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房价（尤其是现有房屋）与工资相比仍接近或处于历史高位，因此现有房屋在市场上的份额较小
- 作者：New Deal democrat本周现有和新房销售数据中，我打算讨论的一个问题是两者之间的价格相对差异，以及对相对市场份额的影响。我现在跟进，因为昨天 Keven Drum 发布了一篇帖子，他在帖子中总结道：“新房的价格现在低于疫情前的趋势线，正朝着 2020 年的水平发展……当美联储最终开始降低利率时，购房的实际成本将恢复正常。”不完全是。Kevin 提供的图表仅追溯到 2013 年。让我们从更长远的角度来看。下面的第一张图表将新房的中位数价格除以非管理人员（蓝色）和包括管理人员在内的所有工人（红色）的平均周薪，两者均按当前读数调整为零：两者的当前水平都处于千禧年以来读数的上游，仅比房地产泡沫高峰期低约 10%。后一个指标仅可追溯到 2008 年，但前一个指标可以一直追溯到 20 世纪 60 年代的诞生：您可以看到，在 20 世纪 60 年代，购买一套中等价位的新建单户住宅需要大约 200 周的工资，到 2000 年上升到 350 周左右。因此，目前的 411 水平在历史上仍然非常高。现在，这里是用于重复现有房屋销售的相同指标，由 Case-Shiller（浅蓝色）和 FHFA（深蓝色）衡量，与新房的中位数价格相比
来源:The Bonddad 博客- 作者：New Deal democrat
- 作者：New Deal democrat我打算用本周的现有和新房销售数据来解决的一个问题是两者之间的相对价格差异，以及对市场相对份额的影响。
我打算用本周的现有和新房销售数据来解决的一个问题是两者之间的相对价格差异，以及对市场相对份额的影响。我现在跟进是因为昨天 Keven Drum 发布了一篇文章，他在文章中得出结论：“ 新房的价格现在低于疫情前的趋势线，并正朝着 2020 年的水平发展……当美联储最终开始降低利率时，购房的实际成本将恢复正常。“
新房的价格现在低于疫情前的趋势线，并正朝着 2020 年的水平发展……当美联储最终开始降低利率时，购房的实际成本将恢复正常。“不完全是。凯文提供的图表仅追溯到 2013 年。让我们从更长远的角度来看。
不完全是。凯文提供的图表仅追溯到 2013 年。让我们从更长远的角度来看。 不完全是。凯文提供的图表仅追溯到 2013 年。让我们从更长远的角度来看。下面的第一张图表将新房的中位价除以非管理员工（蓝色）和包括管理员工在内的所有员工（红色）的平均周收入，两者均根据当前读数调整为零：
下面的第一张图表将新房的中位价除以非管理员工（蓝色）和包括管理员工在内的所有员工（红色）的平均周收入，两者均根据当前读数调整为零： 下面的第一张图表将新房的中位价除以非管理员工（蓝色）和包括管理员工在内的所有员工（红色）的平均周收入，两者均根据当前读数调整为零：