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5 月份 CPI 继续与住房有关
- 作者：新政民主党 5 月份消费者价格完全没有出现通胀，因为汽油价格的下降帮助总体数字保持不变。同比通胀率下降 -0.1% 至 3.3% - 继续处于去年一直处于的 3.0%-3.4% 的窄幅区间内。底线仍然是，几乎整个通胀“问题”都与住房有关，住房再次上涨了 0.4%，而同比通胀率继续以蜗牛般的速度减速，下降 -0.1% 至 5.4% - 仍然是 2 年来最低的涨幅。作为记录，以下是总体通胀率（蓝色）与“核心”通胀率（减去食品和能源）的月度变化：更重要的是，除住房外的所有项目本月均保持不变，同比仅上涨 2.1% - 连续 13 个月同比涨幅低于 2.5%。与此同时，5 月份能源成本下降了 -2.0%，扣除能源的 CPI 当月上涨不到 0.2%——这是 3 年来最低的涨幅——同比增长 3.2%：关注住房，它继续表现得如我预期的那样。以下是房价（由 FHFA 衡量）与 CPI 中业主等价租金之间 12-18 个月领先关系的更新：房价目前的涨幅略高于疫情前的平均水平（因为具有讽刺意味的是，美联储的加息加剧了住房供应短缺，从而推高了房价），这意味着 OER 和其他住房通胀指标继续同比减速，但速度远低于
来源:The Bonddad 博客- 作者：新政民主党
- 作者：新政民主党5 月份消费者价格完全没有出现通货膨胀，因为汽油价格的下降帮助总体数字保持不变。同比通胀率下降 -0.1% 至 3.3% - 继续处于去年一直处于的 3.0%-3.4% 的窄幅区间内。
底线仍然是，几乎整个通胀“问题”都与住房有关，住房再次上涨了 0.4%，而同比通胀率继续以蜗牛般的速度减速，下降 -0.1% 至 5.4% - 仍然是 2 年来最低的涨幅。
记录显示，以下是总体通胀率（蓝色）与“核心”通胀率（不包括食品和能源）的月度变化：
更重要的是，除住房外的所有项目本月均保持不变，同比仅上涨 2.1% - 连续 13 个月同比上涨不到 2.5%。与此同时，由于 5 月份能源成本下降 -2.0%，CPI（不包括能源）本月上涨不到 0.2% - 为 3 年来最低增幅 - 同比增长 3.2%：
关注住房，它的表现继续符合我的预期。以下是房价（由 FHFA 衡量）与 CPI 中业主等价租金之间 12-18 个月领先关系的更新：
关注住房，它的表现继续符合我的预期。以下是房价（由联邦住房金融局衡量）与 CPI 中业主等价租金之间 12-18 个月领先关系的更新：房价目前的涨幅略高于疫情前的平均水平（具有讽刺意味的是，美联储加息加剧了住房供应短缺，从而推高了房价），这意味着 OER 和其他住房通胀指标继续同比减速，但速度远低于最初的快速下降。我预计这一趋势将在未来几个月继续。
以下是通胀其余问题领域发生的情况：
以下是通胀其余问题领域发生的情况：