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NYC宪章修订委员会的住房革命

来源:曼哈顿政策研究所信息

简介

2025年7月,市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)任命的纽约市宪章修订委员会(NYC CRC)批准了11月的五项投票问题,提出了对城市宪章的修订,该文件建立了城市政府的结构和职能。本简介解决了前三个问题,总体上代表了土地利用批准过程的重大重组。特别是,市长将以促进住房生产的行动为代价,以牺牲市议会为代价。

简介得出的结论是,计划在秋季举行的全市全民公决中颁布拟议的修正案对这座城市有好处。但是,新授权的城市规划师和城市住房官员应建设性地使用这些权力。像过去一样,不这样做会引起对新住房建设的未来政治反对。

表1总结了改变土地利用批准过程的三个投票建议。[1]

表1 1 投票提案城市宪章变更 投票提案 投票 建议 当前的城市宪章 建议的更改 提议 更改 1个分区更改必须由城市规划委员会(CPC)和市议会批准。标准和上诉委员会(BSA)可能会签发特定地点的分区差异,前提是达到严格的标准。进行重新分配,在12个社区区域中促进可负担得起的住房,被确定为负担得起的住房比例最小的增加,仅进行快速交易的批准过程,只需批准CPC和CPC市议会。 BSA可能会在不太严格的标准下为公开融资的经济适用住房项目签发特定地点的分区豁免。 所有分区更改都必须由城市规划委员会(CPC)和市议会批准。标准和上诉委员会(BSA)可能会签发特定地点的分区差异,前提是达到严格的标准。 2 3 4 5 6 7 8 9

宪章修订委员会提案

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