今天，在《计算风险房地产通讯》中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 9 月中旬概览简要摘录：周五，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 9 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等......其他房价指标表明，7 月份凯斯-席勒指数的房价同比涨幅将低于 6 月份的报告。 NAR 报告称，7 月份中位数价格同比上涨 4.2%，高于 6 月份的 4.1%。ICE 报告称，7 月份价格同比上涨 3.6%，低于 6 月份的 4.1%，而 Freddie Mac 报告称，7 月份房价同比上涨 4.4%，低于 6 月份的 5.2%。以下是 FMHPI、NAR 中位数房价和 Case-Shiller 全国指数同比变化的比较。FMHPI 和 NAR 中位数价格似乎是 Case-Shiller 的领先指标。根据最近的月度数据和 FMHPI，Case-Shiller 指数的同比变化在 7 月份可能会低于 6 月份。文章中还有更多内容。