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莫斯科商务舱住房委托量将下降 31％
莫斯科商务舱住房的引进将减少31%。研究房地产市场的Metrium公司分析师向《消息报》透露，“2025年，‘老’莫斯科的开发商计划全部或部分完成38个商务舱项目的实施。”这一数字比2024年（55个项目）减少了30.9%。研究指出：“计划启用的建筑数量下降了 27.5%。”
来源:消息网网络安全新闻频道莫斯科商务舱住房的引进将减少31%。从事房地产市场研究的Metrium公司的分析师向《消息报》透露了这一消息。
莫斯科“2025年，“老”莫斯科的开发商计划全部或部分完成38个商务舱项目的实施。这一数字比2024年（55个项目）减少了30.9%。研究指出：“计划启用的建筑数量下降了 27.5%。”
据分析师称，2025年竣工的商务级项目每平方米平均价格将为49.66万卢布。
“到 2024 年底，对新商务舱楼的需求与 2023 年相比基本保持不变，但在优惠抵押贷款缩减后仍大幅下降。开发商不仅通过折扣和分期付款来吸引买家，还通过改进产品来吸引买家。因此，商务舱和头等舱之间的界限变得模糊。 Metrium 董事总经理 Ruslan Syrtsov 向《消息报》解释道：“许多计划于 2025 年竣工的流动性新商务舱大楼都具有高端特性。”
奥斯诺瓦集团商务总监伊戈尔·西布伦科夫表示，在优惠贷款缩减后，新商务舱楼盘需求的主要驱动力是家庭抵押贷款和分期付款计划，包括无息分期付款计划。
“一般来说，有孩子的客户希望拥有带钥匙的住房，但在莫斯科的一级市场上，这种住房的选择有限。例如，在商务舱，现成的选择占供应量的 13.5%”，Osnova 集团商业总监 Sibrenkov 指出。
2024 年 12 月底，鲁斯兰·瑟尔索夫 (Ruslan Syrtsov) 告诉《消息报》，大众和商业领域项目的开发商可能会在 2025 年继续降低价格，对大量房地产地块给予折扣。但他认为，价格不会大幅下降，因为开发商需要履行对银行的财务义务并保持至少较小的利润。