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1月份抵押贷款申请数量增长了2.5倍
M2平台分析中心2月13日向《消息报》透露，2025年1月，向银行发送的抵押贷款申请数量是一个月前的2.5倍。与此同时，家庭抵押贷款申请数量增加了三倍多，远东地区增加了六倍，IT 抵押贷款申请数量增加了 3.5 倍。相反，市场抵押贷款计划的申请数量减少了约 40%。
来源:消息网网络安全新闻频道M2 平台分析中心 2 月 13 日向《消息报》报告称，2025 年 1 月，银行收到的抵押贷款申请数量比前一个月增加了 2.5 倍。与此同时，家庭抵押贷款申请数量增加了三倍多，远东抵押贷款申请数量增加了六倍，IT抵押贷款申请数量增加了3.5倍。相反，市场抵押贷款计划的申请数量减少了约40％。
2025 年 1 月该平台抵押贷款需求排名前 5 位的地区包括莫斯科和克拉斯诺达尔边疆区（各占 8%）、圣彼得堡和巴什科尔托斯坦（各占 5%）以及鞑靼斯坦（占 4%）。分析师指出，抵押贷款需求正在逐渐转移到其他地区。如果我们将一月份的数据与去年的数据进行比较，评级的构成并没有变化，但需求集中度从 35% 下降到了 29%。
莫斯科“多家银行放宽了所有国家支持计划的贷款条件，对 2025 年 1 月的抵押贷款需求产生了积极影响。 “财政部提高家庭抵押贷款限额以及调整债权人限额分配制度也促进了抵押贷款申请量的增长，”M2房地产生态系统分析和数据部门负责人德米特里·斯米尔诺夫表示。
1月份房屋交易数量与上月相比下降了一半。与去年1月相比，交易数量减少了约21%。同时，只有抵押贷款交易部分出现了下降——下降了 60%，而非抵押贷款部分则相反，出现了增长——增长了 31%。
据 Roskadastr 称，2025 年 1 月，在俄罗斯统一房地产国家登记处登记了 30 万笔房地产交易，比上个月减少了 40%，比 2024 年 1 月减少了 6%。去年第一个月市场也出现了下滑，这是季节性因素造成的。
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