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美联储资金流量：第三季度家庭净资产增加 6.1 万亿美元
美联储今天发布了 2025 年第三季度资金流量报告：美国金融账户。 2025 年第三季度，家庭和非营利组织的净资产增至 181.6 万亿美元。直接和间接持有的企业股权价值增加了 5.5 万亿美元，房地产价值减少了 0.3 万亿美元……2025 年第三季度家庭债务年增长率为 4.1%。消费信贷年增长率为 2.3%，而抵押贷款债务（不包括冲销）年增长率为3.2%。单击图表查看大图。第一个图表显示家庭和非营利组织净资产占 GDP 的百分比。第三季度净资产增加 6.1 万亿美元。净资产占 GDP 的百分比在第三季度有所增加，但仍低于 2021 年的峰值。这包括房地产和金融资产（股票、债券、养老金储备、存款等）扣除负债（主要是抵押贷款）后的净值。请注意，这不包括公共债务义务。第二张图显示了自 1952 年以来的房主股本百分比。2007 年和 2008 年房价大幅下跌时，家庭股本百分比（由美联储衡量）崩溃。2025 年第三季度，家庭股本百分比（家庭房地产）为 71.6%，低于 2025 年第二季度的 72.0% 注：这包括没有抵押贷款债务的家庭。第三张图显示了家庭房地产资产和抵押贷款债务占 GDP 的百分比。第三季度抵押贷款债务增加了 1080 亿美元。抵押贷款债务增加了 2.99 万亿美元
来源:风险计算美联储今日发布2025年第三季度资金流量报告：美国金融账户。
2025 年第三季度，家庭和非营利组织的净资产增至 181.6 万亿美元。直接和间接持有的企业股权价值增加 5.5 万亿美元，房地产价值减少 0.3 万亿美元。
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2025 年第三季度，家庭债务年增长率为 4.1%。消费信贷年增长率为 2.3%，而抵押贷款债务（不包括冲销）年增长率为 3.2%。
第一张图显示家庭和非营利组织净资产占 GDP 的百分比。
第三季度净资产增加 6.1 万亿美元。 按占 GDP 的百分比计算，第三季度净资产有所增加，但仍低于 2021 年的峰值。
这包括扣除负债（主要是抵押贷款）后的房地产和金融资产（股票、债券、养老金储备、存款等）。请注意，这不包括公共债务义务。
第二张图显示了自 1952 年以来的房主净资产百分比。
2007 年和 2008 年房价大幅下跌时，家庭净资产百分比（由美联储衡量）崩溃。
2025 年第三季度，家庭（家庭房地产）净资产百分比为 71.6%，低于 2025 年第二季度的 72.0%
注：这包括没有抵押贷款债务的家庭。
第三张图显示家庭房地产资产和抵押贷款债务占 GDP 的百分比。
第三季度抵押贷款债务增加 1,080 亿美元。
抵押贷款债务较房地产泡沫期间的峰值增加了 2.99 万亿美元，但占 GDP 的百分比为 43.9%（低于第二季度），也低于房地产泡沫期间占 GDP 73.1% 的峰值。
房地产价值占 GDP 的百分比在第三季度有所下降，低于 2022 年第二季度的近期峰值，但远高于过去 30 年的中位数。