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专业抵押贷款：律师、医生和其他高薪领域的选择
2008 年金融危机后，政府对抵押贷款机构实施了严格的承保限制。如今，要获得传统抵押贷款的资格，您通常需要证明自己有两年的稳定收入。您还需要支付 20% 的首付，以避免支付私人抵押贷款保险 (PMI)。到 2025 年，您的抵押贷款金额不能超过 806,500 美元。……专业抵押贷款：律师、医生和其他高薪领域的选择首先出现在学生贷款规划师上。
来源:学生贷款规划师-学生贷款博客2008 年金融危机后，政府对抵押贷款机构实施了严格的承保限制。
如今，要获得传统抵押贷款的资格，您通常需要证明自己有两年的稳定收入。您还需要支付 20% 的首付以避免支付私人抵押贷款保险 (PMI)。到 2025 年，您的抵押贷款金额不得超过 806,500 美元。
这些规则旨在保护普通美国人。但是，对于一些专业人士，如医生和律师，它们可能会带来问题。
医学院和法学院毕业生由于学生贷款债务高昂，通常几乎没有积蓄可以用于首付。这些领域的个人也可能有较高的债务收入比，尤其是在他们住院的情况下。而且，由于他们预计的未来收入，他们可能希望购买超出符合贷款限额的房屋。
好消息是，许多贷方提供的住房贷款专门用于满足医生、律师和其他高负债、高收入潜力专业人士的需求。让我们来看看这些贷款是如何运作的，以及提供这些贷款的几家顶级贷方。
为什么贷方提供专业抵押贷款？
在传统抵押贷款结束后，大多数贷方最终将抵押贷款出售给政府支持的贷方，如房利美或房地美。这就是为什么传统抵押贷款必须符合这些贷方设定的标准的原因。
但是，贷方将专业抵押贷款保留在内部，允许他们设定自己的承保标准。贷方不辞辛劳创建和服务专业抵押贷款产品有几个原因。
首先，贷方将这些贷款瞄准那些以高收入而闻名的职业人士。银行知道，虽然医生、兽医和律师现在可能赚不了多少钱，但这些职业的平均收入很高，工作保障也很强。这降低了他们的风险。
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