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成本上升使城市经济适用房对建筑商来说不可行
政府的总理 Awas Yojana 计划面临土地价格上涨、建筑成本上升和建筑商定价限制等挑战
来源:The Hindu Business Line _经济政府雄心勃勃的计划在总理Awas Yojana下建造1千万所城市房屋的计划可能会随着较高的土地收购价格，建筑成本上涨以及面积和定价的限制，使其成为建筑商不可行的主张。
pm awas yojana土地价格在某些地方从20％到3倍不等，而原材料成本上涨了15％至20％。 “它不再是负担得起的，”国家首都地区主要参与者Signature Global的创始人兼董事长Pradeep Aggarwal说。它曾经是直到几年前的经济适用房，现在已经转移到了中等收入和高级住宅。
国家首都地区 负担得起的房屋建筑商协会，例如Naredco，Credai，正计划与政府联系以使土地可用，向建筑商提供了建造负担得起的房屋的动机，并提高了定价的上限。
Aggarwal说，他仍然想制作负担得起的房屋，但经济学不允许。例如，在哈里亚纳邦，价格合理的房屋不能以每平方英尺5,000卢比的价格出售。“价格太低了，”他说，Gurugram左右的平均利率为12,000-13,000卢比。 贫民窟康复项目 这个故事在孟买及周边地区相似。在孟买，经济适用房的大小约为320平方英尺，帽子为450万卢比。 “不可能在孟买建造一个负担得起的房屋，” Credai-Mchi总裁Domnic Romell说。有土地成本，建筑成本，批准和溢价成本，而在18％的商品及服务税中，所有这些都将价格远远超出了政府所限制的价格。 孟买 Romell表示，很难出售此类房屋，因为修复的贫民窟居民可以免费获得相同的面积，并支付了10年的维护。他补充说：“在孟买，除了贫民窟的康复之外，最近几个月来没有负担得起的房屋。” 共享 复制链接 电子邮件 Facebook 电报 reddit
Aggarwal说，他仍然想制作负担得起的房屋，但经济学不允许。例如，在哈里亚纳邦，价格合理的房屋不能以每平方英尺5,000卢比的价格出售。“价格太低了，”他说，Gurugram左右的平均利率为12,000-13,000卢比。
贫民窟康复项目
这个故事在孟买及周边地区相似。在孟买，经济适用房的大小约为320平方英尺，帽子为450万卢比。 “不可能在孟买建造一个负担得起的房屋，” Credai-Mchi总裁Domnic Romell说。有土地成本，建筑成本，批准和溢价成本，而在18％的商品及服务税中，所有这些都将价格远远超出了政府所限制的价格。孟买
Romell表示，很难出售此类房屋，因为修复的贫民窟居民可以免费获得相同的面积，并支付了10年的维护。他补充说：“在孟买，除了贫民窟的康复之外，最近几个月来没有负担得起的房屋。”