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资本利得税达到创纪录的 83.8 亿先令
KRA 的最新数据显示，资本利得税的征收额比上一财年的 56.06 亿先令增加了 49.5%。
来源:商业日报 _经济在截至 2024 年 6 月 30 日的财政年度，由于税率增加了三倍，从出售土地、房屋和私人控股公司股份等金融交易中征收的税收增长了近 50%，达到创纪录的 83.8 亿先令。
资本利得税 (CGT) 是投资者在出售、赠送或处置资产（例如股票或财产）时获得的利润或收益所支付的税款。
肯尼亚税务局 (KRA) 的最新数据显示，CGT 的征收额比上一财年的 56.06 亿先令增加了 49.5%。
《2022 年财政法案》将税率从 5% 提高到 15%，打击了肯尼亚的房地产和私募股权交易，推动了征收额的增加。
“资本利得税增长了 49.5%，实际征收额为 83.81 亿先令，而目标是 77.10 亿先令。这意味着在征收了 6.71 亿先令的盈余后，绩效率达到了 108.7%，”KRA 总干事 Humphrey Wattanga 表示。
资本利得税和即付即用收入的表现有所改善，有助于抵消企业所得税征收的惨淡表现，该税种受到金融、制造业和 ICT 等行业税收汇款减少的负面影响。这三项税都是所得税。
议会在 2022 年 8 月 9 日大选之前批准将资本利得税提高到 15%，并允许 KRA 从去年 1 月开始征收更高的税款。在截至 2023 年 6 月的财政年度，KRA 只有六个月的时间来征收更高的资本利得税。
税款是根据投资者在扣除与房产相关的成本（如升级、法律费用和抵押贷款利息）后获得的收益（或利润）而不是资产本身的价值来缴纳的。
人们担心，资本利得税的激增将抑制已经经历了多次低迷的房地产行业。