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10 月份新屋销售年率大幅下降至 610,000
美国人口普查局报告称，10 月份新屋销售经季节性调整年率 (SAAR) 为 61 万套。前三个月合计被下调。根据美国人口普查局和住房和城市发展部今天联合发布的估计数据，2024 年 10 月新建独栋住宅的销售经季节性调整年率为 61 万套。这比 9 月份修订后的 73.8 万套低 17.3%，比 2023 年 10 月份估计的 67.3 万套低 9.4%。强调添加单击图表可查看大图。第一张图表显示了 1963 年以来的新屋销售与经济衰退的关系。虚线是当前的销售率。新屋销售低于疫情前的水平。第二张图表显示了新屋供应月数。10 月份的供应月数从 9 月份的 7.7 个月增加到 9.5 个月。历史最高纪录是 2009 年 1 月的 12.2 个月供应量。历史最低纪录是 2020 年 8 月的 3.3 个月供应量。这远高于正常范围的上限（大约 4 到 6 个月的供应量是正常的）。“10 月底经季节性调整后的新房待售量估计为 481,000 套。按照目前的销售率，这意味着供应量为 9.5 个月。”销售额远低于 73 万 SAAR 的预期，前三个月的销售额合计被下调。我今天晚些时候会提供更多信息。
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 26 日上午 10:00:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 26 日上午 10:00:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 26 日上午 10:00:00 发布 2024 年 11 月 26 日上午 10:00:00人口普查局报告称，10 月份新屋销售经季节性调整后的年率 (SAAR) 为 61 万。前三个月的销售数据被下调。
报告根据美国人口普查局和住房和城市发展部今天联合发布的估计数据，2024 年 10 月，经季节性调整后，新单户住宅的销售年率为 610,000 套。这比 9 月份修订后的 738,000 套低 17.3%，比 2023 年 10 月估计的 673,000 套低 9.4%。重点补充2024 年 10 月，经季节性调整后，新单户住宅的销售年率为 610,000 套 重点补充 单击图表可查看大图。 单击图表可查看大图。 单击图表可查看大图。
第一张图表显示了自 1963 年以来新屋销售与经济衰退的对比。虚线是当前的销售率。
新屋销售低于疫情前的水平。
第二张图表显示了新屋供应月数。
供应月数从 9 月份的 7.7 个月增加到 10 月份的 9.5 个月。
2009 年 1 月的历史最高供应量为 12.2 个月。 2020 年 8 月的历史最低供应量为 3.3 个月。
这远高于正常范围的上限（大约 4 到 6 个月的供应量是正常的）。
“10 月底经季节性调整后的新屋待售量估计为 481,000 套。按照目前的销售率，这意味着供应量为 9.5 个月。”“10 月底，经季节性调整后的新房待售量估计为 481,000 套。按照目前的销售率，这相当于 9.5 个月的供应量。”
销售额远低于 73 万 SAAR 的预期，前三个月的销售额合计被下调。我今天晚些时候会提供更多信息。