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12 月现有房屋市场的销售额、价格和库存均同比上涨
- 作者：新政民主党12 月份现房销售传来一些不温不火的好消息，近两年来，现房销售年化水平一直保持在 385 万至 410 万的范围内。三个月前，现房销售量创下了 383 万的 10 多年来的新低。此后每个月都在增加，12 月份，现房销售年化水平升至 4.244 亿，创 9 个月新高：这可能是由于几个月前 9 月份的抵押贷款利率相对较低。坏消息是，与今年早些时候相比，价格同比变化的放缓在过去几个月中出现逆转，12 月份上涨了 6.0%（下图显示未经季节性调整的数据）：同比来看，由于库存长期下降，现房价格自 2014 年以来持续上涨，并在 COVID 停工期间加速上涨。在 2023 年初同比一度转为负值，5 月份跌至 -3.0% 的低谷后，同比几乎无情地加速，在今年 5 月达到 5.8% 的同比峰值。此后，同比百分比在 9 月份下降至 2.9%，但以下是自那以后的比较：10 月 4.0%11 月 4.7%12 月 6.0%最后，虽然 12 月库存季节性下降（与通常是一年中最低水平的 1 月一起）至 115 万，但这是自 2019 年以来该月的最高库存（注意：未显示 12 月数据）：这与 2021 年 12 月 88 万的低点形成鲜明对比，而 2014 年 12 月的过去 10 年中最好的水平为 186 万。在
来源:The Bonddad 博客- 作者：New Deal democrat
- 作者：New Deal democrat
12 月份现房销售有一些不温不火的好消息，近两年来，现房销售年化率基本保持在 385 万至 410 万之间。三个月前，现房销售量创下了 10 多年来的新低，为 383 万。此后，现房销售量每个月都在增加，12 月份，现房销售量升至 4.244 亿，创下 9 个月以来的新高：
12 月份现房销售有一些不温不火的好消息，近两年来，现房销售年化率基本保持在 385 万至 410 万之间。三个月前，现房销售量创下了 10 多年来的新低，为 383 万。此后，每个月都在增加，12 月份，年化贷款数量上升至 4.244 亿，创 9 个月以来新高：这可能是由于我们在几个月前 9 月份看到的相对较低的抵押贷款利率所致。
这可能是由于我们在几个月前 9 月份看到的相对较低的抵押贷款利率所致。坏消息是，过去几个月价格同比变化的放缓趋势已经逆转，12 月上涨了 6.0%（下图显示未经季节性调整的数据）：
坏消息是，过去几个月价格同比变化的放缓趋势已经逆转，12 月上涨了 6.0%（下图显示未经季节性调整的数据）：从同比来看，由于库存长期下降，现有房屋价格自 2014 年以来持续上涨，并在 COVID 停工期间加速上涨。在 2023 年初同比短暂转为负值，5 月跌至 -3.0% 的低谷后，同比几乎无情地加速，在今年 5 月达到 5.8% 的同比峰值。此后，同比百分比比较在 9 月份下降至 2.9%，但以下是自那时以来的比较：
10 月 4.0%
11 月 4.7%
12 月 6.0%
这与 2021 年 12 月的 880,000 的低点形成鲜明对比，而 2014 年 12 月的水平为 186 万，是过去 10 年中最好的水平。