When Health Insurance Costs More Than Your House
曾经有一段时间，美国梦意味着购买房屋、养育家庭和建设未来。如今，越来越多的美国人发现，仅仅保留健康保险所花费的费用就比他们的住房成本还要高。最新数据显示，到 2026 年，《平价医疗法案》市场保费将飙升。 [...]
米住宅着工・許可件数（26年4月）－着工件数は146.5万件（前月：150.7万件）と前月から減少も、市場予想（141.0万件）は上回る
■概要 4月份新房开工数146.5万套，环比下降2.8%，但超出市场预期（141万套）。虽然单户住宅开工量环比下降9.0%，但公寓住宅开工量环比增长10.3%，房屋开工数也超出市场预期（138.4万套），为144.2万套。 5 月份 NAHB 住房市场指数升至 37（上月为 34），但显示由于抵押贷款利率上升和伊朗战争的不确定性，住房需求仍然疲弱。 ■目录 1. 结果摘要：房屋开工量和许可证数量超出市场预期2。结果评估：多户住宅增加，单户住宅减少 5月21日，美国人口普查局公布了2026年4月房屋开工数和许可证数。房屋开工数（经季节调整，年率）为146.5万套（上月修正值：150.7万套）
Repeat home sales continue to show disinflation; shelter CPI likely to continue to be a non-factor
- 作者：新政民主党人 在过去的几个月里，我一直强调房价已不再是通货膨胀的引擎。事实上，以 Case-Shiller 国家指数和 FHFA 仅购买指数衡量的重复房屋销售价格变化水平，只有一个例外，通常只在经济衰退期间或之后出现。本月的 3 月份报告延续了这一趋势。经季节性调整的 Case-Shiller 国家指数（下图中的蓝色）在 3 月份结束的三个月期间实际上下降了 -0.2%，而 FHFA 指数（红色）上涨了 0.1%：同样重要，甚至更重要。至少两个国家指数之一的同比比较继续显示出进一步的通货紧缩。 Case Shiller 全国指数同比仅增长 0.7%，与大衰退以来的最低水平持平，除了
J&K forms team to probe violation of FRA while razing tribal houses
查谟和克什米尔政府已成立实况调查小组。该小组将调查涉嫌违反《森林权利法》的行为。此次调查是在查谟锡德拉莱卡班迪地区部落家庭的房屋被拆除之后进行的。贾韦德·艾哈迈德·拉纳部长对这一行动表示强烈不满。
2月21日，全俄公开课“调向未来”举行。该活动由俄罗斯联邦教育部与 ProeKTORiYA 门户网站共同举办，致力于建设和“智慧城市”。
Школьники спроектируют умные дома для Олимпиады НТИ в Томске
在托木斯克地区，3月21日，“电子工程：智能家居”类别的NTI中小学生奥林匹克竞赛即将开始。奥林匹克竞赛的主要任务是设计“智能家居”。
TCS Nashik case: AIMIM corporator Mateen Patel's house razed; party calls it 'Goonda Raj'
Sambhaji Nagar 市政当局拆除了属于 AIMIM 公司股东 Mateen Patel 的财产。此前，有人指控帕特尔藏匿了 TCS 工作人员奈达·汗 (Nida Khan)。汗面临与非法皈依有关的指控。 AIMIM 党谴责拆除活动是非法的。前议员伊米蒂亚兹·贾里尔敦促支持者不要抵抗，并承诺进行更宏伟的重建。
UK housebuilder Vistry warns of ‘significantly’ lower profits amid Iran war uncertainty
由于买家变得谨慎，Bovis Homes 所有者被迫降价，股价暴跌 10.5% 英国最大的房屋建筑商之一表示，其利润将“大幅”下降，因为美以对伊朗战争造成的不确定性加剧，该公司被迫降价。Vistry 的股价周三早盘暴跌 10.5%，触及近 15 年来的最低水平，因为该公司告诉股东，其上半年利润将是受到中东冲突的影响。继续阅读...
Existing home sales, prices, and inventory remain rangebound
- 作者：新政民主党人 虽然它们约占所有住房销售的 90%，但我并不太关注现有销售，因为它们远没有新房销售那么重要，因为后者在建筑过程中涉及更多的经济活动，加上更多的景观美化和家具。正如我将在下面展示的，价格和库存的变化比销售本身的变化更有趣，销售本身的范围在年化 385 万至 385 万之间。过去三年为 435 万。4 月份仍维持区间波动，年化月增 5,000 人至 402 万。与一年前相比，这一数字也仅高出 0.5%：虽然本月我没有展示 10 年图表，但当前范围远低于新冠疫情前约 550 万辆年化销售额的平均水平。如上所述，更有趣的趋势是价格。这些数据没有经过季节性调整，因此唯一了解它们的
71% of U.S. homeowners say their home insurance costs have gone up
房主最常提到的两个原因是保险公司想要赚更多钱以及维修和重建的成本。
可持续金融作为一种旨在实现可持续社会的金融方式，近年来迅速引起人们的关注。相关贷款和债券发行规模不断扩大，2025年贷款和债券发行金额将达到约2.2万亿美元，较过去10年大幅增长（图1）。然而，市场增长并不均匀。 2021年达到峰值后，出现暂时放缓，2023年贷款和债券发行量约为1.7万亿美元。这被认为是由于欧洲和美国对ESG标准的审查以及美国的反ESG运动所致。然而，到2024年它将再次增加，可持续金融市场将再次开始扩张。支持可持续金融市场扩张的因素包括民间金融机构参与度的提高和目标领域的多元化。除了传统的绿色领域外，它的特点是范围扩大到包括社会和可持续发展等领域。此外，证券化市场的增长也发
UN deplores another wave of Russian attacks across Ukraine
联合国驻乌克兰人道主义协调员周二表示，乌克兰三个主要城市的夜间袭击导致数名平民死亡，数十人受伤，房屋、医院和商店被毁或损坏。在 globalissues.org 上阅读全文：“联合国对俄罗斯在乌克兰发动的又一波袭击表示谴责” →
Oil price rises to $97 a barrel as ‘Iran stops exchanging messages with US’ – as it happened
英国5月房价下跌0.6%，较上年同期上涨1.7%，Nationwide报道英国房价今年首次下跌，上个月欧元区工厂受到投入成本四年来最大涨幅的打击。根据对欧洲制造商采购经理的最新调查，伊朗战争推高了原材料和中间产品的成本。尽管欧元区制造商公布5月份连续第四个月扩张，但该行业在不断上涨的压力下显示出苦苦挣扎的迹象。 “5月份的一个关键事态发展是能源和原材料价格再次飙升，导致企业成本出现四年来最大的月度涨幅。与此同时，供应链延误的发生率上升至2022年大流行供应紧张以来的最高水平，进一步增加了价格的上行压力。”全球动荡正在对房地产市场造成影响。 4 月至 5 月期间房价下跌，一年内仅上涨 1.7%。
PhD Mortgage: Home Loans for Non-Medical Doctorate Degrees
要点：尽管许多银行通过医生抵押贷款计划来迎合医生和牙医的需求，但其他类型的医生却经常被忽视。如果您的博士学位属于非医学领域，由于您来之不易的学位，您仍然可能有资格获得特殊的家庭融资机会。通过博士抵押贷款，您可以购买房屋……博士后抵押贷款：非医学博士学位的住房贷款首先出现在学生贷款规划器上。
Are robots nearing their ChatGPT moment? – podcast
上个月，在北京的半程马拉松比赛中，一个名为“闪电”的机器人比人类世界纪录快了近七分钟。这是一系列人工智能驱动的里程碑中的最新一个，让人们想知道机器人是否即将进入我们的日常生活，就像聊天机器人一样。领先的国家是中国，政府承诺在未来 20 年内投资超过 1000 亿英镑用于机器人技术。为了了解机器人如何进入劳动力市场，以及需要采取什么措施才能让它们打扫我们的房屋、给花园除草，Ian Sample 听取了《卫报》驻华高级记者艾米·霍金斯 (Amy Hawkins) 以及布里斯托大学机器人和人工智能教授内森·莱波拉 (Nathan Lepora) 的发言，后者研究机器人如何实现像人类一样的灵活性剪辑：
我的早班火车 WFH 上写着： • 土地升值。房屋贬值。建筑物（房屋）是一种不断贬值的资产：如果没有持续的投资和更新，其价值会随着时间的推移而下降，即使在翻新之后也是如此。土地是升值的组成部分：房地产的长期价格上涨主要是由土地价值上涨驱动的，而不是由建筑物本身驱动。乔纳森…阅读更多 周四上午 10 点阅读的帖子首先出现在 The Big Picture 上。
(Lack of) Economies of Scale in Home Building
建筑物理系的布莱恩·波特 (Brian Potter) 深入探讨了建筑领域的规模经济。正在建造足够多的房屋来观察规模经济……如果它们存在的话。但即使是活动房屋似乎也没有表现出规模经济。他整理了大量证据来记录成本发生的地点以及这些成本与其他行业的比较。缺乏规模经济意味着该行业相当不集中。有成千上万的房屋建筑商，其中全国最大的五家建筑商所占的市场份额不到 25%。他最后试图回答为什么几乎没有规模经济。一种答案似乎是，材料和劳动力成本占住宅建筑成本的 97%，而设备成本仅占 3%。相比之下，汽车制造业是资本极其密集的行业，因此企业规模很大。房屋建设固定成本（FC）还不足以降低平均固定成本（AFC），
