美国购买单户住宅引发担忧机构可能会加深英国的住房危机在唐纳德·特朗普禁止机构公司在美国购买单户住宅后，美国主要投资者和私募股权公司可能会加大进军英国新建住房的力度，引发人们对投资者可能“走捷径并提高租金”的担忧。美国总统上周表示，他将要求国会将这项措施编入法典，以解决人们对买房或租房困难的担忧。根据美国人口普查局的数据，去年房产售价中位数为 410,800 美元（305,000 英镑）。继续阅读...
Republicans snub Trump’s big credit card plan
由于选民普遍担心生活成本，唐纳德·特朗普制定了一项雄心勃勃的计划，限制信用卡利率，该计划很少得到民主党的支持，但据《纽约太阳报》周三报道，该计划迄今为止罕见地遭到共和党人的反对。在推动解决负担能力问题的过程中，特朗普要求银行将信用卡利率限制在 10%，远低于贷款树上个月所有新卡平均利率 23.79% 的一半。据《太阳报》报道，特朗普表示，银行必须在 1 月 20 日之前进行此次降息，否则可能会发生“非常严重的事情”。特朗普声称，信用卡公司目前的利率“滥用了公众”。这是总统试图迫使“独立机构和私营企业”遵守其经济目标的更广泛趋势的一部分，同时他还试图向美联储施压，要求其大幅削减利率，并要求企业停
米住宅着工・許可件数（25年10月）－着工件数（前月比）は124.6万件と市場予想の133.0万件を下回り、20年5月以来の水準
■概要 新屋开工数（经季节调整，年率）为124.6万套，环比（130.6万套）有所下降，也低于市场预期（133万套）。这是自 2020 年 5 月以来的最高水平，表明建筑开工量疲软。领先指标房屋建筑许可数量（经季节调整，年率）为141.2万套，较上月（141.5万套）略有下降，但高于市场预期（135万套）。 ■目录 1. 结果概要：虽然新屋开工量低于市场预期，但许可证数量超出市场预期2。结果评估：公寓楼下降导致开工数量持续疲软 1月9日，美国人口普查局公布了10月份的房屋开工和许可证数量，以及因政府关门而推迟的9月份的数据。新屋开工数（经季节调整，年率）为124.6万套（上月：130.6万套）
US New Home Sales Fall Marginally in October
美国新单户住宅销售量在连续两个月增长后，10 月份略有下降，但库存仍然较高的情况下价格下降可能会支撑今年的新房市场。
October new home sales: also pre-recessionary, also with signs of possible “green shoots”
- 新政民主党自政府关闭以来第二次更新新屋销售数据，数据仅截至 10 月 - 即陈旧。一线希望是，这是一个长期领先指标，因此它仍然有价值。通常我将库存留到最后，但考虑到待售新房（下面链接图中的红色）在提供住房最终衰退前信号方面的重要性，以下是与已售新房（蓝色，右侧比例）相比的数字：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QqLi&height=490 待售库存一个月内没有变化月，同比仅增长 1.7%。正如我昨天所写，一旦同比出现负值，通常就预示着经济衰退即将来临。在这方面，如果库存在整个 12 月保持不变，则同比将转为负值。一线希望
Wall Street insider rips 4 proposals aimed at Trump’s 'populist base'
尽管唐纳德·特朗普总统在其政府中聘用了一些主要的华尔街资深人士——包括商务部长霍华德·卢特尼克（前坎托·菲茨杰拉德）和财政部长斯科特·贝森特——但他也受到了金融界的批评。其中一些来自以财富管理背景而闻名的保守派戴维·巴恩森(David Bahnsen)。在《国家评论》1 月 12 日发表的一篇尖刻文章中，巴恩森攻击了他认为不可行的特朗普最近的四项提议。根据巴恩森的说法，这些提议是 (1)“如果这些投资者拥有超过 100 处房产，则彻底禁止机构购买单户住宅房地产”，(2)“政府控制国防和航空航天公司的高管薪酬，以及松散定义的情况，禁止此类公司向投资者返还资本，无论是通过股票回购还是股息，”(3)
Newsletter: Housing Starts Decreased to 1.246 million Annual Rate in October
今天，计算风险房地产通讯：10 月份新屋开工量年率下降至 124.6 万套，简要摘录： 注：人口普查局仍在追赶。他们今天发布了 9 月和 10 月的开工数据，但我们仍然缺少 11 月的数据......第三张图显示了 2024 年（蓝色）和 2025 年（红色）之间总开工率的月度比较。与 2024 年 10 月相比，10 月份总开工率下降了 7.8%。年初至今 (YTD) 开工率与 2024 年同期相比下降了 0.7%。单户家庭开工率年初至今下降了 7.0%，多户住宅今年迄今上涨 18.0%。文章中还有更多内容。
Housing Starts Decreased to 1.246 million Annual Rate in October
来自人口普查局：许可证、开工和竣工房屋开工：10 月份私人住房开工量经季节调整后的年率为 1,246,000 套。这比 9 月份修正后的预测值 1,306,000 人低 4.6%，比 2024 年 10 月的预测值 1,352,000 人低 7.8%。 10 月份单户住宅开工率为 874,000 套；这比 9 月份修正后的数字 829,000 增加了 5.4%。 10 月份拥有 5 个及以上单元的建筑单元数量为 347,000 套。 建筑许可证：10 月份获得建筑许可证授权的私人住房单元经季节调整后的年增长率为 1,412,000 套。这比 9 月份修正后的 1,415,000 人的增长率低
'Going to be wild': Investors brace themselves for 'market-moving' chaos from Trump
距离美国 2026 年中期选举还有 10 个月的时间，民主党战略家们正在大力攻击唐纳德·特朗普总统的经济政策——民主党人认为，这对企业和消费者都不利。但特朗普及其盟友声称他的政策对投资者来说非常有利。在右翼福克斯商业频道上，不难发现“MAGA”共和党人认为特朗普有利于 401(k) 退休计划。在 1 月 8 日发表的一篇文章中，Axios 记者麦迪逊·米尔斯审视了“特朗普的经济剧本”，并引用了一些“投资者可以在噪音中找到清晰思路”的方法。“特朗普总统周三（1 月 7 日）表示，他将寻求禁止机构对单户住宅的投资，不久后又表示，他将努力禁止国防公司提供股息或进行回购，”米尔斯报道道。 “这两个行业
