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Lawler：“中性”利率更新和 9 月现房销售早期数据
今天，在《计算风险房地产通讯》中：劳勒：“中性”利率更新及 9 月现房销售初值简短摘录：住房经济学家汤姆·劳勒 (Tom Lawler) 撰文：9 月现房销售初值根据今天为止全国各地公开发布的本地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，全美房地产经纪人协会估计的 9 月份现房销售经季节性调整后的年率为 383 万套，较 8 月份的初步速度下降 0.8%，较去年 9 月份的季节性调整速度下降 3.8%。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售价格中位数较去年同期上涨约 3.9%。CR 关于 9 月销售的说明：全美房地产经纪人协会 (NAR) 计划于美国东部时间 10 月 23 日星期三上午 10 点公布 9 月份现房销售数据。市场普遍预期为 389 万 SAAR，高于 8 月份的 386 万 SAAR。周期低点为 2023 年 10 月的 385 万 SAAR。“中性”利率更新执行摘要：“中性”实际利率的估计值各不相同。根据对各种指标的评估，我的最佳预测是美国的中性实际利率在 1 ¾% 至 2% 之间。当然，需要将通胀/通胀预期添加到该范围内。如果/当美联储实现其 2% 的通胀目标时，那么中性名义利率将为 3 ¾% 至 4%。文章中还有更多内容。
来源:风险计算通过计算的风险在10/20/2024 09:50:00 AM
计算的风险在10/20/2024 09:50:00 AM 10/20/2024 09:50:00 AM 今天，在计算出的风险房地产通讯中：劳勒：“中性”率的更新和9月份的早期阅读现有家庭销售摘要： Lawler：“中性”率的更新和9月份的早期阅读现有房屋销售 来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：9月在全国范围内发布的本地房地产经纪人/MLS报告中的现有房屋销售的早期阅读，我预测，全国房地产经纪人协会估计的房屋销售额以季节性调整的年度速度为9月的383万季度，从9月的季节性调整率下降了0.8％，降低了0.8％的速度，并在9月3.8％的3.8％下降了3.8％的季节。房地产经纪人/MLS报告表明，上个月现有的单户住房销售价格中位数比一年前上涨约3.9％。 共识是389万萨尔的共识，高于8月的386万。 2023年10月的周期最低点为385万SAAR。对“中立”速度执行摘要的统计：“中性”实际利率的估计遍布整个地图。 根据对各种措施的评估，我最好的是，美国的中性实际利率在1¾％至2％之间。 当然，需要将通货膨胀/通货膨胀期望增加到该范围。 如果/当美联储实现其2％的通货膨胀目标时，中立的名义利率将为3¾％至4％。 早期阅读9月的现有房屋销售 更新“中性”率 文章中还有更多。10/20/2024 09:50:00 AM
今天，在计算出的风险房地产通讯中：劳勒：“中性”率的更新和9月份的早期阅读现有家庭销售摘要：Lawler：“中性”率的更新和9月份的早期阅读现有房屋销售来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：9月在全国范围内发布的本地房地产经纪人/MLS报告中的现有房屋销售的早期阅读，我预测，全国房地产经纪人协会估计的房屋销售额以季节性调整的年度速度为9月的383万季度，从9月的季节性调整率下降了0.8％，降低了0.8％的速度，并在9月3.8％的3.8％下降了3.8％的季节。房地产经纪人/MLS报告表明，上个月现有的单户住房销售价格中位数比一年前上涨约3.9％。 共识是389万萨尔的共识，高于8月的386万。 2023年10月的周期最低点为385万SAAR。对“中立”速度执行摘要的统计：“中性”实际利率的估计遍布整个地图。 根据对各种措施的评估，我最好的是，美国的中性实际利率在1¾％至2％之间。 当然，需要将通货膨胀/通货膨胀期望增加到该范围。 如果/当美联储实现其2％的通货膨胀目标时，中立的名义利率将为3¾％至4％。 早期阅读9月的现有房屋销售
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