注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•在美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。•FOMC，FOMC MINES，6月17日至18日，会议，6月17日至18日，会议
1st Look at Local Housing Markets in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第一次查看JUNEA简短摘录中的当地住房市场：跟踪本地数据可以早日查看上个月发生的情况，还揭示了销售和库存的区域差异。六月的销售销售额在4月和5月份签订的合同大多是签订的合同，根据FREDDIE MAC少于6.3％的MAC，A 4.3％的签订费用，该合同略有签名。 5月的销售）。 ... 6月，这些早期报告市场的销售额增长了0.9％。上个月，5月，这些相同的市场同比下降了5.7％，未经季节调整（NSA）。最重要的是：2025年6月（20）的工作日与2024年6月（19）（19）一样。因此，标题SA数据的同比变化将低于NSA数据。...这只是几个早期的报告市场。
Wholesale Used Car Prices Increased in June; Up 6% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）：Junewholesale二手车价格（以混合，里程和季节性调整为基础）的批发二手车价格上涨，而5月比5月更高。曼海姆使用的车辆价值指数（MUVVI）增加到208.5，占同比增长6.3％，高于5月份的增长1.6％。季节性调整迫使本月的指数更高，因为在关税公告引起的波动性之后，非季节性调整的值比平常下降了。与五月相比，6月份的未调整价格下降了1.1％，现在使未经调整的平均价格同比增长5.1％。强调添加了较大图像的图表。曼海姆咨询公司的指数基于Manheim的所有完成的销售交易，在Manheim的美国拍卖会。
Small Business Optimism Index decreased slightly in June
注意：通常，小型企业主对税收和法规抱怨（目前是“单一最重要的问题”列表中的第一和第六）。在经济衰退期间，“销售差”通常是第一个问题，最近的“通货膨胀”是1。从国家独立企业联合会（NFIB）（NFIB）：2025年6月报告：小型企业乐观情绪索引，NFIB小型企业乐观指数在6月保持0.2的速度下降了0.2个点，略高于98.6，略高于98年的51年平均值，而多大提高了贡献的贡献。大多数贡献了贡献的贡献。大多数贡献了贡献的贡献。从5月起，不确定性指数下降了5分。十九％的小企业主将税收作为其最重要的问题，从5月起提高了1分，并再次排名为最重要的问题。最后一次税收达到19％的税款是在2021年7月。添加了
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报（News News Al Matthew Graham）中：整个6月下半年，抵押贷款率连续第三天持续更高，很容易因抵押贷款利率没有波动性而损害。在此期间，每天的费率要么较低或不变。过去几个工作日是另一个故事。 [30年固定6.79％]强调加上时间：•东部时间上午6:00，NFIB小型企业乐观指数6月。
Update: Lumber Prices Up 26% YoY
这是要再次观看的东西。这是木材价格的另一个月度更新。注意：CME集团在2023年5月16日终止了随机长度的木材期货合约。我改用了一份物理销售的木材期货期货合约，该合同于2022年8月开始。不幸的是，这会影响长期价格比较的长期合同，因为新合同比旧合同均超过了旧的合同。截至2022年8月（蓝色）的未来以及新的物理销售的木材未来（LBR）合同从2022年8月开始（红色）。2025年7月7日，LBR的价格为每1,000英尺611.50美元，比一年前上涨26％，比一年前的图表上升。每1,000英尺$ 449.00，因此在未来几个月中，同比比较会更容易。2018年初的皮卡是由于2017年的特朗普木材关税造
July ICE Mortgage Monitor: Home Prices Continue to Cool, Early Signs of Homeowner Risk Emerge
今天，在房地产新闻通讯中：七月冰抵押贷款监控器：房价继续冷却，房主风险的早期迹象摘录摘录：房屋价格的增长持续降低，根据ICE房价指数（HPI），房价的同比同比同比。 ICE HPI是重复的销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。该指数在5月份同比增长1.6％，低于4月份的2.0％。 The early look at the June HPI shows a 1.3% YoY increase.• Mortgage rates in the high 6% range and growing inventory across the country continue to cool h
Housing July 7th Weekly Update: Inventory up 2.7% Week-over-week, Only Down 10% from 2019 Levels
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增长2.7％。现在的库存比一月份的季节性底层增长了36.6％，并且仍在增加。通常，到今年本周，库存比季节性低约20％。因此，2025年的库存中的取货比正常的提取更大。第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了30.8％（上周相比，相比之下，与上周相比，与上周相比为28.7％），与2010％相比，这是14％的2019％（2019％），2019％（降至2019％），2019年（2019年），2019％（均为2019％）（2019年），2019年（均
周末：•2025年7月6日的一周的时间表：•从CNBC中没有重大的经济发行。一年前，WTI的价格为84美元，Brent的价格为89美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约21％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.09美元。一年前，价格为每加仑3.46美元，因此汽油价格同比下跌0.37美元。
Trends in Educational Attainment in the U.S. Labor Force
第一张图显示了到2025年6月的四个级别的教育率（所有群体均为25岁以上）。注意：这是几年前对帖子的更新。明显的教育与失业率有关，大学毕业生的率最低为6月的2.5％，而没有高中学位为5.8％的人最高。所有四个组现在略高于流行前的水平。自1992年以来，受教育程度的劳动力是如何随着时间的变化而变化的？这是关于美国劳动力的一些数据。目前，美国劳动力中有近6700万人（25岁及以上）具有学士学位或更高的学士学位。这是劳动力的45％，高于1992年的26.2％。这是唯一趋势的类别。 “一些大学”，“高中”和“比高中少”一直在下降。根据最近的趋势，大概一半的劳动力将至少在下一个十年的某个时候（2030年
Real Estate Newsletter Articles this Week: FHFA Releases National Mortgage Database
在本周计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•FHFA的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率，LTV和信用评分•Freddie Mac House价格指数在5月下降；同比上涨2.2％•美妮和弗雷迪：5月份的单一家庭严重犯罪率下降•要求租金年度不变，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
Schedule for Week of July 6, 2025
This will be a very light week for economic data.----- Monday, July 7th -----No major economic releases scheduled.----- Tuesday, July 8th -----6:00 AM ET: NFIB Small Business Optimism Index for June.----- Wednesday, July 9th -----7:00 AM ET: The Mortgage Bankers Association (MBA) will release the re
Hotels: Occupancy Rate Decreased 0.1% Year-over-year
来自STR：美国酒店的业绩终止于28 Juneth U.S. Hotel行业报告的年度比较大多，根据Costar截至6月28日的最新数据。 ... 2025年6月22日至28日（与2024年的可比周相比，百分比变化）：居住率：71.9％（-0.1％）•平均每日费率（ADR）：163.30美元（0.0％）（0.0％）•可用室内收入（RevPAR）：使用以下图形较大的季节图显示了较大的季节列表，该图表较大，均显示了较大的季节列表。蓝色是2025年的中位数，虚线是2024年的浅蓝色。紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均水平略低于去年的略低于去年的中位数和2000年至2024
Q2 GDP Tracking: Moving on Down
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级方案。从QDP促进GDP。从Goldman提高GDP。从Goldman提高了其他相关扭曲：在今天早上的数据之后，我们已将0.6pp的Q2 GDP跟踪估算降低到 +3.0％（四分之一左右的年度化）。我们的第二季度国内最终销售估算为 +0.7％。 [7月3日的估计]强调亚特兰大美联储：GDPNOWTHE GDPNOW模型估算了2025年第二季度第二季度实际GDP增长（季节性调整的年率），7月3日为2.6％，高于7月1日的2.5％，在7月1日的2.5％。在美国的最新发行后，美国普通人局局长，我们的经济分析局，该公司的企业业务局
AAR: Rail Traffic in June: Intermodal "Stumbles", Carload Growth Continues
来自美国铁路协会（AAR）AAR数据中心。经许可转载的图形和摘录。近几个月来，美国经济违反了轻松的特征，这引起了潜在强度的信号与前进道路的不确定性。铁路货运量遵循了这一领先地位，反映了谨慎的乐观和犹豫不决的关键部门的混合。特征经济和货运市场表征的不确定性很可能会继续下去，因为经济势头的主要动力，包括劳动力市场，通货膨胀水平，利率和全球经济政策的主要动力。六月的下降是由于影响国际货运的全球供应链的更广泛的不确定性而降低。 2025年6月，美国铁路联载量平均为每周260,834辆，低于2016-2005的平均平均值，平均为263,991。 AAR跟踪的CARLOANS类别具有年度增长。 2025年
ISM® Services Index Increased to 50.8% in June; Price Paid Highest Since 2022
（允许发布）。 ISM®服务指数为50.8％，高于上个月的49.9％。就业指数从50.7％降至47.2％。注意：高于50表示膨胀，收缩50以下。该国最新的ServicesISM®报告中，从供应管理研究所：ServicesPMI®摄于2025年6月的服务iSM®ServicesISM®报告，关于服务业的商业经济活动在6月份收缩了一个月后增长了。 ServicesPMI®表示，在过去12个月中的第11次延长了50.8％，高于50％的盈亏平衡点。该报告今天由史蒂夫·米勒（Steve Miller），CPSM，CPSM，CPSM，CSCP，CSCP，CSCP，供应管理研究所（ISM®）服务业务调查委员
Trade Deficit increased to $71.5 Billion in May
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，5月的商品和服务赤字为715亿美元，从4月份的6003亿美元上涨了1,13亿美元，修订版，未成年1790亿美元的出口额为1790亿美元，比4月份的年龄较多。 5月进口是3505亿美元，比4月份的进口少3亿美元。出口同比增长5.3％；随着进口商急于击败关税，今年早些时候进口量同比增长3.3％。第二个图显示了美国贸易赤字，有或没有石油。蓝线是总赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前螺旋杆产品。注意，石油产品的出口净出口是正面的，并且已经增加。
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 233,000
DOL报道：在截至6月28日的一周中，季节性调整后的初始索赔的预先数字为233,000，比上周修订后的水平减少了4,000个。上一周的水平从236,000升至237,000。 4周的移动平均水平为241,500，比上周修订的平均值减少了3,750。上一周的平均值从245,000升至245,250。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周失业索赔的四周平均水平下降到241,500。
