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气候变化即将抹去美国 1.4 万亿美元的房地产价值
由于野火、洪水和飓风推高了保险成本，高风险地区的房屋所有权变得越来越不可持续。
来源:ZME科学数十年来，房地产趋势陷入了可预测的趋势。位置，负担能力和工作机会是关键驱动因素。但是现在，另一个强大的力量正在重塑住房市场：气候风险。野火，飓风，洪水和极高的热量不再只是偶尔出现的问题。它们已成为一种紧迫的现实，直接影响财产价值和房屋保险成本。
除了直接效果外，这还通过保险挤压买家。保险费用比抵押贷款付款快的速度更快，驱使买家远离太阳带和西海岸等地区，这只会变得更糟。
气候变化正在重塑基本面
《气候风险金融建模公司First Street》（First Street）的报告提供了令人震惊的图片，说明气候变化如何侵蚀美国的房屋所有权。
第一街的报告气候变化造成更频繁和严重的灾难，从而增加了野火，洪水，飓风和极端热量的房屋损害。海平面上升正在影响沿海地产，而更强烈的暴风雨和较重的降雨正在造成前所未有的洪水。除了直接破坏外，这些事件还可以影响基础并削弱结构。
增加伤害 洪水野火正在更快地传播，更强烈地燃烧，正如我们现在在加利福尼亚州看到的那样，整个社区都升级了整个社区。这可能会产生持久的效果。例如，以加利福尼亚州的篝火为例（2018）。大火过后，房屋价值暴跌了42％，没有反弹。
野火正在蔓延 燃烧更强烈同时，这种损害驱动了维修和保险成本，使在高风险地区维护房屋并迫使许多保险公司撤回承保范围更加昂贵。物理破坏和经济负担的这种结合使房屋所有权越来越多，在许多可气候范围内的地区都无法维持。
然后，有保险。