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专家评估新建房和二手房价格变化
Domklik 专家对一级和二级市场房地产价格动态进行了评估，他们表示，2024 年 11 月俄罗斯每平方米住房的平均成本为 16.98 万卢布。
来源:消息网网络安全新闻频道Domklik 专家对一级和二级市场房地产价格动态进行了评估，他们表示，2024 年 11 月俄罗斯每平方米住房的平均成本为 16.98 万卢布。
就新建筑的成本而言，领先的是首都地区 - 莫斯科和圣彼得堡：这里每平方米的成本为 343,200 卢布。和247,900卢布。分别。交易金额排名前五的地区还包括莫斯科州、鞑靼斯坦共和国和克拉斯诺达尔边疆区。伏尔加格勒、车里雅宾斯克、沃罗涅日和萨马拉地区的价格最低：每平方米的成本分别为11.31万卢布、13.77万卢布、11.9万卢布、12.26万卢布。分别。
“今年年底，银行根据政府计划获得额外融资，需求迅速做出反应。因此，恢复发行后一周内以优惠条件购买新楼公寓的交易数量与10月底的峰值相当。持续的需求导致新建筑的价格水平尚未下降。”俄罗斯联邦储蓄银行 Domklik 部门主管 Alexey Leypi 解释道。
同时，专家强调，供应价格之间的差距连续第二个月更新了这些指标之间关系的整个观察期的最低水平。与此同时，在建住房销售率连续第四个月低于2%。专家解释说，这些因素的结合预示着价格即将下跌。
二级市场公寓造价最高的是莫斯科和圣彼得堡：据交割统计，每平方米造价分别为29.76万卢布和19.87万卢布。莫斯科地区（14.54万卢布）、克拉斯诺达尔边疆区（14.24万卢布）和列宁格勒地区（12.56万卢布）的物价水平也高于全俄罗斯。车里雅宾斯克州、彼尔姆州和伏尔加格勒州的成品公寓价格最低。