9 月本地房地产市场初探

Bill McBride

注意：用于活动列表，新列表和封闭销售的表格包括与2019年9月的每个本地市场的比较（一些2019年的数据不可用）。

注释

这是9月份的几个早期报告的本地市场。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。随着其他数据发布，我将在整个月中更新这些表。

9月份的关闭销售主要用于7月和8月签订的合同，当时30年的抵押贷款利率平均分别为6.85％和6.50％（Freddie Mac PMMS）。

9月的活动库存

这是这些早期报告住房市场积极列表的摘要。

库存同比增长35.3％。上个月，这些市场的库存增长了37.4％。房价的关键将是今年晚些时候的库存水平。

与2019年同月相比，大多数这些领域的库存都在下降。丹佛和纳什维尔的库存与2019年9月相比。

丹佛和纳什维尔的库存与2019年9月相比。

库存存在显着的区域差异，南部和东南部（尤其是在佛罗里达州和德克萨斯州）的急剧增加。这些领域尚未报告9月。

所有表的注释：

BOLD中对表的新添加。

粗体

9月的新列表

这是9月份新清单的表格（有些领域没有报告新列表）。对于这些领域，新上市同比增长10.9％。

上个月，这些市场的新列表同比增长9.5％。

新列表现在全年上升，但历史上仍然处于低水平。与2019年9月的活动相比，所有这些领域的新清单都下降了。

9月关闭销售

和9月销售表。

9月，这些市场的销售情况不变。上个月，在八月，这些相同的市场同比下跌2.3％，未经季节性调整（NSA）。

重要：