拟对现有 8,066 平方英尺(总面积)一层(513 DE LA VINA)和两层(517 DE LA VINA)商业用途建筑进行内部改造,将其改建为 15 间酒店客房。入住率从“B”改为“R-3”。11 间带厨房的房间(10 间位于一楼/1 间位于二楼)和 4 间带全套厨房的房间(3 间位于二楼/1 间符合 ADA 标准的一楼)。仅进行小范围的外部改进,包括更换门窗以及在选定位置安装新窗户、门和两个阳台。重新粉刷外墙以匹配现有外墙并根据需要进行修补。申请场地改进的次要分区豁免 (MZE) 包括重新划分 (E) 露天停车场以容纳货车可进入的停车场,增加两个停车位,将 (E) 地面停车场的混凝土人行道加宽 1 英尺,无障碍通道和新的垃圾/回收容器围栏,地面上有 4 英寸混凝土板(无地面干扰)和 513 DE LA VINA 现有屋顶上方的二楼 WESTARD 阳台,位于 25 英尺 MISSION CREEK 有限开发区内。
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