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穆迪：第二季度零售空置率保持不变
注：我在时事通讯中介绍了公寓和办公室：穆迪：第二季度公寓空置率保持不变；办公室空置率创下新高穆迪分析经济学家：公寓需求缓慢追赶，办公室压力继续显现，尽管破产，零售业仍保持弹性，工业降温 2024 年第二季度的数据保持了熟悉的趋势，零售空置率稳定在 10.4%。要价和实际租金均小幅上涨 0.2%，分别达到每平方英尺 21.79 美元和 19.07 美元。第二季度的消费者支出低于预期：在 4 月份下降 0.2% 之后，5 月份的零售额仅增长了 0.1%，未达到预期的 0.3% 的增长。随着低收入消费者继续感受到压力，中等收入者现在面临着财务挑战，而高收入者则减少了奢侈品购买。然而，消费并没有停滞：消费者计划今年夏天旅行和参加音乐会，这表明他们更倾向于体验而不是商品。目前的趋势表明，预计今年剩余时间的建筑活动将相对低迷。在没有重大新开发项目的情况下，目前的购物中心和社区中心利用了采用较小但更智能的模式的公司来填补其空置的主力店。这种方法涉及大型零售连锁店在更紧凑的位置提供有限的产品选择。业务比率
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 7 日上午 08:21:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 7 日上午 08:21:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 7 日上午 08:21:00 发布 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 7 日上午 08:21:00 发布2024 年 7 月 7 日上午 08:21:00
注意：我在时事通讯中介绍了公寓和办公室：穆迪：第二季度公寓空置率保持不变；办公室空置率创历史新高来自穆迪分析经济学家：公寓需求缓慢追赶，办公室压力继续显现，尽管破产，零售业仍保持弹性，工业降温 穆迪：第二季度公寓空置率保持不变；办公室空置率创下新高 公寓需求缓慢追赶，办公室压力持续显现，零售业尽管破产但仍保持弹性，工业降温 2024 年第二季度的数据保持了熟悉的趋势，零售空置率稳定在 10.4目前的趋势表明，预计今年剩余时间的建筑活动将相对低迷
该图表显示了从 1980 年开始的购物中心空置率（2000 年之前的数据是年度数据）。
早在 80 年代，即使空置率上升，购物中心行业也存在过度建设。这是由于非常宽松的商业贷款导致了储贷危机。在 2000 年代中期，随着购物中心建设者追随住宅繁荣的“屋顶”（更宽松的贷款），购物中心投资有所回升。这导致空置率在经济衰退开始之前就已经上升。然后在经济衰退和金融危机期间，空置率急剧上升。最近，由于网上购物继续影响实体店，空置率一直保持在高位。