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波士顿分区研究可以给芝加哥带来什么
立法机关应该更好地废除阻碍建设的过多和限制性的分区法，特别是限制密度的法规。
来源:加图研究所文章立法机关应该更好地废除阻碍额外建设的过度和限制性分区法，特别是限制密度的法规。
波士顿也面临着同样的问题。
卡托研究所最近的研究发现，波士顿的限制性分区增加了房屋面积并提高了租金。事实上，该城市的密度和单户住宅区限制极大地导致了租金上涨、房价上涨和住房单元平均面积的增加。研究发现，如果波士顿放宽这些限制，“单户住宅销售价格将下降 4.4%（28,488 美元），与多户住宅分区结合使用时，将下降 2.2%（13,394 美元）。”
芝加哥的密度分区限制虽然没有波士顿那么严格，但肯定会抬高住房成本。在美国大多数城市，可开发的空地并不多，芝加哥也不例外。因此，住房问题的答案在于增加住房密度——更多的人占用与现在相同的土地面积——并在以前的分区法限制开发的地区允许更多的建设空间。
波士顿的住房问题与芝加哥一样，并非独一无二。数十年的研究证实，正如立法者终于开始注意到的那样，住房是一个供需问题，但限制性分区限制了供应，阻碍了市场解决问题。以单户住宅区为例，它占芝加哥住宅空间的 41%。这些政策禁止任何非独立住宅或供一两个家庭居住的两套公寓以外的建筑，因此禁止建造 30 套公寓楼。供需法则通常会激励开发商将单户住宅建造成公寓楼，但分区法却使这成为不可能。
来自波士顿的我们和芝加哥的朋友：是时候将住房重新交到市场手中了。