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购买现金与抵押的房屋[2023]
以现金与抵押贷款购买房屋的优势和缺点...最近几乎有90％的买家资助了他们的购房。 NAR最近的一个指数显示，2019年5月，有19％的购房者支付了现金。 […]购买带现金与抵押贷款的房屋的帖子[2023]首先出现在Flashlearners上。
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购买房屋的优势和缺点，现金与抵押贷款。最近几乎有90％的买家为他们的购房提供了资金。
NAR的最新指数显示，2019年5月的19％的购房者支付了现金。
如果您是可以选择您属于哪个类别的幸运者之一，请继续阅读，我们描述以现金而与抵押贷款支付房屋的利弊。
当然不像消除抵押贷款付款那样简单，应考虑各种因素，包括当前的抵押贷款利率，您为融资所需的金额以及您自己独特的财务状况。
考虑为房屋支付现金的原因
为房屋支付现金的主要原因之一是直接拥有房屋。
，如果您不欠贷方，人们对止赎的担心较少（尽管如果您不缴纳财产税，您仍然会丢失房屋），并且您也不必担心会拖欠房屋贷款，这可能会对您的信贷产生负面影响。
直接拥有房屋也意味着您有权（但没有义务）在需要的情况下借用您在房屋中拥有的100％股权。
较低的每月付款
您不必将收入的很大一部分用于每月抵押贷款，这意味着每个月的其他需求更多的自由现金流。
请记住，购买房屋后，您仍将负责许多费用，包括适用的房主协会费用，房主保险，财产税和维护费用，即使没有抵押也是如此。
消除抵押贷款通常会减少大多数美国家庭的每月费用。
节省利息
无论如何，重要的是要注意，抵押债务是美国人可以在APR中获得最便宜的债务之一。