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2022-23 年，英格兰房价仅对最富有的 10% 的人而言“可负担”
国家统计局的数据凸显了房地产市场的压力
来源:《金融时报》_全球经济随时了解免费更新
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只需注册英国房价 myFT Digest 即可——直接发送到您的收件箱。截至 2023 年 3 月，只有英格兰最富有的 10% 的家庭才能用不到五年的家庭收入买得起房子，而伦敦的房价对于任何收入群体来说都是难以承受的。
英国国家统计局周一表示，截至去年 3 月的 12 个月内，英格兰的平均年可支配住房收入为 34,569 英镑，而平均房价为 298,000 英镑，比率为 8.6。
英国统计局将价值超过五年收入的房产定义为“难以承受”。截至 2021 年 3 月的一年中，英格兰的可负担比率达到创纪录的 8.8，然后在 2022 年降至 8.4。这些变动和最新的增长反映了在 2020 年和 2021 年利率从历史低点迅速上升后房价的波动。
英国国家统计局表示，对于最贫困的家庭来说，2022-23 年英格兰的平均房价是平均收入的 18.2 倍，只有最富有的 10% 的家庭才能达到可负担性门槛，比率为 4.3。
伦敦的房价远高于全国平均水平，是英国所有国家和地区中唯一一个平均住房被定义为所有收入群体都买不起的城市。
房价该机构表示，首都典型房产的成本相当于最贫困家庭近 35 年的收入，是最富裕家庭收入的 5.9 倍，高于可负担门槛。
经纪公司 Yellow Brick Mortgages 的董事总经理 Stephen Perkins 表示，这些数据表明“家庭，特别是年轻一代，越来越难以进入住房阶梯”。
在英格兰，房价在 2001 年之前被定义为可负担的，但此后房价的增长速度是家庭收入的两倍。