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摇摆州租房者的收入比负担得起一套普通公寓所需的收入少 17%
摇摆州租房者的收入比负担一套普通公寓所需的收入低 17% 自去年 3 月以来，住房成本首次再次同比上涨......我们预测，到住房 CPI（滞后 18 个月之久）赶上“今天”时，由于美联储降息，实际租金将上涨两位数。美联储的下一个悖论是：由于住房/OER 通胀滞后 18 个月，住房通胀将在 2025 年之前下降，即使实际租金再次开始上涨。到滞后的 CPI 赶上“今天”时，实际租金将上涨两位数。 pic.twitter.com/sHOWxN2OVQ— zerohedge (@zerohedge) 2023 年 12 月 12 日尽管周三美联储大幅降息 50 个基点（这是自 2020 年 3 月以来的首次降息），正式拉开了两位数租金通胀的倒计时，但现在我们可以坐下来观看公众对美联储在房价和租金创历史新高的情况下启动宽松周期的高兴反应——尤其是在 11 月大选之后。举个例子：根据房地产经纪公司 Redfin 的数据，摇摆州的典型租房家庭年收入估计为 50,267 美元，比租房者必须赚取的 60,633 美元少 10,365 美元才能负担得起摇摆州中等价位公寓的租金。换句话说，典型的摇摆州租房家庭的收入比负担普通公寓所需的收入低 17.1%。这是一个惊人的缺口，而且现在业主等价再投资的缺口只会越来越大。
来源:None自去年三月以来，避难所成本再次逐年上升...
住房费用...我们的预测是，到达住房CPI（滞后了多达18个月），赶上了“今日”，由于美联储的削减税率，真正的租金将增加两位数。
滞后多达18个月，虽然倒计时租金通货膨胀率在周三正式开始，当时美联储削减了巨型50bps，这是自2020年3月以来的一流削减，我们现在可以坐下来观看公众的喜悦回应，尤其是11月的选举，尤其是美联储，以创纪录的高房屋价格和rents和Rents，
高兴中的一个很好的例子：根据房地产经纪Redfin的说法，秋千州的典型租户家庭的收入估计为每年50,267美元，比每一个租房者必须赚取的60,633美元少10,365美元，以负担得起租金的租金。
redfin 秋千州的典型租户家庭的收入估计为每年50,267美元，比租房者必须赚取的60,633美元低10,365美元，以负担得起摇摆状态下价格公寓的租金。换句话说，典型的秋千州租户家庭的收入比负担得起典型公寓所需的17.1％。这是一个惊人的短缺，而且现在只有同等租金再次开始上升，它才会增加。
典型的秋千州租户家庭的收入比负担典型公寓所需的17.1％。 - 或缺乏 - 通货膨胀。亚利桑那州的典型租房家庭估计每年可获得57,961美元的收入，仅占他们负担得起的中位数公寓所需的59,520美元的2.6％。第二大改善是在内华达州，典型收入短缺为6.5％。接下来是威斯康星州，北卡罗来纳州，佐治亚州和宾夕法尼亚州，也许是最重要的挥杆状况：那里的收入短缺是惊人的29.6％！
那里，收入不足是惊人的29.6％！加载...