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房屋建筑商正在努力在关税和经济不确定性中添加新房屋
有关建筑许可证和建造者情绪的新统计数据显示，房屋建筑商的环境充满了挑战，并表明在美国建造的房屋更少
来源:NPR _经济有关建筑许可和建筑商情绪的最新统计数据显示，房屋建筑商面临着充满挑战的环境，并表明美国将建造更少的房屋
斯科特·西蒙，主持人：
美国的经济不确定性使房屋建筑商面临着充满挑战的时期，这在一个需要更多住房且许多人买不起房子的国家令人沮丧。 Laurel Wamsley 负责 NPR 的住房报道，现在加入我们。劳雷尔，非常感谢您和我们在一起。
劳雷尔·沃姆斯利连线：嘿，斯科特。
SIMON：您在跟踪的数据中看到了什么？
WAMSLEY：嗯，看起来不太好。根据人口普查局的数据，四月份单户住宅的建设量有所下降。每项指标——建筑许可、新房开工和竣工——与一年前相比均有所下降。其中一些是延伸到未来的指标。现在缺乏许可证可能意味着未来进入市场的房屋将会减少。
SIMON：经济放缓的背后是什么？
WAMSLEY：嗯，这确实是多种因素综合作用的结果。第一个问题是需求。许多美国人想买房，但他们根本买不起。自疫情爆发前以来，房价上涨了近 50%，抵押贷款利率目前接近 7%。然后是供应。我打电话给罗伯特·迪茨。他是全国住宅建筑商协会的首席经济学家。
ROBERT DIETZ：关税争论造成了很多不确定性。
WAMSLEY：他说，四分之三的建筑商在月度调查中表示，他们正在努力计算房屋的定价。他们不知道建造它们要花多少钱，也不知道能卖多少钱。当成本增加但建筑商无法提高价格时，住房生产就会放缓。
SIMON：您提到了关税，Laurel。它们如何影响房屋建筑？
WAMSLEY：嗯，迪茨告诉我，他们真的开始加起来了。
WAMSLEY：他说，最大的问题之一是加拿大木材。