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莫斯科地区新建住房购买交易量同比下降53%
2024年10月，莫斯科地区一级房地产市场登记了2800份股权参与协议（EPA）。房地产数据显示，莫斯科地区新楼房购买交易量一个月内下降了13%，六个月内下降了29%，一年内下降了53%。 Izvestia 于 11 月 17 日对咨询公司 Metrium 进行了审查。
来源:消息网网络安全新闻频道2024年10月，莫斯科地区一级房地产市场登记了2800份股权参与协议（EPA）。房地产数据显示，莫斯科地区新楼房购买交易量一个月内下降了13%，六个月内下降了29%，一年内下降了53%。 Izvestia 于 11 月 17 日对咨询公司 Metrium 进行了审查。
据专家称，10月份，在大众市场的新建筑市场中，项目中展出了4.39万套（每月增长2.3%），其中公寓4.27万套（每月增长2.4%）和1.2套。千 - 公寓（每月-3.1%）。
据分析师称，1 平方米的加权平均价格为此类公寓和公寓的平方米价值为 189,150 卢布：公寓的加权平均价格为每 1 平方米 189,090 卢布。平方米，公寓 - 每 1 平方米 192,390 卢布米。
“莫斯科附近的新建筑现在比新莫斯科的主要住房平均便宜 24%。例如，由于开发项目的复杂性，莫斯科地区甚至有更实惠的选择。 Ferro-Stroy 集团执行合伙人 Grigory Vaulin 表示：“火车站和 MCD 站附近的项目在交通便利性方面并不逊色于 TiNAO 的住宅区。”
此外，他补充说，莫斯科地区的社会基础设施建设也同样得到大力发展，并且正在创造就业场所。因此，沃林强调，许多潜在买家目前正在将自己重新定位到莫斯科地区的一级市场。最受欢迎的地区是列宁斯基区、克拉斯诺戈尔斯克和梅季希。
据他介绍，限价补足后，需求相对9月份有望恢复。此外，专家强调，在元旦假期前夕，市场通常会出现相对较高的采购活动。
对紧凑型住房格式的兴趣有所增加