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回顾：2024 年的十个经济问题
每年年底，我都会发布针对下一年（2024 年）的十个经济问题。然后我会针对每个问题发布一篇简短的帖子。以下是回顾（我们还没有所有数据，但足够了）。我链接到了今年年初的帖子，并附上简短摘录和一些评论。我没有水晶球，但我认为它有助于概述我认为会发生什么 - 并理解 - 并在前景错误时改变我的想法。例如，当疫情来袭时，我从对经济的乐观态度转变为在 2020 年 3 月初预测经济将出现衰退。以下是我对 2024 年的问题（发布于 2023 年 12 月）。住房相关问题的分析已发布在时事通讯中，其他问题发布在此博客上。10）2024 年的第 10 个问题：2024 年库存会进一步增加吗？ “底线是，2024 年的库存可能会逐年增加。但是，库存似乎不太可能回到 2019 年的水平。”这是正确的。这是 Altos Research 的一张图表，显示了截至 2023 年 12 月 16 日的活跃单户住宅库存。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。请注意，库存比 2021 年同一周的历史最低点有所上升，与去年同一周相比增长了 26%。然而，库存仍低于疫情前的正常水平。9) 2024 年的问题 #9：2024 年房价会发生什么变化？“我不认为库存会达到 2019 年的水平，但根据最近的库存增长，可能超过
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 20 日下午 12:04:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 20 日下午 12:04:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 20 日下午 12:04:00 发布 2024 年 12 月 20 日下午 12:04:00每年年底，我都会发布 十个经济问题，回答下一年（2024 年）。之后我会针对每个问题发表一篇简短的文章。以下是回顾（我们还没有所有数据，但足够了）。我已将我今年年初的帖子链接到这里，并附上简短摘录和一些评论。我没有水晶球，但我认为它有助于概述我认为会发生什么 - 并理解 - 并在前景错误时改变我的想法。例如，当大流行来袭时，我从对经济的乐观态度转变为在 2020 年 3 月初预测经济衰退。
接下来一年（2024 年）的十个经济问题这是我
2024 年的问题（发布于 2023 年 12 月）。住房相关问题的分析已发布在时事通讯中，其他问题也发布在此博客上。
那是正确的。
这是 Altos Research 的一张图表，显示了截至 2023 年 12 月 16 日的活跃单户住宅库存。
红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。请注意，库存量高于 2021 年同期的历史最低水平，与去年同期相比增长了 26%。
然而，库存量仍低于疫情前的正常水平。
9)
2024 年的第 9 个问题：2024 年房价会发生什么变化？“我预计库存不会达到 2019 年的水平，但根据最近库存的增长，2019 年和 2023 年之间的差距可能超过一半将在 2024 年缩小。如果现有房屋销售仍然低迷，我们可能会看到几个月的供应量回到 2017 年至 2019 年的水平。这可能会使 2024 年的价格上涨 3% 至 4%。我预计价格不会暴跌或飙升。”
没错。
截至 9 月，
全国 Case-Shiller 指数SA 同比增长 3.9%。（10 月份的 Case-Shiller 将于 12 月 31 日发布）。
10 月份 FHFA 指数同比上涨 4.3%，
上涨 3.7%。
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