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8 月份本地房地产市场初探
今天，在计算风险房地产通讯中：首次观察 8 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括与每个当地市场 2019 年 8 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是首次观察 8 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在本月更新这些表格。8 月份的已完成销售主要是针对 6 月和 7 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.92% 和 6.85%（房地美 PMMS）......8 月份，这些市场的销售额同比增长了 6.6%。上个月，即 7 月，这些市场同比增长 5.8%（未经季节性调整，NSA）。重要提示：与 2023 年 8 月相比，2024 年 8 月的工作日少了一个（22 比 23），因此经季节性调整后的销售额将超过 NSA 销售额。上个月，即 2024 年 7 月，与 2023 年 7 月相比，工作日多了两个（22 比 20），因此经季节性调整后的销售额低于 NSA 数据。与 2019 年 7 月相比，所有这些市场的销售额均大幅下降……这只是几个早期报告的市场。未来还会有更多本地市场！文章中还有更多内容。
来源:风险计算通过计算的风险在9/09/2024 11:30:00 AM
计算的风险在9/09/2024 11:30:00 AM 9/09/2024 11:30:00 AM今天，在计算的风险房地产新闻通讯中：Augusta简介摘录的当地住房市场第一章：
第一次查看8月的当地住房市场注：用于主动清单，新列表和封闭销售的表格包括与2019年8月的每个本地市场的比较（一些2019年的数据不可用）。这是八月份的一些早期报告本地市场的首次研究。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月发布时更新这些表。八月份的销售主要是在6月和7月签署的合同，当时30年的抵押贷款利率平均分别为6.92％和6.85％（Freddie Mac PMMS）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。上个月，在7月，这些相同的市场同比增长5.8％，未经季节调整（NSA）。最重要的是：与2023年8月相比，2024年8月的工作日（22 vs 23）的工作日少了一个，因此季节性调整后的销售额的上涨比NSA的销售额高。上个月，与2023年7月相比，2024年7月的工作日（22 vs 20）又增加了两个工作日，因此季节性调整的销售低于NSA数据所示。与2019年7月相比，所有这些市场中的销售量都大大下降了。...这只是一个早期的报告市场。即将来临的更多本地市场！
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