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如果住房建设确实预示着经济衰退，那么应该关注什么
- 作者：New Deal democrat今天没有数据，但由于本周主要是房地产周，让我来谈谈我在昨天帖子结尾讨论的一个话题；即，如果房地产确实预示着即将到来的衰退，那么我们接下来应该对该行业有何期待？长话短说，我们最终需要关注建筑业就业。简要介绍一下背景，我不会费心重新发布图表，但住房数据中最主要的方面是抵押贷款利率。之后最主要的是新屋销售（非常嘈杂）和许可，其中单户住宅许可的噪声最小。许可、开工和销售都引领价格。而且，从昨天重新发布的内容来看，许可大幅引领在建住房单位：许可还引领经总体通胀调整后的住宅建筑支出：现在让我们将正在建设的住房单位与经通胀调整后的住宅建筑支出进行比较。在下图中，我测量了每个同比数据，在建筑支出的情况下，减去同比总体通胀率，这样显示的就是同比住宅建筑支出超过或落后于整体通胀率的百分比。最后，我还包括住宅建筑就业率的同比变化百分比：经通胀调整后的住宅建筑支出通常领先于在建住房单位，两者均领先于住宅建筑就业率。为了完整起见，让我们将 Case Shiller 重复销售指数衡量的房价与
来源:The Bonddad 博客- 作者：New Deal democrat
- 作者：New Deal democrat今天没有数据，但由于本周主要是房地产市场，让我来谈谈我在昨天帖子结尾讨论的一个话题；也就是说，如果房地产市场确实预示着即将到来的经济衰退，那么我们应该对该行业接下来的走势有何期待？
今天没有数据，但由于本周主要是房地产市场，让我来谈谈我在昨天帖子结尾讨论的一个话题；也就是说，如果房地产市场确实预示着即将到来的经济衰退，那么我们应该对该行业接下来的走势有何期待？长话短说，我们最终需要关注建筑业就业。
简要介绍一下背景，我不想费心重新发布图表，但房地产数据中最主要的方面是抵押贷款利率。其次，最主要的数据是新屋销售（非常嘈杂）和许可，其中单户住宅许可的噪声最小。许可、开工和销售均引领价格。
并且，从昨天重新发布，许可大幅引领住房在建单位：
许可还引领经总体通胀调整后的住宅建筑支出：
现在让我们比较在建住房单位和经通胀调整后的住宅建筑支出。 在下图中，我测量了每个同比数据，对于建筑支出，减去同比总体通胀，这样显示的就是同比住宅建筑支出超过或落后于总体通胀的百分比。 最后，我还包括住宅建筑就业的同比变化百分比：
经通胀调整后的住宅建筑支出通常引领住房在建单位，并且两者都引领住宅建筑就业。
为了完整起见，让我们比较 Case Shiller 重复销售指数衡量的房价和调整后的住宅建筑支出：
在过去 20 年中，建筑支出通常引领房价。
众所周知，以 ISM 指数衡量的制造业自 2022 年以来一直在萎缩：